Romans-sur-Isère: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Drôme department
Confianza
Media
Mercado de Romans-sur-Isère: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
54Normal
54 / 100
Potencial de inversión
21Momentum del precio
47Demanda de alquiler
50Demanda de compra
24Precio mediano de oferta
€160,350
| 1M | +2.1% |
| 1Y | +25.8% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €139,000 |
| septiembre de 2025 | €139,000 |
| octubre de 2025 | €135,000 |
| noviembre de 2025 | €133,500 |
| diciembre de 2025 | €142,100 |
| enero de 2026 | €144,950 |
| febrero de 2026 | €150,000 |
| marzo de 2026 | €154,050 |
| abril de 2026 | €150,000 |
| mayo de 2026 | €155,000 |
| junio de 2026 | €157,000 |
| julio de 2026 | €160,350 |
Alquiler mensual mediano
€560
| 1M | -0.4% |
| 1Y | -2.2% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €560 |
| septiembre de 2025 | €560 |
| octubre de 2025 | €560 |
| noviembre de 2025 | €560 |
| diciembre de 2025 | €560 |
| enero de 2026 | €580 |
| febrero de 2026 | €580 |
| marzo de 2026 | €580 |
| abril de 2026 | €550 |
| mayo de 2026 | €520 |
| junio de 2026 | €560 |
| julio de 2026 | €560 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.63%
| 1M | -2.2% |
| 1Y | -26.4% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 6.11% |
| septiembre de 2025 | 6.56% |
| octubre de 2025 | 5.71% |
| noviembre de 2025 | 6.1% |
| diciembre de 2025 | 6.64% |
| enero de 2026 | 6.75% |
| febrero de 2026 | 6.5% |
| marzo de 2026 | 6.35% |
| abril de 2026 | 5.78% |
| mayo de 2026 | 4.86% |
| junio de 2026 | 4.73% |
| julio de 2026 | 4.63% |
Precio mediano por m²
€2,360
| 1M | +0.8% |
| 1Y | +25.6% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,070 |
| septiembre de 2025 | €2,070 |
| octubre de 2025 | €1,990 |
| noviembre de 2025 | €1,930 |
| diciembre de 2025 | €2,060 |
| enero de 2026 | €2,100 |
| febrero de 2026 | €2,170 |
| marzo de 2026 | €2,170 |
| abril de 2026 | €2,170 |
| mayo de 2026 | €2,280 |
| junio de 2026 | €2,340 |
| julio de 2026 | €2,360 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (269 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 3.85% |
| 4+ dormitorios | 4.44% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 60-70 m² | 5.17% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €2,960 |
| 4+ dormitorios | €1,880 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 60-70 m² | 2230 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 65 |
| 4+ dormitorios | 43 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 60-70 m² | 40 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 32 |
| 4+ dormitorios | 9 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 60-70 m² | 14 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (65%)
4+ dormitorios (35%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (65%) | 97 listings (65%) |
| 4+ dormitorios (35%) | 52 listings (35%) |
Índice de actividad de ventas
6-29%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 29% |
| septiembre de 2025 | 16% |
| octubre de 2025 | 23% |
| noviembre de 2025 | 14% |
| diciembre de 2025 | 16% |
| enero de 2026 | 24% |
| febrero de 2026 | 20% |
| marzo de 2026 | 26% |
| abril de 2026 | 25% |
| mayo de 2026 | 6% |
| junio de 2026 | 29% |
| julio de 2026 | 20% |
Índice de actividad de alquiler
7-66%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 59% |
| septiembre de 2025 | 35% |
| octubre de 2025 | 35% |
| noviembre de 2025 | 52% |
| diciembre de 2025 | 42% |
| enero de 2026 | 37% |
| febrero de 2026 | 49% |
| marzo de 2026 | 58% |
| abril de 2026 | 43% |
| mayo de 2026 | 7% |
| junio de 2026 | 66% |
| julio de 2026 | 33% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €125k |
| septiembre de 2025 | €132.9k |
| octubre de 2025 | €132.9k |
| noviembre de 2025 | €129k |
| diciembre de 2025 | €135k |
| enero de 2026 | €145k |
| febrero de 2026 | €153.5k |
| marzo de 2026 | €139.5k |
| abril de 2026 | €145k |
| mayo de 2026 | €177.5k |
| junio de 2026 | €198.2k |
| julio de 2026 | €198.2k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €650 |
| septiembre de 2025 | €660 |
| octubre de 2025 | €620 |
| noviembre de 2025 | €690 |
| diciembre de 2025 | €630 |
| enero de 2026 | €700 |
| febrero de 2026 | €700 |
| marzo de 2026 | €690 |
| abril de 2026 | €650 |
| mayo de 2026 | €650 |
| junio de 2026 | €630 |
| julio de 2026 | €640 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 16.03 |
| septiembre de 2025 | 16.76 |
| octubre de 2025 | 17.87 |
| noviembre de 2025 | 15.53 |
| diciembre de 2025 | 17.86 |
| enero de 2026 | 17.26 |
| febrero de 2026 | 18.41 |
| marzo de 2026 | 16.85 |
| abril de 2026 | 18.59 |
| mayo de 2026 | 22.76 |
| junio de 2026 | 26.22 |
| julio de 2026 | 25.99 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,890 |
| septiembre de 2025 | €2,030 |
| octubre de 2025 | €2,020 |
| noviembre de 2025 | €1,930 |
| diciembre de 2025 | €2,010 |
| enero de 2026 | €2,160 |
| febrero de 2026 | €2,240 |
| marzo de 2026 | €2,030 |
| abril de 2026 | €2,150 |
| mayo de 2026 | €2,640 |
| junio de 2026 | €2,960 |
| julio de 2026 | €2,960 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 4.63 % | 136 | 82 | €160,350 | €560 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 3.85 % | 65 | 32 | €198,190 | €640 |
4+ Habitaciones | 4.44 % | 43 | 9 | €169,000 | €630 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.63% y precios de propiedades desde €169,000, Romans-sur-Isère
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Romans-sur-Isère son de €160,350, mientras que el alquiler mediano es de €560. Esto significa que una propiedad mediana en Romans-sur-Isère se pagará en 23.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 3.85%, precio de venta €198,190, alquiler €640.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 4.44%, precio de venta €169,000, alquiler €630.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Romans-sur-Isère se pueden encontrar rendimientos de hasta 7.90% para apartamentos medianos haciéndolo una opción de inversión sólida. Explora Romans-sur-Isère en detalle para encontrar los barrios más rentables.