Le Grau-du-Roi: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Gard department
Confianza
Baja

Mercado de Le Grau-du-Roi: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
5
Momentum del precio
48
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€231,000
1M
-4.5%
1Y
+0.7%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€247,000
septiembre de 2025€255,000
octubre de 2025€230,000
noviembre de 2025€232,000
diciembre de 2025€232,000
enero de 2026€235,500
febrero de 2026€241,500
marzo de 2026€229,250
abril de 2026€226,000
mayo de 2026€246,100
junio de 2026€242,000
julio de 2026€231,000

Alquiler mensual mediano

€600
1M
-10.5%
1Y
+3.5%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€580
septiembre de 2025€600
octubre de 2025€620
noviembre de 2025€620
diciembre de 2025€600
enero de 2026€690
febrero de 2026€690
marzo de 2026€680
abril de 2026€620
mayo de 2026€650
junio de 2026€670
julio de 2026€600

Rentabilidad Bruta por Alquiler

4.37%
1M
+2.1%
1Y
+3.1%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20254.35%
septiembre de 20254.22%
octubre de 20254.52%
noviembre de 20254.32%
diciembre de 20254.18%
enero de 20263.73%
febrero de 20263.78%
marzo de 20263.52%
abril de 20264.33%
mayo de 20264.18%
junio de 20264.28%
julio de 20264.37%

Precio mediano por m²

€5,270
1M
-1.9%
1Y
-1.2%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€5,260
septiembre de 2025€5,430
octubre de 2025€5,170
noviembre de 2025€5,400
diciembre de 2025€5,400
enero de 2026€5,390
febrero de 2026€5,620
marzo de 2026€5,460
abril de 2026€5,380
mayo de 2026€5,470
junio de 2026€5,380
julio de 2026€5,270

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (532 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

20-47%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202532%
septiembre de 202530%
octubre de 202537%
noviembre de 202537%
diciembre de 202530%
enero de 202628%
febrero de 202626%
marzo de 202631%
abril de 202638%
mayo de 202620%
junio de 202647%
julio de 202630%

Índice de actividad de alquiler

11-74%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202538%
septiembre de 202530%
octubre de 202550%
noviembre de 202535%
diciembre de 202574%
enero de 202636%
febrero de 202633%
marzo de 202658%
abril de 202629%
mayo de 202611%
junio de 202670%
julio de 202638%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Le Grau-du-Roi

Le Grau-du-Roi es una localidad costera mediterránea en el departamento de Gard, situada a lo largo de una amplia playa de arena en la desembocadura del Ródano. Combina una herencia marítima con la vida de balneario, con un puerto deportivo activo, un paseo protegido y una hilera de playas que atraen a visitantes y a los locales por igual. Históricamente un pueblo pesquero, sigue profundamente arraigado en el comercio de la franja litoral.

La actividad económica se centra en el turismo y la economía marítima. Un puerto deportivo compacto, hostelería, restaurantes y servicios de mariscos sostienen la demanda, complementados por el comercio minorista y enlaces de transporte regional que conectan la localidad con los centros cercanos.

La demanda de alquiler se forma por el turismo estacional, compradores de segunda vivienda y profesionales que valoran el acceso costero y un estilo de vida ligado al mar.
Nombre
Todos
4.37 %
462
8
€231,000
€600
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--