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Le Plessis-Trévise: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de octubre de 2026
Val-de-Marne department
Confianza
Baja

Mercado de Le Plessis-Trévise: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
13
Momentum del precio
56
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€235,000
1M
-4.1%
1Y
-9.4%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€255,000
diciembre de 2025€249,000
enero de 2026€249,000
febrero de 2026€245,000
marzo de 2026€254,700
abril de 2026€249,000
mayo de 2026€249,000
junio de 2026€245,000
julio de 2026€240,000
agosto de 2026€248,250
septiembre de 2026€245,000
octubre de 2026€235,000

Alquiler mensual mediano

€1,000
1M
-0.4%
1Y
-18.2%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€1,120
diciembre de 2025€1,120
enero de 2026€1,110
febrero de 2026€1,100
marzo de 2026€1,120
abril de 2026€1,020
mayo de 2026€1,050
junio de 2026€960
julio de 2026€940
agosto de 2026€970
septiembre de 2026€1,000
octubre de 2026€1,000

Rentabilidad Bruta por Alquiler

5.89%
1M
+3.8%
1Y
+5.9%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20255.81%
diciembre de 20255.67%
enero de 20265.69%
febrero de 20265.76%
marzo de 20265.51%
abril de 20265.61%
mayo de 20265.29%
junio de 20265.58%
julio de 20265.68%
agosto de 20265.39%
septiembre de 20265.68%
octubre de 20265.89%

Precio mediano por m²

€3,720
1M
-1.4%
1Y
-6.9%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€3,980
diciembre de 2025€3,890
enero de 2026€3,830
febrero de 2026€3,830
marzo de 2026€3,970
abril de 2026€3,890
mayo de 2026€3,890
junio de 2026€3,830
julio de 2026€3,690
agosto de 2026€3,750
septiembre de 2026€3,770
octubre de 2026€3,720

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (296 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios6.28%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€4,230

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios33

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios12

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)45 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

4-34%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202534%
diciembre de 202527%
enero de 202632%
febrero de 202621%
marzo de 202625%
abril de 202619%
mayo de 20264%
junio de 202634%
julio de 202623%
agosto de 202630%
septiembre de 20269%
octubre de 20267%

Índice de actividad de alquiler

4-78%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202578%
diciembre de 202557%
enero de 202658%
febrero de 202654%
marzo de 202653%
abril de 202667%
mayo de 202625%
junio de 202667%
julio de 202654%
agosto de 202660%
septiembre de 202632%
octubre de 20264%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
noviembre de 2025€208k
diciembre de 2025€209k
enero de 2026€208k
febrero de 2026€209k
marzo de 2026€200k
abril de 2026€206.5k
mayo de 2026€209k
junio de 2026€209k
julio de 2026€205k
agosto de 2026€215k
septiembre de 2026€212k
octubre de 2026€190k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
noviembre de 2025€990
diciembre de 2025€930
enero de 2026€940
febrero de 2026€890
marzo de 2026€960
abril de 2026€1,010
mayo de 2026€980
junio de 2026€950
julio de 2026€950
agosto de 2026€940
septiembre de 2026€990
octubre de 2026€990

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
noviembre de 202517.46
diciembre de 202518.73
enero de 202618.52
febrero de 202619.53
marzo de 202617.36
abril de 202617
mayo de 202617.86
junio de 202618.33
julio de 202617.98
agosto de 202619.16
septiembre de 202617.77
octubre de 202615.93

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
noviembre de 2025€4,430
diciembre de 2025€4,610
enero de 2026€4,580
febrero de 2026€4,620
marzo de 2026€4,410
abril de 2026€4,560
mayo de 2026€4,620
junio de 2026€4,640
julio de 2026€4,560
agosto de 2026€4,750
septiembre de 2026€4,670
octubre de 2026€4,230
Nombre
Todos
5.89 %
172
22
€235,000
€1,000
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
6.28 %
33
12
€190,000
€990
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.89% y precios de propiedades desde €190,000, Le Plessis-Trévise

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Le Plessis-Trévise son de €235,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,000. Esto significa que una propiedad mediana en Le Plessis-Trévise se pagará en 19.6 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.28%, precio de venta €190,000, alquiler €990.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

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