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Lagny-sur-Marne: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Seine-et-Marne department
Confianza
Baja

Mercado de Lagny-sur-Marne: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
12
Momentum del precio
47
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€251,500
1M
+2.4%
1Y
+2.4%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€240,750
septiembre de 2025€236,500
octubre de 2025€241,500
noviembre de 2025€240,000
diciembre de 2025€244,000
enero de 2026€243,380
febrero de 2026€242,410
marzo de 2026€248,000
abril de 2026€243,000
mayo de 2026€256,750
junio de 2026€245,500
julio de 2026€251,500

Alquiler mensual mediano

€890
1M
-4.3%
1Y
-1.1%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€810
septiembre de 2025€900
octubre de 2025€820
noviembre de 2025€820
diciembre de 2025€830
enero de 2026€890
febrero de 2026€890
marzo de 2026€830
abril de 2026€840
mayo de 2026€880
junio de 2026€930
julio de 2026€890

Rentabilidad Bruta por Alquiler

5.4%
1M
+1.3%
1Y
+8.9%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20255.25%
septiembre de 20255.05%
octubre de 20254.94%
noviembre de 20255.05%
diciembre de 20255.28%
enero de 20265.12%
febrero de 20265.56%
marzo de 20265.39%
abril de 20265.55%
mayo de 20265.39%
junio de 20265.34%
julio de 20265.4%

Precio mediano por m²

€4,120
1M
+1.8%
1Y
+7.4%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€3,900
septiembre de 2025€3,920
octubre de 2025€3,960
noviembre de 2025€3,990
diciembre de 2025€3,940
enero de 2026€4,020
febrero de 2026€3,970
marzo de 2026€4,110
abril de 2026€4,050
mayo de 2026€4,240
junio de 2026€4,050
julio de 2026€4,120

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (302 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios4.86%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€5,070

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios44

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios13

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)57 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

23-55%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202541%
septiembre de 202523%
octubre de 202528%
noviembre de 202531%
diciembre de 202552%
enero de 202647%
febrero de 202627%
marzo de 202643%
abril de 202637%
mayo de 202633%
junio de 202655%
julio de 202632%

Índice de actividad de alquiler

8-70%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202568%
septiembre de 202564%
octubre de 202542%
noviembre de 202558%
diciembre de 202557%
enero de 202668%
febrero de 202653%
marzo de 202647%
abril de 202663%
mayo de 20268%
junio de 202670%
julio de 202642%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€215k
septiembre de 2025€210k
octubre de 2025€213.5k
noviembre de 2025€209k
diciembre de 2025€200k
enero de 2026€210k
febrero de 2026€207k
marzo de 2026€210k
abril de 2026€208k
mayo de 2026€210k
junio de 2026€215k
julio de 2026€215k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€810
septiembre de 2025€840
octubre de 2025€840
noviembre de 2025€840
diciembre de 2025€840
enero de 2026€840
febrero de 2026€870
marzo de 2026€830
abril de 2026€920
mayo de 2026€890
junio de 2026€890
julio de 2026€870

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
agosto de 202522.12
septiembre de 202520.83
octubre de 202521.18
noviembre de 202520.73
diciembre de 202519.89
enero de 202620.83
febrero de 202619.83
marzo de 202621.08
abril de 202618.79
mayo de 202619.66
junio de 202620.24
julio de 202620.59

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€5,000
septiembre de 2025€4,770
octubre de 2025€4,970
noviembre de 2025€4,980
diciembre de 2025€4,650
enero de 2026€5,000
febrero de 2026€4,930
marzo de 2026€5,000
abril de 2026€5,010
mayo de 2026€5,060
junio de 2026€5,120
julio de 2026€5,070
Nombre
Todos
5.4 %
161
20
€251,500
€890
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
4.86 %
44
13
€215,000
€870
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.4% y precios de propiedades desde €215,000, Lagny-sur-Marne

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Lagny-sur-Marne son de €251,500, mientras que el alquiler mediano es de €890. Esto significa que una propiedad mediana en Lagny-sur-Marne se pagará en 23.5 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.86%, precio de venta €215,000, alquiler €870.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?