Provins: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Seine-et-Marne department
Confianza
Baja
Mercado de Provins: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
47Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€179,000
| 1M | -3% |
| 1Y | -8.4% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €192,000 |
| septiembre de 2025 | €184,000 |
| octubre de 2025 | €191,000 |
| noviembre de 2025 | €188,000 |
| diciembre de 2025 | €177,000 |
| enero de 2026 | €176,000 |
| febrero de 2026 | €176,000 |
| marzo de 2026 | €176,000 |
| abril de 2026 | €171,000 |
| mayo de 2026 | €188,000 |
| junio de 2026 | €184,500 |
| julio de 2026 | €179,000 |
Alquiler mensual mediano
€760
| 1M | +27.1% |
| 1Y | -4.7% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €670 |
| septiembre de 2025 | €670 |
| octubre de 2025 | €890 |
| noviembre de 2025 | €640 |
| diciembre de 2025 | €630 |
| enero de 2026 | €650 |
| febrero de 2026 | €680 |
| marzo de 2026 | €630 |
| abril de 2026 | €620 |
| mayo de 2026 | €620 |
| junio de 2026 | €600 |
| julio de 2026 | €760 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.87%
| 1M | +13.1% |
| 1Y | +16.4% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 6.27% |
| septiembre de 2025 | 6.49% |
| octubre de 2025 | 5.23% |
| noviembre de 2025 | 6.65% |
| diciembre de 2025 | 5.3% |
| enero de 2026 | 4.87% |
| febrero de 2026 | 4.52% |
| marzo de 2026 | 4.64% |
| abril de 2026 | 4.88% |
| mayo de 2026 | 4.58% |
| junio de 2026 | 5.19% |
| julio de 2026 | 5.87% |
Precio mediano por m²
€2,930
| 1M | -3% |
| 1Y | -6.1% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,050 |
| septiembre de 2025 | €3,070 |
| octubre de 2025 | €3,080 |
| noviembre de 2025 | €3,030 |
| diciembre de 2025 | €2,950 |
| enero de 2026 | €3,140 |
| febrero de 2026 | €3,140 |
| marzo de 2026 | €3,370 |
| abril de 2026 | €3,260 |
| mayo de 2026 | €3,130 |
| junio de 2026 | €3,020 |
| julio de 2026 | €2,930 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (166 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 5.22% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €3,900 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 36 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 13 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 49 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
25-84%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 55% |
| septiembre de 2025 | 25% |
| octubre de 2025 | 46% |
| noviembre de 2025 | 58% |
| diciembre de 2025 | 60% |
| enero de 2026 | 49% |
| febrero de 2026 | 57% |
| marzo de 2026 | 51% |
| abril de 2026 | 55% |
| mayo de 2026 | 29% |
| junio de 2026 | 84% |
| julio de 2026 | 41% |
Índice de actividad de alquiler
14-67%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 53% |
| septiembre de 2025 | 25% |
| octubre de 2025 | 57% |
| noviembre de 2025 | 55% |
| diciembre de 2025 | 30% |
| enero de 2026 | 36% |
| febrero de 2026 | 35% |
| marzo de 2026 | 53% |
| abril de 2026 | 47% |
| mayo de 2026 | 14% |
| junio de 2026 | 67% |
| julio de 2026 | 33% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €176k |
| septiembre de 2025 | €176k |
| octubre de 2025 | €175.7k |
| noviembre de 2025 | €176k |
| diciembre de 2025 | €169k |
| enero de 2026 | €167.0k |
| febrero de 2026 | €167.0k |
| marzo de 2026 | €167k |
| abril de 2026 | €162.5k |
| mayo de 2026 | €171k |
| junio de 2026 | €159.1k |
| julio de 2026 | €159.8k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €630 |
| septiembre de 2025 | €650 |
| octubre de 2025 | €680 |
| noviembre de 2025 | €600 |
| diciembre de 2025 | €630 |
| enero de 2026 | €630 |
| febrero de 2026 | €630 |
| marzo de 2026 | €630 |
| abril de 2026 | €620 |
| mayo de 2026 | €620 |
| junio de 2026 | €600 |
| julio de 2026 | €700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 23.47 |
| septiembre de 2025 | 22.65 |
| octubre de 2025 | 21.69 |
| noviembre de 2025 | 24.44 |
| diciembre de 2025 | 22.53 |
| enero de 2026 | 22.09 |
| febrero de 2026 | 22.09 |
| marzo de 2026 | 22.27 |
| abril de 2026 | 21.76 |
| mayo de 2026 | 22.98 |
| junio de 2026 | 22.09 |
| julio de 2026 | 19.15 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,920 |
| septiembre de 2025 | €3,920 |
| octubre de 2025 | €4,280 |
| noviembre de 2025 | €3,900 |
| diciembre de 2025 | €3,930 |
| enero de 2026 | €3,850 |
| febrero de 2026 | €3,680 |
| marzo de 2026 | €4,070 |
| abril de 2026 | €3,620 |
| mayo de 2026 | €4,170 |
| junio de 2026 | €3,880 |
| julio de 2026 | €3,900 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.87 % | 89 | 32 | €179,000 | €760 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.22 % | 36 | 13 | €159,750 | €700 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.87% y precios de propiedades desde €159,750, Provins
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Provins son de €179,000, mientras que el alquiler mediano es de €760. Esto significa que una propiedad mediana en Provins se pagará en 19.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.22%, precio de venta €159,750, alquiler €700.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Provins se pueden encontrar rendimientos de hasta 6.18% para apartamentos medianos. Explora Provins en detalle para encontrar los barrios más rentables.