Saint-Égrève: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de octubre de 2026
Isère department
Confianza
Baja
Mercado de Saint-Égrève: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
6Momentum del precio
56Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€200,000
| 1M | +0.5% |
| 1Y | +11.7% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €219,000 |
| diciembre de 2025 | €200,000 |
| enero de 2026 | €190,000 |
| febrero de 2026 | €197,500 |
| marzo de 2026 | €193,000 |
| abril de 2026 | €197,000 |
| mayo de 2026 | €200,500 |
| junio de 2026 | €200,000 |
| julio de 2026 | €204,000 |
| agosto de 2026 | €199,000 |
| septiembre de 2026 | €199,000 |
| octubre de 2026 | €200,000 |
Alquiler mensual mediano
€800
| 1M | +15.9% |
| 1Y | -4.1% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €800 |
| diciembre de 2025 | €790 |
| enero de 2026 | €830 |
| febrero de 2026 | €820 |
| marzo de 2026 | €850 |
| abril de 2026 | €720 |
| mayo de 2026 | €720 |
| junio de 2026 | €840 |
| julio de 2026 | €790 |
| agosto de 2026 | €810 |
| septiembre de 2026 | €690 |
| octubre de 2026 | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.49%
| 1M | -10.9% |
| 1Y | -15.1% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 5.87% |
| diciembre de 2025 | 6.2% |
| enero de 2026 | 6.41% |
| febrero de 2026 | 5.72% |
| marzo de 2026 | 5.56% |
| abril de 2026 | 6.07% |
| mayo de 2026 | 5.87% |
| junio de 2026 | 6.45% |
| julio de 2026 | 6.16% |
| agosto de 2026 | 5.74% |
| septiembre de 2026 | 6.16% |
| octubre de 2026 | 5.49% |
Precio mediano por m²
€2,940
| 1M | +2.4% |
| 1Y | +11.7% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €2,900 |
| diciembre de 2025 | €2,730 |
| enero de 2026 | €2,530 |
| febrero de 2026 | €2,650 |
| marzo de 2026 | €2,610 |
| abril de 2026 | €2,640 |
| mayo de 2026 | €2,620 |
| junio de 2026 | €2,700 |
| julio de 2026 | €2,670 |
| agosto de 2026 | €2,830 |
| septiembre de 2026 | €2,870 |
| octubre de 2026 | €2,940 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (128 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 5.08% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €2,990 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 37 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 10 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 47 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
2-35%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 31% |
| diciembre de 2025 | 18% |
| enero de 2026 | 35% |
| febrero de 2026 | 27% |
| marzo de 2026 | 15% |
| abril de 2026 | 27% |
| mayo de 2026 | 2% |
| junio de 2026 | 24% |
| julio de 2026 | 35% |
| agosto de 2026 | 23% |
| septiembre de 2026 | 28% |
| octubre de 2026 | 4% |
Índice de actividad de alquiler
0-69%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 45% |
| diciembre de 2025 | 65% |
| enero de 2026 | 53% |
| febrero de 2026 | 56% |
| marzo de 2026 | 69% |
| abril de 2026 | 56% |
| mayo de 2026 | 18% |
| junio de 2026 | 67% |
| julio de 2026 | 53% |
| agosto de 2026 | 50% |
| septiembre de 2026 | 47% |
| octubre de 2026 | 0% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €180k |
| diciembre de 2025 | €149.5k |
| enero de 2026 | €157.5k |
| febrero de 2026 | €192k |
| marzo de 2026 | €193k |
| abril de 2026 | €191k |
| mayo de 2026 | €193k |
| junio de 2026 | €199k |
| julio de 2026 | €199k |
| agosto de 2026 | €194.5k |
| septiembre de 2026 | €195k |
| octubre de 2026 | €200k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €810 |
| diciembre de 2025 | €800 |
| enero de 2026 | €870 |
| febrero de 2026 | €880 |
| marzo de 2026 | €900 |
| abril de 2026 | €900 |
| mayo de 2026 | €910 |
| junio de 2026 | €860 |
| julio de 2026 | €820 |
| agosto de 2026 | €870 |
| septiembre de 2026 | €850 |
| octubre de 2026 | €850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 18.45 |
| diciembre de 2025 | 15.67 |
| enero de 2026 | 15.17 |
| febrero de 2026 | 18.19 |
| marzo de 2026 | 17.83 |
| abril de 2026 | 17.65 |
| mayo de 2026 | 17.62 |
| junio de 2026 | 19.28 |
| julio de 2026 | 20.22 |
| agosto de 2026 | 18.71 |
| septiembre de 2026 | 19.07 |
| octubre de 2026 | 19.68 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €2,860 |
| diciembre de 2025 | €2,430 |
| enero de 2026 | €2,460 |
| febrero de 2026 | €2,820 |
| marzo de 2026 | €2,840 |
| abril de 2026 | €2,830 |
| mayo de 2026 | €2,860 |
| junio de 2026 | €2,970 |
| julio de 2026 | €3,000 |
| agosto de 2026 | €2,900 |
| septiembre de 2026 | €2,910 |
| octubre de 2026 | €2,990 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.49 % | 95 | 15 | €200,000 | €800 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 5.08 % | 37 | 10 | €200,000 | €850 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.49% y precios de propiedades desde €200,000, Saint-Égrève
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Égrève son de €200,000, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Égrève se pagará en 20.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.08%, precio de venta €200,000, alquiler €850.
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