Remire-Montjoly – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Guyane department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
36Débil
36 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
33Demanda de alquiler
8Demanda de compra
19Precio mediano de venta
€205,000
1M
-0.1%
1Y
-0.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €194,400 |
| julio | €205,200 |
| agosto | €205,600 |
| septiembre | €206,000 |
| octubre | €205,000 |
| noviembre | €205,000 |
| diciembre | €189,000 |
| enero | €205,000 |
| febrero | €205,200 |
| marzo | €205,200 |
| abril | €205,200 |
| mayo | €205,000 |
Precio mediano de alquiler
€960
1M
+0.2%
1Y
+6.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,040 |
| julio | €1,200 |
| agosto | €1,090 |
| septiembre | €1,200 |
| octubre | €920 |
| noviembre | €920 |
| diciembre | €900 |
| enero | €1,090 |
| febrero | €980 |
| marzo | €960 |
| abril | €960 |
| mayo | €960 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.39%
1M
+7.1%
1Y
-5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.81% |
| julio | 5.95% |
| agosto | 6.4% |
| septiembre | 6.64% |
| octubre | 5.76% |
| noviembre | 5.74% |
| diciembre | 5.78% |
| enero | 7.14% |
| febrero | 6.47% |
| marzo | 5.37% |
| abril | 5.03% |
| mayo | 5.39% |
Costo por metro cuadrado
€4,550
1M
+0.3%
1Y
+0.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,320 |
| julio | €4,460 |
| agosto | €4,510 |
| septiembre | €4,480 |
| octubre | €4,460 |
| noviembre | €4,460 |
| diciembre | €4,200 |
| enero | €4,530 |
| febrero | €4,530 |
| marzo | €4,530 |
| abril | €4,530 |
| mayo | €4,550 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (16%)
2 dormitorios (56%)
3 dormitorios (24%)
4+ dormitorios (5%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (16%) | 10 listings (16%) |
| 2 dormitorios (56%) | 35 listings (56%) |
| 3 dormitorios (24%) | 15 listings (24%) |
| 4+ dormitorios (5%) | 3 listings (5%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
5 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 6.06% |
| 2 dormitorios | 5.58% |
| 3 dormitorios | 4.92% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3.93% |
| apartamentos de 30-40 m² | 6.6% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.55% |
| apartamentos de 50-60 m² | 6.64% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.8% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €5,540 |
| 2 dormitorios | €4,570 |
| 3 dormitorios | €3,940 |
| 4+ dormitorios | €2,880 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5250 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5350 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4600 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3160 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3940 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2740 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2500 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 8 |
| 2 dormitorios | 22 |
| 3 dormitorios | 9 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 19 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 9 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 13 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 9 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.5k
1 dormitorio
€9,360
2 dormitorios
€11.5k
3 dormitorios
€12.1k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €155k | €156k | €285k | €262.8k |
| julio | €168k | €165k | €272k | €260.7k |
| agosto | €151.5k | €205k | €271k | €254.4k |
| septiembre | €155k | €205.5k | €270k | €248.2k |
| octubre | €155k | €205k | €270k | €243.4k |
| noviembre | €155k | €205k | €273.5k | €236k |
| diciembre | €155k | €189.8k | €280k | €236.7k |
| enero | €168k | €170.9k | €245.0k | €245.8k |
| febrero | €168k | €189.8k | €245.0k | €251.3k |
| marzo | €161.5k | €205k | €245.0k | €254.0k |
| abril | €155k | €205k | €275k | €224.8k |
| mayo | €155k | €205.5k | €245k | €224.7k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €810 | €880 | -- | €1,570 |
| julio | €780 | €860 | €1,210 | €1,350 |
| agosto | €930 | €1,040 | €1,200 | €1,350 |
| septiembre | -- | €1,050 | -- | €1,540 |
| octubre | €700 | €1,060 | €910 | €1,540 |
| noviembre | €750 | €910 | €1,030 | €1,540 |
| diciembre | €750 | €900 | €1,030 | €1,540 |
| enero | €980 | €1,150 | €1,030 | €1,420 |
| febrero | €980 | €960 | €1,030 | €1,300 |
| marzo | €870 | €880 | €980 | -- |
| abril | €770 | €860 | €1,010 | -- |
| mayo | €780 | €960 | €1,010 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 16.05 | 14.77 | -- | 13.95 |
| julio | 17.95 | 16.02 | 18.79 | 16.04 |
| agosto | 13.58 | 16.43 | 18.82 | 15.66 |
| septiembre | -- | 16.38 | -- | 13.47 |
| octubre | 18.55 | 16.12 | 24.7 | 13.21 |
| noviembre | 17.19 | 18.8 | 22.13 | 12.8 |
| diciembre | 17.19 | 17.65 | 22.65 | 12.84 |
| enero | 14.29 | 12.39 | 19.82 | 14.45 |
| febrero | 14.29 | 16.47 | 19.82 | 16.11 |
| marzo | 15.56 | 19.38 | 20.83 | -- |
| abril | 16.77 | 19.91 | 22.8 | -- |
| mayo | 16.51 | 17.93 | 20.32 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,900 | €3,510 | €4,580 | €2,880 |
| julio | €5,120 | €3,670 | €4,370 | €2,860 |
| agosto | €5,410 | €4,560 | €4,360 | €2,830 |
| septiembre | €5,540 | €4,570 | €4,340 | €2,730 |
| octubre | €5,540 | €4,560 | €4,340 | €2,650 |
| noviembre | €5,540 | €4,560 | €4,400 | €2,810 |
| diciembre | €5,540 | €4,220 | €4,500 | €3,060 |
| enero | €5,120 | €3,800 | €3,940 | €2,890 |
| febrero | €5,120 | €4,220 | €3,940 | €2,690 |
| marzo | €5,310 | €4,560 | €3,940 | €2,710 |
| abril | €5,540 | €4,560 | €4,420 | €2,680 |
| mayo | €5,540 | €4,570 | €3,940 | €2,880 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.39 % | 42 | 21 | €205,000 | €960 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 6.06 % | 8 | 2 | €155,000 | €780 |
2 Habitaciones | 5.58 % | 22 | 13 | €205,500 | €960 |
3 Habitaciones | 4.92 % | 9 | 6 | €245,000 | €1,010 |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €224,700 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.39% y precios de propiedades desde €155,000, Remire-Montjoly
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Remire-Montjoly son de €205,000, mientras que el alquiler mediano es de €960. Esto significa que una propiedad mediana en Remire-Montjoly se pagará en 17.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 6.06%, precio de venta €155,000, alquiler €780.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.58%, precio de venta €205,500, alquiler €960.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.92%, precio de venta €245,000, alquiler €1,010.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €224,700, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?