Les Trois-Îlets: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Martinique department
Confianza
Baja
Mercado de Les Trois-Îlets: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
47Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€256,000
| 1M | +2.4% |
| 1Y | +4.1% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €245,500 |
| septiembre de 2025 | €243,800 |
| octubre de 2025 | €245,500 |
| noviembre de 2025 | €247,280 |
| diciembre de 2025 | €256,000 |
| enero de 2026 | €250,000 |
| febrero de 2026 | €257,500 |
| marzo de 2026 | €259,000 |
| abril de 2026 | €256,000 |
| mayo de 2026 | €255,000 |
| junio de 2026 | €250,000 |
| julio de 2026 | €256,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,320
| 1M | +5.6% |
| 1Y | +38% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €950 |
| septiembre de 2025 | €950 |
| octubre de 2025 | €1,000 |
| noviembre de 2025 | €930 |
| diciembre de 2025 | €970 |
| enero de 2026 | €980 |
| febrero de 2026 | €990 |
| marzo de 2026 | €1,380 |
| abril de 2026 | €950 |
| mayo de 2026 | €940 |
| junio de 2026 | €1,250 |
| julio de 2026 | €1,320 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.45%
| 1M | +9.3% |
| 1Y | +3.4% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 4.57% |
| septiembre de 2025 | 4.73% |
| octubre de 2025 | 4.94% |
| noviembre de 2025 | 4.98% |
| diciembre de 2025 | 4.85% |
| enero de 2026 | 4.66% |
| febrero de 2026 | 4.93% |
| marzo de 2026 | 5.5% |
| abril de 2026 | 5.44% |
| mayo de 2026 | 4.75% |
| junio de 2026 | 4.99% |
| julio de 2026 | 5.45% |
Precio mediano por m²
€5,120
| 1M | +2.4% |
| 1Y | +8.2% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €4,860 |
| septiembre de 2025 | €4,880 |
| octubre de 2025 | €4,860 |
| noviembre de 2025 | €4,950 |
| diciembre de 2025 | €4,940 |
| enero de 2026 | €4,630 |
| febrero de 2026 | €4,600 |
| marzo de 2026 | €4,610 |
| abril de 2026 | €4,650 |
| mayo de 2026 | €4,720 |
| junio de 2026 | €5,000 |
| julio de 2026 | €5,120 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (145 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 5.54% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €4,920 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 36 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 11 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 47 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
7-36%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 28% |
| septiembre de 2025 | 19% |
| octubre de 2025 | 27% |
| noviembre de 2025 | 36% |
| diciembre de 2025 | 22% |
| enero de 2026 | 31% |
| febrero de 2026 | 25% |
| marzo de 2026 | 28% |
| abril de 2026 | 21% |
| mayo de 2026 | 7% |
| junio de 2026 | 36% |
| julio de 2026 | 20% |
Índice de actividad de alquiler
13-100%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 100% |
| septiembre de 2025 | 57% |
| octubre de 2025 | 43% |
| noviembre de 2025 | 63% |
| diciembre de 2025 | 30% |
| enero de 2026 | 50% |
| febrero de 2026 | 20% |
| marzo de 2026 | 88% |
| abril de 2026 | 80% |
| mayo de 2026 | 13% |
| junio de 2026 | 67% |
| julio de 2026 | 53% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €295k |
| septiembre de 2025 | €285k |
| octubre de 2025 | €280.3k |
| noviembre de 2025 | €285k |
| diciembre de 2025 | €288.5k |
| enero de 2026 | €288.5k |
| febrero de 2026 | €274.3k |
| marzo de 2026 | €273k |
| abril de 2026 | €282.5k |
| mayo de 2026 | €260k |
| junio de 2026 | €289k |
| julio de 2026 | €290k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €950 |
| septiembre de 2025 | €1,150 |
| octubre de 2025 | €1,250 |
| noviembre de 2025 | €1,250 |
| diciembre de 2025 | €1,080 |
| enero de 2026 | €1,120 |
| febrero de 2026 | €1,200 |
| marzo de 2026 | €1,380 |
| abril de 2026 | €1,400 |
| mayo de 2026 | €990 |
| junio de 2026 | €1,350 |
| julio de 2026 | €1,340 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 25.88 |
| septiembre de 2025 | 20.65 |
| octubre de 2025 | 18.69 |
| noviembre de 2025 | 19 |
| diciembre de 2025 | 22.36 |
| enero de 2026 | 21.53 |
| febrero de 2026 | 19.05 |
| marzo de 2026 | 16.49 |
| abril de 2026 | 16.82 |
| mayo de 2026 | 21.89 |
| junio de 2026 | 17.91 |
| julio de 2026 | 18.03 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €4,610 |
| septiembre de 2025 | €4,750 |
| octubre de 2025 | €4,670 |
| noviembre de 2025 | €4,520 |
| diciembre de 2025 | €4,440 |
| enero de 2026 | €4,440 |
| febrero de 2026 | €4,250 |
| marzo de 2026 | €4,400 |
| abril de 2026 | €4,480 |
| mayo de 2026 | €4,190 |
| junio de 2026 | €4,740 |
| julio de 2026 | €4,920 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.45 % | 93 | 16 | €256,000 | €1,320 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 5.54 % | 36 | 11 | €290,000 | €1,340 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.45% y precios de propiedades desde €290,000, Les Trois-Îlets
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Les Trois-Îlets son de €256,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,320. Esto significa que una propiedad mediana en Les Trois-Îlets se pagará en 16.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.54%, precio de venta €290,000, alquiler €1,340.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?