Pont-de-Chéruy – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Isère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
12Precio mediano de venta
€240,000
1M
0%
1Y
+37.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €210,000 |
| julio | €208,000 |
| agosto | €209,000 |
| septiembre | €209,000 |
| octubre | €205,000 |
| noviembre | €205,000 |
| diciembre | €213,500 |
| enero | €215,000 |
| febrero | €230,000 |
| marzo | €229,500 |
| abril | €240,000 |
| mayo | €240,000 |
Precio mediano de alquiler
€780
1M
-3.1%
1Y
+15.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €670 |
| julio | €710 |
| agosto | €680 |
| septiembre | €650 |
| octubre | €810 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | €850 |
| enero | €770 |
| febrero | €920 |
| marzo | €770 |
| abril | €800 |
| mayo | €780 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.32%
1M
+1.7%
1Y
-2.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.1% |
| julio | 5.42% |
| agosto | 5.16% |
| septiembre | 4.93% |
| octubre | 5.02% |
| noviembre | 5.98% |
| diciembre | 5.28% |
| enero | 4.84% |
| febrero | 5.05% |
| marzo | 4.74% |
| abril | 4.25% |
| mayo | 4.32% |
Costo por metro cuadrado
€3,480
1M
+10.1%
1Y
+27.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,310 |
| julio | €3,250 |
| agosto | €3,240 |
| septiembre | €3,190 |
| octubre | €3,150 |
| noviembre | €3,200 |
| diciembre | €3,210 |
| enero | €3,310 |
| febrero | €3,330 |
| marzo | €3,300 |
| abril | €3,160 |
| mayo | €3,480 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (2%)
2 dormitorios (20%)
3 dormitorios (39%)
4+ dormitorios (39%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (2%) | 2 listings (2%) |
| 2 dormitorios (20%) | 17 listings (20%) |
| 3 dormitorios (39%) | 34 listings (39%) |
| 4+ dormitorios (39%) | 34 listings (39%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.92% |
| 3 dormitorios | 3.95% |
| 4+ dormitorios | 4.04% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.32% |
| apartamentos de 50-60 m² | 4.76% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.14% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.08% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €5,690 |
| 2 dormitorios | €4,060 |
| 3 dormitorios | €3,510 |
| 4+ dormitorios | €3,310 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5690 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3940 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3430 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3560 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3320 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3220 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2690 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2600 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2410 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 13 |
| 3 dormitorios | 28 |
| 4+ dormitorios | 32 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 8 |
| apartamentos de 50-60 m² | 8 |
| apartamentos de 60-70 m² | 21 |
| apartamentos de 70-80 m² | 26 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,360
2 dormitorios
€9,360
3 dormitorios
€9,120
4+ dormitorios
€10.6k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €95k | €175k | €215k | €235k |
| julio | €94.8k | €169k | €215k | €235k |
| agosto | €95k | €174.5k | €213.5k | €255k |
| septiembre | €95k | €174k | €210k | €255k |
| octubre | €95k | €169k | €193k | €255k |
| noviembre | €87.3k | €175k | €211k | €241.5k |
| diciembre | €89.5k | €188k | €213.5k | €241.5k |
| enero | -- | €178k | €210k | €250k |
| febrero | -- | €189.5k | €215.1k | €248k |
| marzo | -- | €189.5k | €217.5k | €249k |
| abril | -- | €190k | €229.5k | €260k |
| mayo | €142k | €189k | €229.5k | €260k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €560 | €550 | €670 | -- |
| julio | €590 | €700 | €870 | -- |
| agosto | €520 | €690 | €820 | €670 |
| septiembre | €520 | €670 | €660 | €950 |
| octubre | €450 | €790 | €780 | €960 |
| noviembre | €540 | €770 | €800 | €950 |
| diciembre | €550 | €770 | €880 | €920 |
| enero | -- | €770 | €840 | €830 |
| febrero | -- | €850 | €1,010 | €920 |
| marzo | €520 | €690 | €1,000 | €920 |
| abril | -- | €770 | €770 | €880 |
| mayo | -- | €780 | €760 | €880 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 14.07 | 26.52 | 26.74 | -- |
| julio | 13.5 | 20.12 | 20.59 | -- |
| agosto | 15.22 | 21.14 | 21.83 | 31.72 |
| septiembre | 15.22 | 21.72 | 26.72 | 22.37 |
| octubre | 17.59 | 17.75 | 20.62 | 22.25 |
| noviembre | 13.59 | 18.96 | 22.12 | 21.3 |
| diciembre | 13.56 | 20.37 | 20.22 | 21.88 |
| enero | -- | 19.19 | 20.83 | 25.25 |
| febrero | -- | 18.58 | 17.84 | 22.46 |
| marzo | -- | 22.8 | 18.22 | 22.68 |
| abril | -- | 20.56 | 24.84 | 24.76 |
| mayo | -- | 20.32 | 25.33 | 24.76 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,970 | €3,800 | €3,360 | €2,940 |
| julio | €3,110 | €3,670 | €3,360 | €2,730 |
| agosto | €2,970 | €3,790 | €3,330 | €3,200 |
| septiembre | €2,970 | €3,780 | €3,280 | €3,200 |
| octubre | €2,970 | €3,670 | €3,010 | €3,190 |
| noviembre | €2,860 | €3,800 | €3,320 | €3,000 |
| diciembre | €3,090 | €4,000 | €3,280 | €3,000 |
| enero | -- | €3,790 | €3,280 | €3,090 |
| febrero | -- | €3,820 | €3,190 | €3,120 |
| marzo | -- | €3,820 | €3,290 | €3,100 |
| abril | -- | €3,580 | €3,530 | €3,310 |
| mayo | €5,690 | €4,060 | €3,510 | €3,310 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.32 % | 75 | 12 | €240,000 | €780 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €142,000 | -- |
2 Habitaciones | 4.92 % | 13 | 4 | €189,000 | €780 |
3 Habitaciones | 3.95 % | 28 | 6 | €229,500 | €760 |
4+ Habitaciones | 4.04 % | 32 | 2 | €260,000 | €880 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.32% y precios de propiedades desde €142,000, Pont-de-Chéruy
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Pont-de-Chéruy son de €240,000, mientras que el alquiler mediano es de €780. Esto significa que una propiedad mediana en Pont-de-Chéruy se pagará en 25.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €142,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.92%, precio de venta €189,000, alquiler €780.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.95%, precio de venta €229,500, alquiler €760.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.04%, precio de venta €260,000, alquiler €880.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?