La Côte-Saint-André – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Isère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€138,500
1M
-0.4%
1Y
+19.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €122,500 |
| julio | €117,000 |
| agosto | €129,000 |
| septiembre | €121,450 |
| octubre | €116,000 |
| noviembre | €145,000 |
| diciembre | €139,000 |
| enero | €142,000 |
| febrero | €139,000 |
| marzo | €145,000 |
| abril | €139,000 |
| mayo | €138,500 |
Precio mediano de alquiler
€530
1M
-20.7%
1Y
-12.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €540 |
| julio | €530 |
| agosto | €520 |
| septiembre | €540 |
| octubre | €540 |
| noviembre | €450 |
| diciembre | €480 |
| enero | €510 |
| febrero | €560 |
| marzo | €630 |
| abril | €670 |
| mayo | €530 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.34%
1M
-3.2%
1Y
-20.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.56% |
| julio | 5.94% |
| agosto | 6.35% |
| septiembre | 5.43% |
| octubre | 6.28% |
| noviembre | 4.86% |
| diciembre | 5.48% |
| enero | 5.08% |
| febrero | 4.3% |
| marzo | 5.24% |
| abril | 5.51% |
| mayo | 5.34% |
Costo por metro cuadrado
€2,520
1M
+8.7%
1Y
+38.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,040 |
| julio | €1,970 |
| agosto | €1,840 |
| septiembre | €1,770 |
| octubre | €1,800 |
| noviembre | €1,770 |
| diciembre | €1,890 |
| enero | €1,950 |
| febrero | €1,900 |
| marzo | €2,340 |
| abril | €2,320 |
| mayo | €2,520 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (26%)
2 dormitorios (21%)
3 dormitorios (35%)
4+ dormitorios (18%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (26%) | 9 listings (26%) |
| 2 dormitorios (21%) | 7 listings (21%) |
| 3 dormitorios (35%) | 12 listings (35%) |
| 4+ dormitorios (18%) | 6 listings (18%) |
Índice de actividad de ventas
19 %
Índice de actividad de alquiler
25 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 3.89% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.64% |
| 4+ dormitorios | 7.94% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 4.75% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 6.5% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.84% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.81% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 7.61% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,060 |
| 2 dormitorios | €3,000 |
| 3 dormitorios | €2,150 |
| 4+ dormitorios | €1,680 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3150 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3000 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2170 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1810 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2260 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1540 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1390 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 8 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,360
1 dormitorio
€3,720
3 dormitorios
€8,040
4+ dormitorios
€11.0k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €69k | €99k | €130k | €151.9k |
| julio | €69k | €116k | €116k | €169k |
| agosto | €74k | €117k | €153.3k | €165k |
| septiembre | €74k | €116k | €148.3k | €165k |
| octubre | €79k | €116k | €122.5k | €140k |
| noviembre | -- | €120.5k | €167.5k | €147.5k |
| diciembre | -- | €124.9k | €168.3k | €145k |
| enero | -- | €125k | €179k | €145k |
| febrero | -- | €126k | €174k | €145k |
| marzo | €95k | €134.5k | €169k | €145k |
| abril | €95k | €134.5k | €157k | €142k |
| mayo | €95k | €138k | €142k | €139k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €320 | €500 | €590 | -- |
| julio | -- | €510 | €640 | -- |
| agosto | €420 | €520 | €730 | -- |
| septiembre | -- | €520 | €730 | €760 |
| octubre | €300 | €530 | €800 | €760 |
| noviembre | €300 | €480 | -- | -- |
| diciembre | €300 | €480 | -- | €840 |
| enero | €300 | €460 | €680 | €780 |
| febrero | €280 | €410 | €600 | €560 |
| marzo | €280 | -- | €630 | €890 |
| abril | €280 | -- | €670 | €890 |
| mayo | €310 | -- | €670 | €920 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 17.75 | 16.5 | 18.36 | -- |
| julio | -- | 18.86 | 15.22 | -- |
| agosto | 14.86 | 18.93 | 17.61 | -- |
| septiembre | -- | 18.77 | 17.04 | 18.18 |
| octubre | 22.32 | 18.24 | 12.76 | 15.42 |
| noviembre | -- | 20.83 | -- | -- |
| diciembre | -- | 21.75 | -- | 14.47 |
| enero | -- | 22.64 | 21.86 | 15.49 |
| febrero | -- | 25.8 | 24.17 | 21.65 |
| marzo | 28.27 | -- | 22.27 | 13.58 |
| abril | 28.27 | -- | 19.67 | 13.3 |
| mayo | 25.7 | -- | 17.73 | 12.59 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,380 | €1,600 | €2,320 | €1,380 |
| julio | €2,380 | €2,110 | €2,070 | €2,060 |
| agosto | €710 | €2,150 | €2,060 | €1,900 |
| septiembre | €710 | €2,160 | €1,950 | €1,830 |
| octubre | €960 | €2,660 | €1,780 | €1,310 |
| noviembre | -- | €2,670 | €2,290 | €1,330 |
| diciembre | -- | €2,870 | €2,350 | €1,580 |
| enero | -- | €2,720 | €2,500 | €1,650 |
| febrero | -- | €2,700 | €2,450 | €1,650 |
| marzo | €3,060 | €3,030 | €2,320 | €1,650 |
| abril | €3,060 | €3,030 | €2,300 | €1,600 |
| mayo | €3,060 | €3,000 | €2,150 | €1,680 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.34 % | 16 | 18 | €138,500 | €530 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 3.89 % | 1 | 8 | €95,000 | €310 |
2 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €138,000 | -- |
3 Habitaciones | 5.64 % | 4 | 8 | €142,000 | €670 |
4+ Habitaciones | 7.94 % | 4 | 2 | €139,000 | €920 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.34% y precios de propiedades desde €95,000, La Côte-Saint-André
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Côte-Saint-André son de €138,500, mientras que el alquiler mediano es de €530. Esto significa que una propiedad mediana en La Côte-Saint-André se pagará en 21.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 3.89%, precio de venta €95,000, alquiler €310.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €138,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.64%, precio de venta €142,000, alquiler €670.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 7.94%, precio de venta €139,000, alquiler €920.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?