Pierrelatte – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Drôme department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€149,500
1M
0%
1Y
-22.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €193,800 |
| julio | €193,800 |
| agosto | €204,000 |
| septiembre | €193,800 |
| octubre | €183,600 |
| noviembre | €177,600 |
| diciembre | €189,600 |
| enero | €194,400 |
| febrero | €199,200 |
| marzo | €166,690 |
| abril | €149,500 |
| mayo | €149,500 |
Precio mediano de alquiler
€610
1M
-7.2%
1Y
+10.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €620 |
| julio | €600 |
| agosto | €550 |
| septiembre | €680 |
| octubre | €610 |
| noviembre | €640 |
| diciembre | €690 |
| enero | €750 |
| febrero | €560 |
| marzo | €600 |
| abril | €660 |
| mayo | €610 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.11%
1M
-11.1%
1Y
+17.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.29% |
| julio | 4.1% |
| agosto | 4.08% |
| septiembre | 4.63% |
| octubre | 4.34% |
| noviembre | 4.55% |
| diciembre | 5.16% |
| enero | 5.43% |
| febrero | 4.98% |
| marzo | 5.4% |
| abril | 5.75% |
| mayo | 5.11% |
Costo por metro cuadrado
€2,120
1M
+0.7%
1Y
-22.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,730 |
| julio | €2,740 |
| agosto | €2,830 |
| septiembre | €2,690 |
| octubre | €2,550 |
| noviembre | €2,500 |
| diciembre | €2,670 |
| enero | €2,780 |
| febrero | €2,810 |
| marzo | €2,410 |
| abril | €2,110 |
| mayo | €2,120 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (10%)
2 dormitorios (26%)
3 dormitorios (48%)
4+ dormitorios (16%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (10%) | 5 listings (10%) |
| 2 dormitorios (26%) | 13 listings (26%) |
| 3 dormitorios (48%) | 24 listings (48%) |
| 4+ dormitorios (16%) | 8 listings (16%) |
Índice de actividad de ventas
5 %
Índice de actividad de alquiler
13 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 4.63% |
| 2 dormitorios | 4.57% |
| 3 dormitorios | 4.03% |
| 4+ dormitorios | 8.34% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 4.98% |
| apartamentos de 40-50 m² | 3.78% |
| apartamentos de 50-60 m² | 4.46% |
| apartamentos de 60-70 m² | 8.09% |
| apartamentos de 70-80 m² | 3.88% |
| apartamentos de 80-90 m² | 8.62% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,140 |
| 2 dormitorios | €3,010 |
| 3 dormitorios | €2,950 |
| 4+ dormitorios | €1,110 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3140 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2910 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2870 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1690 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2930 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1190 |
| apartamentos de 90-100 m² | 990 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2080 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 20 |
| 4+ dormitorios | 7 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 15 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€7,320
1 dormitorio
€5,520
2 dormitorios
€6,600
3 dormitorios
€8,760
4+ dormitorios
€8,400
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €132k | €173.4k | €244.8k | €110k |
| julio | €132k | €166.8k | €244.8k | €115k |
| agosto | €132k | €169.2k | €245.4k | €139k |
| septiembre | €132k | €169.2k | €245.4k | €139k |
| octubre | €132k | €169.2k | €244.8k | €115k |
| noviembre | €132k | €168k | €244.8k | €117.5k |
| diciembre | €135.6k | €168k | €246k | €115k |
| enero | €135.6k | €169.2k | €246k | €115k |
| febrero | €135.6k | €173.4k | €246k | €115k |
| marzo | €119.2k | €144.5k | €216.3k | €115k |
| abril | €119.2k | €149.5k | €215.8k | €100k |
| mayo | €119.2k | €144.5k | €215.8k | €100k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €440 | €620 | €690 | €620 |
| julio | €480 | €490 | €770 | €600 |
| agosto | €480 | €550 | -- | €750 |
| septiembre | €480 | €620 | €890 | €750 |
| octubre | €350 | €620 | €860 | €680 |
| noviembre | €480 | €620 | €740 | €680 |
| diciembre | €480 | €560 | €830 | €780 |
| enero | €480 | €620 | €840 | €750 |
| febrero | €520 | €600 | €820 | €720 |
| marzo | €450 | €560 | €830 | €780 |
| abril | €460 | €600 | €730 | €700 |
| mayo | €460 | €550 | €730 | €700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 25.29 | 23.31 | 29.46 | 14.78 |
| julio | 22.92 | 28.37 | 26.58 | 15.97 |
| agosto | 22.92 | 25.75 | -- | 15.55 |
| septiembre | 22.92 | 22.74 | 22.98 | 15.55 |
| octubre | 31.43 | 22.74 | 23.72 | 14.09 |
| noviembre | 22.92 | 22.58 | 27.57 | 14.4 |
| diciembre | 23.54 | 25.11 | 24.7 | 12.37 |
| enero | 23.54 | 22.74 | 24.4 | 12.78 |
| febrero | 21.94 | 24.29 | 25 | 13.26 |
| marzo | 22.08 | 21.43 | 21.71 | 12.37 |
| abril | 21.6 | 20.94 | 24.8 | 11.95 |
| mayo | 21.6 | 21.89 | 24.8 | 11.99 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,470 | €3,610 | €3,350 | €1,260 |
| julio | €3,470 | €3,480 | €3,350 | €1,280 |
| agosto | €3,470 | €3,530 | €3,320 | €1,490 |
| septiembre | €3,470 | €3,530 | €3,320 | €1,540 |
| octubre | €3,470 | €3,530 | €3,350 | €1,280 |
| noviembre | €3,470 | €3,500 | €3,350 | €1,260 |
| diciembre | €3,570 | €3,500 | €3,370 | €1,200 |
| enero | €3,570 | €3,530 | €3,280 | €1,160 |
| febrero | €3,570 | €3,610 | €3,280 | €1,160 |
| marzo | €3,140 | €3,010 | €2,960 | €1,160 |
| abril | €3,140 | €3,110 | €2,950 | €1,260 |
| mayo | €3,140 | €3,010 | €2,950 | €1,110 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 5.11 % | 38 | 12 | €149,500 | €610 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 4.63 % | 3 | 2 | €119,220 | €460 |
2 Habitaciones | 4.57 % | 8 | 5 | €144,500 | €550 |
3 Habitaciones | 4.03 % | 20 | 4 | €215,750 | €730 |
4+ Habitaciones | 8.34 % | 7 | 1 | €100,000 | €700 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.11% y precios de propiedades desde €100,000, Pierrelatte
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Pierrelatte son de €149,500, mientras que el alquiler mediano es de €610. Esto significa que una propiedad mediana en Pierrelatte se pagará en 20.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 4.63%, precio de venta €119,220, alquiler €460.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.57%, precio de venta €144,500, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.03%, precio de venta €215,750, alquiler €730.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 8.34%, precio de venta €100,000, alquiler €700.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?