Petit-Bourg: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Guadeloupe department
Confianza
Baja
Mercado de Petit-Bourg: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
47Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€580,000
| 1M | +16.1% |
| 1Y | 0% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €575,000 |
| septiembre de 2025 | €525,000 |
| octubre de 2025 | €577,500 |
| noviembre de 2025 | €499,500 |
| diciembre de 2025 | €575,000 |
| enero de 2026 | €499,000 |
| febrero de 2026 | €514,750 |
| marzo de 2026 | €471,000 |
| abril de 2026 | €499,500 |
| mayo de 2026 | €498,750 |
| junio de 2026 | €499,500 |
| julio de 2026 | €580,000 |
Alquiler mensual mediano
€2,430
| 1M | +15.2% |
| 1Y | -3% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,380 |
| septiembre de 2025 | €2,470 |
| octubre de 2025 | €1,890 |
| noviembre de 2025 | €1,830 |
| diciembre de 2025 | €1,900 |
| enero de 2026 | €2,140 |
| febrero de 2026 | €1,900 |
| marzo de 2026 | €1,990 |
| abril de 2026 | €1,960 |
| mayo de 2026 | €1,950 |
| junio de 2026 | €2,110 |
| julio de 2026 | €2,430 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.31%
| 1M | +0.1% |
| 1Y | -7.9% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.7% |
| septiembre de 2025 | 5.9% |
| octubre de 2025 | 5.05% |
| noviembre de 2025 | 5.39% |
| diciembre de 2025 | 5.53% |
| enero de 2026 | 6.23% |
| febrero de 2026 | 6.16% |
| marzo de 2026 | 5.43% |
| abril de 2026 | 4.85% |
| mayo de 2026 | 5.15% |
| junio de 2026 | 5.3% |
| julio de 2026 | 5.31% |
Precio mediano por m²
€3,870
| 1M | +8.4% |
| 1Y | 0% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,830 |
| septiembre de 2025 | €3,480 |
| octubre de 2025 | €3,850 |
| noviembre de 2025 | €3,310 |
| diciembre de 2025 | €3,830 |
| enero de 2026 | €3,560 |
| febrero de 2026 | €3,610 |
| marzo de 2026 | €3,410 |
| abril de 2026 | €3,400 |
| mayo de 2026 | €3,340 |
| junio de 2026 | €3,570 |
| julio de 2026 | €3,870 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (102 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 100—200m² | 5.19% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 100—200m² | €4,180 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 100—200m² | 58 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 100—200m² | 13 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
100—200m² (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 100—200m² (100%) | 71 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
10-41%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 27% |
| septiembre de 2025 | 19% |
| octubre de 2025 | 23% |
| noviembre de 2025 | 41% |
| diciembre de 2025 | 32% |
| enero de 2026 | 27% |
| febrero de 2026 | 25% |
| marzo de 2026 | 24% |
| abril de 2026 | 28% |
| mayo de 2026 | 10% |
| junio de 2026 | 29% |
| julio de 2026 | 20% |
Índice de actividad de alquiler
24-54%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 54% |
| septiembre de 2025 | 29% |
| octubre de 2025 | 50% |
| noviembre de 2025 | 44% |
| diciembre de 2025 | 31% |
| enero de 2026 | 38% |
| febrero de 2026 | 24% |
| marzo de 2026 | 50% |
| abril de 2026 | 38% |
| mayo de 2026 | 29% |
| junio de 2026 | 45% |
| julio de 2026 | 28% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €499.5k |
| septiembre de 2025 | €499.5k |
| octubre de 2025 | €577.5k |
| noviembre de 2025 | €499.5k |
| diciembre de 2025 | €537.3k |
| enero de 2026 | €533.3k |
| febrero de 2026 | €530k |
| marzo de 2026 | €499.3k |
| abril de 2026 | €552.5k |
| mayo de 2026 | €552.5k |
| junio de 2026 | €547.5k |
| julio de 2026 | €577.5k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,480 |
| septiembre de 2025 | €2,490 |
| octubre de 2025 | €2,450 |
| noviembre de 2025 | €2,400 |
| diciembre de 2025 | €2,350 |
| enero de 2026 | €2,290 |
| febrero de 2026 | €2,200 |
| marzo de 2026 | €1,990 |
| abril de 2026 | €1,970 |
| mayo de 2026 | €2,200 |
| junio de 2026 | €2,380 |
| julio de 2026 | €2,500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | 16.78 |
| septiembre de 2025 | 16.72 |
| octubre de 2025 | 19.64 |
| noviembre de 2025 | 17.34 |
| diciembre de 2025 | 19.05 |
| enero de 2026 | 19.38 |
| febrero de 2026 | 20.08 |
| marzo de 2026 | 20.91 |
| abril de 2026 | 23.37 |
| mayo de 2026 | 20.93 |
| junio de 2026 | 19.21 |
| julio de 2026 | 19.25 |
Precio mediano por m²
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,440 |
| septiembre de 2025 | €3,490 |
| octubre de 2025 | €3,980 |
| noviembre de 2025 | €3,440 |
| diciembre de 2025 | €3,840 |
| enero de 2026 | €3,890 |
| febrero de 2026 | €3,810 |
| marzo de 2026 | €3,570 |
| abril de 2026 | €3,700 |
| mayo de 2026 | €3,680 |
| junio de 2026 | €3,930 |
| julio de 2026 | €4,180 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.26 % | 7 | 14 | €220,000 | €1,090 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.31% y precios de propiedades desde €577,500, Petit-Bourg
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Petit-Bourg son de €580,000, mientras que el alquiler mediano es de €2,430. Esto significa que una propiedad mediana en Petit-Bourg se pagará en 19.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
casa de 100—200 m²: rentabilidad mediana del 5.19%, precio de venta €577,500, alquiler €2,500.
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