Saint-Maurice: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Val-de-Marne department
Confianza
Media
Mercado de Saint-Maurice: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
61Normal
61 / 100
Potencial de inversión
23Momentum del precio
47Demanda de alquiler
56Demanda de compra
38Precio mediano de oferta
€380,000
| 1M | -4.3% |
| 1Y | +0.8% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €393,000 |
| septiembre de 2025 | €399,000 |
| octubre de 2025 | €396,000 |
| noviembre de 2025 | €399,000 |
| diciembre de 2025 | €389,000 |
| enero de 2026 | €389,000 |
| febrero de 2026 | €375,000 |
| marzo de 2026 | €392,500 |
| abril de 2026 | €395,000 |
| mayo de 2026 | €395,000 |
| junio de 2026 | €397,000 |
| julio de 2026 | €380,000 |
Alquiler mensual mediano
€990
| 1M | +3.1% |
| 1Y | -17.5% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,200 |
| septiembre de 2025 | €1,180 |
| octubre de 2025 | €1,170 |
| noviembre de 2025 | €1,100 |
| diciembre de 2025 | €1,200 |
| enero de 2026 | €1,050 |
| febrero de 2026 | €1,040 |
| marzo de 2026 | €1,100 |
| abril de 2026 | €990 |
| mayo de 2026 | €990 |
| junio de 2026 | €960 |
| julio de 2026 | €990 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.23%
| 1M | +9.5% |
| 1Y | +2.5% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 4.92% |
| septiembre de 2025 | 5.4% |
| octubre de 2025 | 5.56% |
| noviembre de 2025 | 4.93% |
| diciembre de 2025 | 5.29% |
| enero de 2026 | 5.22% |
| febrero de 2026 | 5.49% |
| marzo de 2026 | 5.42% |
| abril de 2026 | 5.67% |
| mayo de 2026 | 5.3% |
| junio de 2026 | 4.78% |
| julio de 2026 | 5.23% |
Precio mediano por m²
€5,960
| 1M | -2.4% |
| 1Y | -12.3% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €6,780 |
| septiembre de 2025 | €6,880 |
| octubre de 2025 | €6,780 |
| noviembre de 2025 | €6,330 |
| diciembre de 2025 | €6,950 |
| enero de 2026 | €6,950 |
| febrero de 2026 | €6,160 |
| marzo de 2026 | €6,130 |
| abril de 2026 | €6,170 |
| mayo de 2026 | €6,170 |
| junio de 2026 | €6,110 |
| julio de 2026 | €5,960 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (211 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 4.43% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €7,110 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 44 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 14 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 58 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
11-47%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 32% |
| septiembre de 2025 | 21% |
| octubre de 2025 | 31% |
| noviembre de 2025 | 32% |
| diciembre de 2025 | 32% |
| enero de 2026 | 34% |
| febrero de 2026 | 29% |
| marzo de 2026 | 42% |
| abril de 2026 | 43% |
| mayo de 2026 | 11% |
| junio de 2026 | 47% |
| julio de 2026 | 30% |
Índice de actividad de alquiler
22-68%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 48% |
| septiembre de 2025 | 41% |
| octubre de 2025 | 41% |
| noviembre de 2025 | 59% |
| diciembre de 2025 | 47% |
| enero de 2026 | 41% |
| febrero de 2026 | 44% |
| marzo de 2026 | 65% |
| abril de 2026 | 56% |
| mayo de 2026 | 22% |
| junio de 2026 | 68% |
| julio de 2026 | 47% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €310k |
| septiembre de 2025 | €305k |
| octubre de 2025 | €283.5k |
| noviembre de 2025 | €305.5k |
| diciembre de 2025 | €277.9k |
| enero de 2026 | €282.4k |
| febrero de 2026 | €286.2k |
| marzo de 2026 | €294.8k |
| abril de 2026 | €299.5k |
| mayo de 2026 | €318.3k |
| junio de 2026 | €329k |
| julio de 2026 | €318.5k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,200 |
| septiembre de 2025 | €1,250 |
| octubre de 2025 | €1,200 |
| noviembre de 2025 | €1,110 |
| diciembre de 2025 | €1,200 |
| enero de 2026 | €1,100 |
| febrero de 2026 | €1,100 |
| marzo de 2026 | €1,120 |
| abril de 2026 | €1,140 |
| mayo de 2026 | €1,140 |
| junio de 2026 | €1,140 |
| julio de 2026 | €1,180 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 21.53 |
| septiembre de 2025 | 20.33 |
| octubre de 2025 | 19.69 |
| noviembre de 2025 | 23.04 |
| diciembre de 2025 | 19.3 |
| enero de 2026 | 21.41 |
| febrero de 2026 | 21.68 |
| marzo de 2026 | 21.95 |
| abril de 2026 | 21.87 |
| mayo de 2026 | 23.24 |
| junio de 2026 | 24.03 |
| julio de 2026 | 22.59 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €7,700 |
| septiembre de 2025 | €7,430 |
| octubre de 2025 | €6,590 |
| noviembre de 2025 | €7,120 |
| diciembre de 2025 | €6,880 |
| enero de 2026 | €6,910 |
| febrero de 2026 | €6,980 |
| marzo de 2026 | €7,210 |
| abril de 2026 | €7,130 |
| mayo de 2026 | €7,320 |
| junio de 2026 | €7,310 |
| julio de 2026 | €7,110 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.23 % | 175 | 39 | €380,000 | €990 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.43 % | 44 | 14 | €318,500 | €1,180 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.23% y precios de propiedades desde €318,500, Saint-Maurice
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Maurice son de €380,000, mientras que el alquiler mediano es de €990. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Maurice se pagará en 32.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.43%, precio de venta €318,500, alquiler €1,180.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Saint-Maurice se pueden encontrar rendimientos de hasta 5.16% para apartamentos medianos. Explora Saint-Maurice en detalle para encontrar los barrios más rentables.