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Saint-Chamond: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Loire department
Confianza
Media

Mercado de Saint-Chamond: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

62Normal
62 / 100
Potencial de inversión
28
Momentum del precio
47
Demanda de alquiler
63
Demanda de compra
30

Precio mediano de oferta

€129,000
1M
0%
1Y
0%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€130,500
septiembre de 2025€132,000
octubre de 2025€119,500
noviembre de 2025€128,000
diciembre de 2025€129,000
enero de 2026€123,000
febrero de 2026€117,500
marzo de 2026€121,000
abril de 2026€121,000
mayo de 2026€125,000
junio de 2026€129,000
julio de 2026€129,000

Alquiler mensual mediano

€510
1M
-3.8%
1Y
-12.4%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€600
septiembre de 2025€600
octubre de 2025€530
noviembre de 2025€570
diciembre de 2025€590
enero de 2026€590
febrero de 2026€570
marzo de 2026€590
abril de 2026€550
mayo de 2026€560
junio de 2026€530
julio de 2026€510

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.3%
1M
+2.8%
1Y
-6.2%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20257.86%
septiembre de 20257.25%
octubre de 20256.89%
noviembre de 20256.83%
diciembre de 20256.39%
enero de 20267.44%
febrero de 20267%
marzo de 20267.24%
abril de 20267.22%
mayo de 20267.13%
junio de 20266.13%
julio de 20266.3%

Precio mediano por m²

€1,670
1M
+3.1%
1Y
+1.5%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€1,570
septiembre de 2025€1,570
octubre de 2025€1,510
noviembre de 2025€1,660
diciembre de 2025€1,580
enero de 2026€1,540
febrero de 2026€1,480
marzo de 2026€1,550
abril de 2026€1,530
mayo de 2026€1,530
junio de 2026€1,620
julio de 2026€1,670

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (224 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
3 dormitorios5.72%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
3 dormitorios€1,570

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
3 dormitorios44

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
3 dormitorios18

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

3 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)62 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

6-44%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202526%
septiembre de 202517%
octubre de 202544%
noviembre de 202530%
diciembre de 202530%
enero de 202629%
febrero de 202620%
marzo de 202630%
abril de 202616%
mayo de 20266%
junio de 202628%
julio de 202629%

Índice de actividad de alquiler

11-72%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202564%
septiembre de 202542%
octubre de 202572%
noviembre de 202554%
diciembre de 202560%
enero de 202671%
febrero de 202667%
marzo de 202662%
abril de 202656%
mayo de 202611%
junio de 202656%
julio de 202638%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€109k
septiembre de 2025€109k
octubre de 2025€100k
noviembre de 2025€109k
diciembre de 2025€110k
enero de 2026€92k
febrero de 2026€89.5k
marzo de 2026€89.5k
abril de 2026€98k
mayo de 2026€99k
junio de 2026€113.5k
julio de 2026€106.5k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€620
septiembre de 2025€690
octubre de 2025€530
noviembre de 2025€570
diciembre de 2025€550
enero de 2026€590
febrero de 2026€560
marzo de 2026€550
abril de 2026€540
mayo de 2026€540
junio de 2026€550
julio de 2026€510

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes3 dormitorios
agosto de 202514.66
septiembre de 202513.15
octubre de 202515.66
noviembre de 202516.05
diciembre de 202516.61
enero de 202612.99
febrero de 202613.32
marzo de 202613.67
abril de 202615.04
mayo de 202615.19
junio de 202617.32
julio de 202617.49

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€1,480
septiembre de 2025€1,480
octubre de 2025€1,420
noviembre de 2025€1,580
diciembre de 2025€1,570
enero de 2026€1,350
febrero de 2026€1,320
marzo de 2026€1,320
abril de 2026€1,440
mayo de 2026€1,420
junio de 2026€1,620
julio de 2026€1,570
Nombre
Todos
6.3 %
136
33
€129,000
€510
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
5.72 %
44
18
€106,500
€510
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.3% y precios de propiedades desde €106,500, Saint-Chamond

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Saint-Chamond son de €129,000, mientras que el alquiler mediano es de €510. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Chamond se pagará en 21.1 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.72%, precio de venta €106,500, alquiler €510.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?