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Montereau-Fault-Yonne: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Seine-et-Marne department
Confianza
Baja

Mercado de Montereau-Fault-Yonne: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

35Débil
35 / 100
Potencial de inversión
19
Momentum del precio
47
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€121,000
1M
-3.2%
1Y
-6.9%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€127,000
septiembre de 2025€124,000
octubre de 2025€135,000
noviembre de 2025€122,000
diciembre de 2025€125,000
enero de 2026€136,500
febrero de 2026€128,000
marzo de 2026€134,500
abril de 2026€127,000
mayo de 2026€130,000
junio de 2026€125,000
julio de 2026€121,000

Alquiler mensual mediano

€690
1M
+3.9%
1Y
+7.5%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€640
septiembre de 2025€670
octubre de 2025€720
noviembre de 2025€760
diciembre de 2025€620
enero de 2026€640
febrero de 2026€650
marzo de 2026€650
abril de 2026€640
mayo de 2026€640
junio de 2026€670
julio de 2026€690

Rentabilidad Bruta por Alquiler

8.32%
1M
+3.1%
1Y
+1.2%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20258.34%
septiembre de 20258.37%
octubre de 20257.41%
noviembre de 20258.47%
diciembre de 20257.53%
enero de 20266.66%
febrero de 20269.34%
marzo de 20268.5%
abril de 20267.99%
mayo de 20266.87%
junio de 20268.07%
julio de 20268.32%

Precio mediano por m²

€2,220
1M
-9.4%
1Y
-15.5%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€2,540
septiembre de 2025€2,430
octubre de 2025€2,810
noviembre de 2025€2,440
diciembre de 2025€2,500
enero de 2026€2,730
febrero de 2026€2,510
marzo de 2026€2,640
abril de 2026€2,540
mayo de 2026€2,770
junio de 2026€2,450
julio de 2026€2,220

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (164 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

10-51%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202545%
septiembre de 202546%
octubre de 202551%
noviembre de 202538%
diciembre de 202525%
enero de 202638%
febrero de 202636%
marzo de 202645%
abril de 202621%
mayo de 202610%
junio de 202634%
julio de 202636%

Índice de actividad de alquiler

5-72%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202535%
septiembre de 202532%
octubre de 202533%
noviembre de 202521%
diciembre de 202572%
enero de 202667%
febrero de 202659%
marzo de 202647%
abril de 202664%
mayo de 20265%
junio de 202645%
julio de 202645%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Nombre
Todos
8.32 %
68
28
€121,000
€690
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--