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Saint-Gratien: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Val-d'Oise department
Confianza
Baja

Mercado de Saint-Gratien: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

32Débil
32 / 100
Potencial de inversión
15
Momentum del precio
47
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€269,500
1M
+2.9%
1Y
+10.2%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€247,000
septiembre de 2025€249,000
octubre de 2025€249,000
noviembre de 2025€259,000
diciembre de 2025€260,000
enero de 2026€266,500
febrero de 2026€266,500
marzo de 2026€262,000
abril de 2026€273,000
mayo de 2026€273,000
junio de 2026€262,000
julio de 2026€269,500

Alquiler mensual mediano

€1,100
1M
+0.3%
1Y
-4.5%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€1,020
septiembre de 2025€1,060
octubre de 2025€1,000
noviembre de 2025€970
diciembre de 2025€1,090
enero de 2026€1,020
febrero de 2026€1,000
marzo de 2026€980
abril de 2026€960
mayo de 2026€970
junio de 2026€1,090
julio de 2026€1,100

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.57%
1M
+1.6%
1Y
+10.6%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20255.92%
septiembre de 20255.73%
octubre de 20255.7%
noviembre de 20255.97%
diciembre de 20256.3%
enero de 20265.94%
febrero de 20266.33%
marzo de 20266.16%
abril de 20266.32%
mayo de 20266.16%
junio de 20266.47%
julio de 20266.57%

Precio mediano por m²

€3,620
1M
+2.4%
1Y
+9%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€3,370
septiembre de 2025€3,360
octubre de 2025€3,320
noviembre de 2025€3,410
diciembre de 2025€3,470
enero de 2026€3,550
febrero de 2026€3,580
marzo de 2026€3,540
abril de 2026€3,630
mayo de 2026€3,590
junio de 2026€3,540
julio de 2026€3,620

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (210 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

6-36%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202527%
septiembre de 202516%
octubre de 202531%
noviembre de 202529%
diciembre de 202523%
enero de 202623%
febrero de 202619%
marzo de 202625%
abril de 202627%
mayo de 20266%
junio de 202636%
julio de 202628%

Índice de actividad de alquiler

17-64%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202545%
septiembre de 202527%
octubre de 202535%
noviembre de 202532%
diciembre de 202544%
enero de 202651%
febrero de 202647%
marzo de 202638%
abril de 202664%
mayo de 202617%
junio de 202662%
julio de 202641%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Nombre
Todos
6.57 %
154
17
€269,500
€1,100
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--