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La Valette-du-Var: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Var department
Confianza
Baja

Mercado de La Valette-du-Var: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

32Débil
32 / 100
Potencial de inversión
14
Momentum del precio
47
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€215,000
1M
-3.6%
1Y
+15.1%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€187,670
septiembre de 2025€184,670
octubre de 2025€208,500
noviembre de 2025€218,000
diciembre de 2025€215,000
enero de 2026€212,300
febrero de 2026€219,500
marzo de 2026€219,000
abril de 2026€225,000
mayo de 2026€220,000
junio de 2026€223,000
julio de 2026€215,000

Alquiler mensual mediano

€890
1M
+39.5%
1Y
+16.9%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€800
septiembre de 2025€830
octubre de 2025€680
noviembre de 2025€700
diciembre de 2025€680
enero de 2026€910
febrero de 2026€800
marzo de 2026€880
abril de 2026€840
mayo de 2026€820
junio de 2026€640
julio de 2026€890

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.12%
1M
+10.9%
1Y
+40.2%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20254.1%
septiembre de 20254.32%
octubre de 20255.69%
noviembre de 20256%
diciembre de 20255.66%
enero de 20265.43%
febrero de 20265.23%
marzo de 20265.44%
abril de 20264.87%
mayo de 20264.97%
junio de 20265.52%
julio de 20266.12%

Precio mediano por m²

€3,160
1M
-3.6%
1Y
-37.6%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€4,470
septiembre de 2025€5,000
octubre de 2025€3,470
noviembre de 2025€3,300
diciembre de 2025€3,260
enero de 2026€3,280
febrero de 2026€3,230
marzo de 2026€3,370
abril de 2026€3,460
mayo de 2026€3,380
junio de 2026€3,280
julio de 2026€3,160

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (174 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
3 dormitorios6.08%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
3 dormitorios€3,370

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
3 dormitorios38

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
3 dormitorios8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

3 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)46 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

14-56%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202522%
septiembre de 202520%
octubre de 202556%
noviembre de 202535%
diciembre de 202532%
enero de 202634%
febrero de 202634%
marzo de 202640%
abril de 202639%
mayo de 202614%
junio de 202637%
julio de 202628%

Índice de actividad de alquiler

15-67%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202550%
septiembre de 202550%
octubre de 202563%
noviembre de 202515%
diciembre de 202562%
enero de 202667%
febrero de 202631%
marzo de 202659%
abril de 202655%
mayo de 202623%
junio de 202654%
julio de 202653%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€235k
septiembre de 2025€219k
octubre de 2025€219.3k
noviembre de 2025€219k
diciembre de 2025€209.6k
enero de 2026€222.5k
febrero de 2026€260k
marzo de 2026€235k
abril de 2026€234.5k
mayo de 2026€232.5k
junio de 2026€230k
julio de 2026€222.5k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€940
septiembre de 2025€940
octubre de 2025€980
noviembre de 2025€980
diciembre de 2025€1,030
enero de 2026€980
febrero de 2026€930
marzo de 2026€1,020
abril de 2026€950
mayo de 2026€990
junio de 2026€960
julio de 2026€1,130

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes3 dormitorios
agosto de 202520.93
septiembre de 202519.51
octubre de 202518.61
noviembre de 202518.66
diciembre de 202516.99
enero de 202618.84
febrero de 202623.26
marzo de 202619.14
abril de 202620.66
mayo de 202619.57
junio de 202619.88
julio de 202616.45

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€3,790
septiembre de 2025€3,590
octubre de 2025€3,590
noviembre de 2025€3,400
diciembre de 2025€3,220
enero de 2026€3,400
febrero de 2026€3,990
marzo de 2026€3,570
abril de 2026€3,650
mayo de 2026€3,580
junio de 2026€3,450
julio de 2026€3,370
Nombre
Todos
6.12 %
99
19
€215,000
€890
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
6.08 %
38
8
€222,500
€1,130
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.12% y precios de propiedades desde €222,500, La Valette-du-Var

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en La Valette-du-Var son de €215,000, mientras que el alquiler mediano es de €890. Esto significa que una propiedad mediana en La Valette-du-Var se pagará en 20.1 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.08%, precio de venta €222,500, alquiler €1,130.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?