Rumilly – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Savoie department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
38Débil
38 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
33Demanda de alquiler
15Demanda de compra
28Precio mediano de venta
€296,000
1M
+4.6%
1Y
+4.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €281,630 |
| julio | €285,000 |
| agosto | €279,000 |
| septiembre | €277,630 |
| octubre | €262,500 |
| noviembre | €279,000 |
| diciembre | €285,000 |
| enero | €270,000 |
| febrero | €270,000 |
| marzo | €278,000 |
| abril | €283,000 |
| mayo | €296,000 |
Precio mediano de alquiler
€830
1M
-5.4%
1Y
-11.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €770 |
| julio | €690 |
| agosto | €850 |
| septiembre | €730 |
| octubre | €920 |
| noviembre | €900 |
| diciembre | €880 |
| enero | €750 |
| febrero | €750 |
| marzo | €950 |
| abril | €880 |
| mayo | €830 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.28%
1M
-2.2%
1Y
+1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.44% |
| julio | 4.62% |
| agosto | 4.38% |
| septiembre | 3.69% |
| octubre | 4.52% |
| noviembre | 4.33% |
| diciembre | 4.16% |
| enero | 4.53% |
| febrero | 4.39% |
| marzo | 4.15% |
| abril | 4.37% |
| mayo | 4.28% |
Costo por metro cuadrado
€4,480
1M
+4.6%
1Y
+4.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,400 |
| julio | €4,320 |
| agosto | €4,180 |
| septiembre | €4,080 |
| octubre | €4,070 |
| noviembre | €4,230 |
| diciembre | €4,320 |
| enero | €4,220 |
| febrero | €4,220 |
| marzo | €4,220 |
| abril | €4,290 |
| mayo | €4,480 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (1%)
2 dormitorios (19%)
3 dormitorios (49%)
4+ dormitorios (31%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (1%) | 3 listings (1%) |
| 2 dormitorios (19%) | 50 listings (19%) |
| 3 dormitorios (49%) | 131 listings (49%) |
| 4+ dormitorios (31%) | 82 listings (31%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
10 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 4.51% |
| 2 dormitorios | 4.5% |
| 3 dormitorios | 3.61% |
| 4+ dormitorios | 3.31% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 4.7% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.43% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.02% |
| apartamentos de 60-70 m² | 3.87% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.55% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €5,540 |
| 2 dormitorios | €4,800 |
| 3 dormitorios | €4,680 |
| 4+ dormitorios | €4,530 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4900 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4910 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3600 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4770 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4660 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3520 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4350 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3410 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2000 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 43 |
| 3 dormitorios | 128 |
| 4+ dormitorios | 80 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 39 |
| apartamentos de 50-60 m² | 9 |
| apartamentos de 60-70 m² | 106 |
| apartamentos de 70-80 m² | 46 |
| apartamentos de 80-90 m² | 25 |
| apartamentos de 90-100 m² | 18 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 5 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€9,960
1 dormitorio
€7,680
2 dormitorios
€9,720
3 dormitorios
€10.7k
4+ dormitorios
€12k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €131k | €216k | €294.6k | €332k |
| julio | €125.5k | €217k | €301k | €329k |
| agosto | €130k | €224.7k | €288.5k | €320k |
| septiembre | €130k | €225k | €279.6k | €317k |
| octubre | €120k | €217.0k | €287.5k | €312.5k |
| noviembre | €120k | €216k | €290k | €343k |
| diciembre | €120k | €214.3k | €295k | €314k |
| enero | €120k | €218k | €286k | €352k |
| febrero | €120k | €216.7k | €279.4k | €333k |
| marzo | €120k | €222.7k | €286k | €340k |
| abril | -- | €215k | €289.5k | €340k |
| mayo | €169k | €216k | €296k | €362.1k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €590 | €770 | €890 | -- |
| julio | €590 | €760 | €970 | -- |
| agosto | -- | €840 | €1,040 | -- |
| septiembre | €360 | €730 | €950 | -- |
| octubre | €620 | €890 | €920 | €970 |
| noviembre | -- | €800 | €1,040 | €930 |
| diciembre | -- | €770 | €1,040 | €970 |
| enero | -- | €750 | €1,040 | -- |
| febrero | -- | €750 | €1,040 | -- |
| marzo | -- | €750 | €930 | €1,210 |
| abril | €600 | €860 | €880 | €1,000 |
| mayo | €640 | €810 | €890 | €1,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 18.5 | 23.41 | 27.46 | -- |
| julio | 17.73 | 23.68 | 25.78 | -- |
| agosto | -- | 22.29 | 23.12 | -- |
| septiembre | 30.09 | 25.68 | 24.5 | -- |
| octubre | 16.13 | 20.37 | 26.17 | 26.87 |
| noviembre | -- | 22.57 | 23.24 | 30.59 |
| diciembre | -- | 23.09 | 23.64 | 27 |
| enero | -- | 24.22 | 22.92 | -- |
| febrero | -- | 24.07 | 22.38 | -- |
| marzo | -- | 24.81 | 25.6 | 23.37 |
| abril | -- | 20.96 | 27.52 | 28.33 |
| mayo | 22.18 | 22.22 | 27.68 | 30.17 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,520 | €4,740 | €4,600 | €3,970 |
| julio | €1,390 | €4,790 | €4,630 | €3,860 |
| agosto | €1,510 | €4,930 | €4,580 | €3,760 |
| septiembre | €5,200 | €4,910 | €4,410 | €3,730 |
| octubre | €1,280 | €4,780 | €4,500 | €3,680 |
| noviembre | €1,280 | €5,020 | €4,540 | €4,040 |
| diciembre | €1,280 | €4,760 | €4,610 | €3,660 |
| enero | €1,280 | €4,840 | €4,470 | €4,130 |
| febrero | €1,280 | €4,810 | €4,370 | €3,940 |
| marzo | €1,280 | €4,950 | €4,470 | €4,100 |
| abril | -- | €4,780 | €4,520 | €4,130 |
| mayo | €5,540 | €4,800 | €4,680 | €4,530 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 4.28 % | 252 | 14 | €296,000 | €830 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 4.51 % | 1 | 2 | €169,000 | €640 |
2 Habitaciones | 4.5 % | 43 | 7 | €216,000 | €810 |
3 Habitaciones | 3.61 % | 128 | 3 | €296,000 | €890 |
4+ Habitaciones | 3.31 % | 80 | 2 | €362,080 | €1,000 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.28% y precios de propiedades desde €169,000, Rumilly
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Rumilly son de €296,000, mientras que el alquiler mediano es de €830. Esto significa que una propiedad mediana en Rumilly se pagará en 29.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 4.51%, precio de venta €169,000, alquiler €640.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.50%, precio de venta €216,000, alquiler €810.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.61%, precio de venta €296,000, alquiler €890.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 3.31%, precio de venta €362,080, alquiler €1,000.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?