Guyane department: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Francia
Confianza
Baja

Mercado de Guyane department: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

36Débil
36 / 100
Potencial de inversión
17
Momentum del precio
69
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€169,000
1M
+1.5%
1Y
+0.6%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€170,000
septiembre de 2025€173,000
octubre de 2025€173,000
noviembre de 2025€172,800
diciembre de 2025€166,200
enero de 2026€165,000
febrero de 2026€168,000
marzo de 2026€169,000
abril de 2026€167,400
mayo de 2026€167,400
junio de 2026€166,500
julio de 2026€169,000

Alquiler mensual mediano

€850
1M
-5.8%
1Y
0%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€880
septiembre de 2025€850
octubre de 2025€880
noviembre de 2025€870
diciembre de 2025€850
enero de 2026€900
febrero de 2026€870
marzo de 2026€890
abril de 2026€940
mayo de 2026€920
junio de 2026€900
julio de 2026€850

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.82%
1M
-0.6%
1Y
+2.2%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20256.75%
septiembre de 20256.32%
octubre de 20256.52%
noviembre de 20256.74%
diciembre de 20256.52%
enero de 20266.72%
febrero de 20266.69%
marzo de 20266.71%
abril de 20267.27%
mayo de 20267.09%
junio de 20266.86%
julio de 20266.82%

Precio mediano por m²

€3,090
1M
+1.5%
1Y
+7.8%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€2,980
septiembre de 2025€2,950
octubre de 2025€3,040
noviembre de 2025€3,060
diciembre de 2025€3,260
enero de 2026€3,240
febrero de 2026€3,220
marzo de 2026€3,020
abril de 2026€3,060
mayo de 2026€3,060
junio de 2026€3,040
julio de 2026€3,090

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (314 en venta)

Submercado principal

32
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.9 %
Precio mediano de oferta
€165k
Alquiler mensual mediano
€810

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

9-29%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202519%
septiembre de 202519%
octubre de 202518%
noviembre de 202529%
diciembre de 202517%
enero de 202617%
febrero de 202616%
marzo de 202612%
abril de 202617%
mayo de 20269%
junio de 202625%
julio de 202620%

Índice de actividad de alquiler

7-67%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202548%
septiembre de 202567%
octubre de 202532%
noviembre de 202533%
diciembre de 202519%
enero de 202633%
febrero de 202624%
marzo de 202620%
abril de 202632%
mayo de 20267%
junio de 202657%
julio de 202626%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Guyane department

Guyane es un vasto departamento de ultramar de Francia en la costa noreste de Sudamérica. Su paisaje combina selva tropical, ríos serpenteantes y una extensa costa atlántica, mientras que su historia refleja el patrimonio indígena, la influencia colonial y una mentalidad de frontera impulsada por el desarrollo continuo.

La actividad económica se centra en la administración pública y el sector espacial alrededor de Kourou, con aportes crecientes del ecoturismo, la silvicultura y la logística. Las instalaciones de investigación y la mejora de la infraestructura sostienen una demanda diversificada de vivienda, impulsada por personal internacional, profesionales y estudiantes vinculados a la ciencia y la educación.

La demanda de alquiler se moldea por trabajadores vinculados al programa espacial y a agencias gubernamentales, junto con estudiantes, investigadores y profesionales visitantes. Los turistas que buscan experiencias de naturaleza y vida silvestre también la influyen, mientras los trabajadores remotos y los nómadas digitales añaden una capa estable de demanda en vecindarios selectos.
Nombre
Todos
6.82 %
134
80
€169,000
€850
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--