Imagen del logotipo del sitio

Malakoff: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Hauts-de-Seine department
Confianza
Baja

Mercado de Malakoff: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

58Normal
58 / 100
Potencial de inversión
17
Momentum del precio
47
Demanda de alquiler
63
Demanda de compra
41

Precio mediano de oferta

€365,000
1M
+5.2%
1Y
+0.5%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€340,000
septiembre de 2025€360,000
octubre de 2025€350,000
noviembre de 2025€335,500
diciembre de 2025€316,500
enero de 2026€310,000
febrero de 2026€317,000
marzo de 2026€318,500
abril de 2026€350,000
mayo de 2026€343,500
junio de 2026€347,000
julio de 2026€365,000

Alquiler mensual mediano

€1,300
1M
-0.4%
1Y
+3.6%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€1,440
septiembre de 2025€1,350
octubre de 2025€1,400
noviembre de 2025€1,190
diciembre de 2025€1,210
enero de 2026€1,270
febrero de 2026€1,360
marzo de 2026€1,250
abril de 2026€1,350
mayo de 2026€1,200
junio de 2026€1,300
julio de 2026€1,300

Rentabilidad Bruta por Alquiler

5.01%
1M
-6.3%
1Y
-8.3%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20255.43%
septiembre de 20255.34%
octubre de 20255.41%
noviembre de 20255.52%
diciembre de 20255.45%
enero de 20265.31%
febrero de 20265.14%
marzo de 20265.3%
abril de 20265.28%
mayo de 20265.3%
junio de 20265.34%
julio de 20265.01%

Precio mediano por m²

€7,160
1M
+1.9%
1Y
+4.5%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€6,670
septiembre de 2025€6,920
octubre de 2025€6,730
noviembre de 2025€6,390
diciembre de 2025€6,150
enero de 2026€6,080
febrero de 2026€6,340
marzo de 2026€6,350
abril de 2026€7,000
mayo de 2026€6,870
junio de 2026€7,020
julio de 2026€7,160

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (228 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios4.63%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€7,560

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios50

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios12

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)62 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

14-50%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202540%
septiembre de 202529%
octubre de 202550%
noviembre de 202545%
diciembre de 202544%
enero de 202639%
febrero de 202618%
marzo de 202633%
abril de 202635%
mayo de 202614%
junio de 202649%
julio de 202620%

Índice de actividad de alquiler

35-75%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202563%
septiembre de 202536%
octubre de 202557%
noviembre de 202554%
diciembre de 202564%
enero de 202653%
febrero de 202647%
marzo de 202665%
abril de 202655%
mayo de 202635%
junio de 202675%
julio de 202650%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€250k
septiembre de 2025€274k
octubre de 2025€267.5k
noviembre de 2025€248k
diciembre de 2025€249k
enero de 2026€243.8k
febrero de 2026€241.4k
marzo de 2026€260k
abril de 2026€272.5k
mayo de 2026€270k
junio de 2026€295k
julio de 2026€317.5k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€1,280
septiembre de 2025€1,300
octubre de 2025€1,290
noviembre de 2025€1,190
diciembre de 2025€1,280
enero de 2026€1,210
febrero de 2026€1,210
marzo de 2026€1,200
abril de 2026€1,200
mayo de 2026€1,100
junio de 2026€1,220
julio de 2026€1,220

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
agosto de 202516.31
septiembre de 202517.6
octubre de 202517.35
noviembre de 202517.41
diciembre de 202516.18
enero de 202616.74
febrero de 202616.57
marzo de 202618.04
abril de 202618.92
mayo de 202620.45
junio de 202620.16
julio de 202621.62

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€6,940
septiembre de 2025€7,030
octubre de 2025€7,130
noviembre de 2025€6,760
diciembre de 2025€6,840
enero de 2026€6,770
febrero de 2026€6,800
marzo de 2026€7,140
abril de 2026€7,270
mayo de 2026€7,110
junio de 2026€7,300
julio de 2026€7,560
Nombre
Todos
5.01 %
175
28
€365,000
€1,300
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
4.63 %
50
12
€317,500
€1,220
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.01% y precios de propiedades desde €317,500, Malakoff

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Malakoff son de €365,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,300. Esto significa que una propiedad mediana en Malakoff se pagará en 23.4 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.63%, precio de venta €317,500, alquiler €1,220.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?