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Lagny-sur-Marne: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de octubre de 2026
Seine-et-Marne department
Confianza
Baja

Mercado de Lagny-sur-Marne: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

27Malo
27 / 100
Potencial de inversión
12
Momentum del precio
56
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€265,000
1M
+3.6%
1Y
+9.7%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€240,000
diciembre de 2025€244,000
enero de 2026€243,380
febrero de 2026€242,410
marzo de 2026€248,000
abril de 2026€243,000
mayo de 2026€256,750
junio de 2026€245,500
julio de 2026€251,500
agosto de 2026€250,000
septiembre de 2026€255,850
octubre de 2026€265,000

Alquiler mensual mediano

€870
1M
+1.6%
1Y
+6.1%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€820
diciembre de 2025€830
enero de 2026€890
febrero de 2026€890
marzo de 2026€830
abril de 2026€840
mayo de 2026€880
junio de 2026€930
julio de 2026€890
agosto de 2026€890
septiembre de 2026€860
octubre de 2026€870

Rentabilidad Bruta por Alquiler

5.14%
1M
+6.8%
1Y
+3.9%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20255.05%
diciembre de 20255.28%
enero de 20265.12%
febrero de 20265.56%
marzo de 20265.39%
abril de 20265.55%
mayo de 20265.39%
junio de 20265.34%
julio de 20265.4%
agosto de 20265.35%
septiembre de 20264.81%
octubre de 20265.14%

Precio mediano por m²

€4,210
1M
+1.1%
1Y
+6.2%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€3,990
diciembre de 2025€3,940
enero de 2026€4,020
febrero de 2026€3,970
marzo de 2026€4,110
abril de 2026€4,050
mayo de 2026€4,240
junio de 2026€4,050
julio de 2026€4,120
agosto de 2026€4,100
septiembre de 2026€4,160
octubre de 2026€4,210

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (321 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios5.16%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€4,780

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios36

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)44 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

13-55%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202531%
diciembre de 202552%
enero de 202647%
febrero de 202627%
marzo de 202643%
abril de 202637%
mayo de 202633%
junio de 202655%
julio de 202632%
agosto de 202634%
septiembre de 202613%
octubre de 202614%

Índice de actividad de alquiler

8-70%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202558%
diciembre de 202557%
enero de 202668%
febrero de 202653%
marzo de 202647%
abril de 202663%
mayo de 20268%
junio de 202670%
julio de 202642%
agosto de 202645%
septiembre de 202622%
octubre de 202647%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
noviembre de 2025€209k
diciembre de 2025€200k
enero de 2026€210k
febrero de 2026€207k
marzo de 2026€210k
abril de 2026€208k
mayo de 2026€210k
junio de 2026€215k
julio de 2026€215k
agosto de 2026€215k
septiembre de 2026€221k
octubre de 2026€199.9k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
noviembre de 2025€840
diciembre de 2025€840
enero de 2026€840
febrero de 2026€870
marzo de 2026€830
abril de 2026€920
mayo de 2026€890
junio de 2026€890
julio de 2026€870
agosto de 2026€880
septiembre de 2026€860
octubre de 2026€860

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
noviembre de 202520.73
diciembre de 202519.89
enero de 202620.83
febrero de 202619.83
marzo de 202621.08
abril de 202618.79
mayo de 202619.66
junio de 202620.24
julio de 202620.59
agosto de 202620.36
septiembre de 202621.51
octubre de 202619.37

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
noviembre de 2025€4,980
diciembre de 2025€4,650
enero de 2026€5,000
febrero de 2026€4,930
marzo de 2026€5,000
abril de 2026€5,010
mayo de 2026€5,060
junio de 2026€5,120
julio de 2026€5,070
agosto de 2026€5,060
septiembre de 2026€5,170
octubre de 2026€4,780
Nombre
Todos
5.14 %
188
17
€265,000
€870
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
5.16 %
36
8
€199,900
€860
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.14% y precios de propiedades desde €199,900, Lagny-sur-Marne

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Lagny-sur-Marne son de €265,000, mientras que el alquiler mediano es de €870. Esto significa que una propiedad mediana en Lagny-sur-Marne se pagará en 25.4 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.16%, precio de venta €199,900, alquiler €860.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

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