Lanester – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Morbihan department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€193,000
1M
-3%
1Y
-3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €199,000 |
| julio | €199,000 |
| agosto | €205,000 |
| septiembre | €199,000 |
| octubre | €199,000 |
| noviembre | €182,070 |
| diciembre | €191,990 |
| enero | €190,500 |
| febrero | €204,000 |
| marzo | €200,500 |
| abril | €199,000 |
| mayo | €193,000 |
Precio mediano de alquiler
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €770 |
| julio | €650 |
| agosto | €690 |
| septiembre | €620 |
| octubre | €660 |
| noviembre | €750 |
| diciembre | €880 |
| enero | €870 |
| febrero | €890 |
| marzo | €900 |
| abril | €900 |
| mayo | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.64%
1M
+0.3%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.21% |
| julio | 4.88% |
| agosto | 5.45% |
| septiembre | 4.55% |
| octubre | 4.51% |
| noviembre | 5.7% |
| diciembre | 5.84% |
| enero | 5.83% |
| febrero | 6.05% |
| marzo | 5.61% |
| abril | 5.62% |
| mayo | 5.64% |
Costo por metro cuadrado
€3,020
1M
-1.5%
1Y
+4.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,010 |
| julio | €2,930 |
| agosto | €2,970 |
| septiembre | €2,880 |
| octubre | €2,940 |
| noviembre | €2,330 |
| diciembre | €2,530 |
| enero | €2,900 |
| febrero | €3,150 |
| marzo | €3,200 |
| abril | €3,060 |
| mayo | €3,020 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (1%)
2 dormitorios (32%)
3 dormitorios (43%)
4+ dormitorios (23%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (1%) | 1 listings (1%) |
| 2 dormitorios (32%) | 29 listings (32%) |
| 3 dormitorios (43%) | 39 listings (43%) |
| 4+ dormitorios (23%) | 21 listings (23%) |
Índice de actividad de ventas
21 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.17% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 6.12% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,470 |
| 2 dormitorios | €3,750 |
| 3 dormitorios | €3,220 |
| 4+ dormitorios | €2,440 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3900 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4190 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3960 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3220 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3420 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3090 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2810 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2360 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 29 |
| 3 dormitorios | 38 |
| 4+ dormitorios | 21 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 23 |
| apartamentos de 50-60 m² | 12 |
| apartamentos de 60-70 m² | 22 |
| apartamentos de 70-80 m² | 11 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 13 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€10.8k
3 dormitorios
€10.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €80k | €130.3k | €199k | €265k |
| julio | €80k | €130.3k | €205k | €252.9k |
| agosto | -- | €164k | €202k | €250.3k |
| septiembre | €99.2k | €164k | €205k | €246.3k |
| octubre | €119.5k | €159k | €202k | €230.1k |
| noviembre | €66k | €159k | €155.3k | €231.4k |
| diciembre | €74k | €145k | €162.1k | €211k |
| enero | €76.5k | €142k | €194k | €215.2k |
| febrero | €79.5k | €169k | €210.5k | €290k |
| marzo | €79k | €167k | €209.5k | €269.5k |
| abril | €65k | €163k | €208.5k | €219.4k |
| mayo | €59k | €172k | €209k | €219.4k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €470 | €720 | €910 |
| julio | €370 | €470 | €900 | €910 |
| agosto | €320 | €690 | €900 | €920 |
| septiembre | €280 | €550 | €900 | €920 |
| octubre | €280 | €470 | €900 | €850 |
| noviembre | €280 | €470 | €900 | €750 |
| diciembre | -- | €650 | €880 | €900 |
| enero | -- | €650 | €890 | -- |
| febrero | -- | €650 | €890 | -- |
| marzo | -- | -- | €900 | -- |
| abril | -- | -- | €900 | -- |
| mayo | -- | -- | €900 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 23.1 | 23.16 | 24.4 |
| julio | 18.02 | 23.1 | 18.98 | 23.29 |
| agosto | -- | 19.81 | 18.7 | 22.67 |
| septiembre | 29.53 | 24.76 | 18.98 | 22.31 |
| octubre | 35.55 | 28.19 | 18.7 | 22.56 |
| noviembre | 19.64 | 28.19 | 14.46 | 25.72 |
| diciembre | -- | 18.59 | 15.44 | 19.54 |
| enero | -- | 18.21 | 18.21 | -- |
| febrero | -- | 21.67 | 19.62 | -- |
| marzo | -- | -- | 19.4 | -- |
| abril | -- | -- | 19.31 | -- |
| mayo | -- | -- | 19.35 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,200 | €3,260 | €3,020 | €2,890 |
| julio | €3,200 | €3,260 | €3,110 | €2,810 |
| agosto | -- | €3,520 | €3,060 | €2,940 |
| septiembre | €4,730 | €3,770 | €3,090 | €2,960 |
| octubre | €4,420 | €3,660 | €3,060 | €2,730 |
| noviembre | €3,220 | €3,660 | €2,410 | €2,570 |
| diciembre | €3,700 | €3,370 | €2,330 | €2,340 |
| enero | €4,030 | €3,300 | €2,970 | €2,390 |
| febrero | €3,460 | €3,480 | €3,240 | €3,210 |
| marzo | €3,760 | €3,440 | €3,220 | €2,990 |
| abril | €3,820 | €3,460 | €3,170 | €2,440 |
| mayo | €3,470 | €3,750 | €3,220 | €2,440 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 5.64 % | 89 | 1 | €193,000 | €900 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €59,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 29 | -- | €172,000 | -- |
3 Habitaciones | 5.17 % | 38 | 1 | €209,000 | €900 |
4+ Habitaciones | -- % | 21 | -- | €219,440 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.64% y precios de propiedades desde €59,000, Lanester
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Lanester son de €193,000, mientras que el alquiler mediano es de €900. Esto significa que una propiedad mediana en Lanester se pagará en 17.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €59,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €172,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.17%, precio de venta €209,000, alquiler €900.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €219,440, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?