Lormont: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Lormont

Lormont, en el borde oriental de Burdeos, en la Gironda, combina vistas hacia el río con comodidad urbana y un entorno bien conectado. Su parque de apartamentos forma parte de un corredor metropolitano estrechamente vinculado al mercado de Burdeos, lo que le da a la ciudad una posición singular para el interés residencial y de inversión a largo plazo.

Agosto de 2026 trae la señal más clara: los precios de los apartamentos han cedido mientras los alquileres han subido con fuerza. El precio medio de venta se sitúa en 160.000 €, y el precio medio por metro cuadrado en 2.540 €, ambos con una caída del 1,1% mensual y del 7,8% interanual. A esa suavidad de precios se suma un alquiler medio de 890 €, al alza un 32,2% en el mes y un 28,8% frente al año anterior.

El resultado es una lectura inversora más matizada de lo que sugiere la rentabilidad bruta. Con un 6,83%, el rendimiento sigue apuntando a una rentabilidad alquiler sólida sobre el papel, pero gran parte del impulso reciente proviene del salto en las rentas. Para el comprador, la nota del mes en agosto de 2026 no gira tanto en torno a la revalorización como a sopesar un punto de entrada más bajo frente a un nivel de alquiler que se ha movido con rapidez.