Saint-Pierre-des-Corps – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Indre-et-Loire department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
21Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€92,000
1M
-0.3%
1Y
-12%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €104,000 |
| julio | €100,000 |
| agosto | €101,000 |
| septiembre | €88,000 |
| octubre | €88,000 |
| noviembre | €91,500 |
| diciembre | €91,500 |
| enero | €102,370 |
| febrero | €97,000 |
| marzo | €96,250 |
| abril | €92,250 |
| mayo | €92,000 |
Precio mediano de alquiler
€700
1M
+1.5%
1Y
-12.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €790 |
| julio | €800 |
| agosto | €750 |
| septiembre | €780 |
| octubre | €790 |
| noviembre | €750 |
| diciembre | €700 |
| enero | €720 |
| febrero | €700 |
| marzo | €690 |
| abril | €690 |
| mayo | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.47%
1M
+0.6%
1Y
-9.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 10.43% |
| julio | 9.69% |
| agosto | 9.09% |
| septiembre | 9.53% |
| octubre | 10.78% |
| noviembre | 8.84% |
| diciembre | 8.81% |
| enero | 8.25% |
| febrero | 8% |
| marzo | 8.19% |
| abril | 8.42% |
| mayo | 8.47% |
Costo por metro cuadrado
€1,300
1M
-1.3%
1Y
-13.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,500 |
| julio | €1,410 |
| agosto | €1,430 |
| septiembre | €1,220 |
| octubre | €1,220 |
| noviembre | €1,310 |
| diciembre | €1,310 |
| enero | €1,460 |
| febrero | €1,330 |
| marzo | €1,340 |
| abril | €1,320 |
| mayo | €1,300 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (17%)
2 dormitorios (10%)
3 dormitorios (28%)
4+ dormitorios (45%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (17%) | 10 listings (17%) |
| 2 dormitorios (10%) | 6 listings (10%) |
| 3 dormitorios (28%) | 16 listings (28%) |
| 4+ dormitorios (45%) | 26 listings (45%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 10.12% |
| 2 dormitorios | 8.97% |
| 3 dormitorios | 9.89% |
| 4+ dormitorios | 6.89% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 10.27% |
| apartamentos de 30-40 m² | 9.02% |
| apartamentos de 40-50 m² | 8.97% |
| apartamentos de 50-60 m² | 8.6% |
| apartamentos de 60-70 m² | 10.94% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.66% |
| apartamentos de 80-90 m² | 7.74% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,430 |
| 2 dormitorios | €2,010 |
| 3 dormitorios | €1,360 |
| 4+ dormitorios | €1,420 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3460 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2630 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2010 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1850 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1320 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1350 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1500 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1670 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 6 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 12 |
| 4+ dormitorios | 20 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 11 |
| apartamentos de 70-80 m² | 14 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 6 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€8,400
1 dormitorio
€7,440
2 dormitorios
€8,160
3 dormitorios
€9,120
4+ dormitorios
€7,440
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €72.8k | €80k | €104k | €127.9k |
| julio | €72k | €92.3k | €99.5k | €123.0k |
| agosto | €72k | €117.9k | €100k | €121.0k |
| septiembre | €72k | €79k | €94.5k | €96.5k |
| octubre | €72k | €97k | €90k | €92k |
| noviembre | €73.5k | €115.5k | €102k | €101k |
| diciembre | €73.5k | €115.5k | €108.5k | €88.2k |
| enero | €73.5k | €115.5k | €111.9k | €110.3k |
| febrero | €73.5k | €135.8k | €96.8k | €116.0k |
| marzo | €73.5k | €91k | €96.8k | €115.5k |
| abril | €73.8k | €91k | €94.5k | €106.9k |
| mayo | €73.8k | €91k | €92.3k | €108.4k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €700 | €750 | -- | €940 |
| julio | €700 | €780 | €750 | €850 |
| agosto | €700 | €700 | €750 | €870 |
| septiembre | €700 | €750 | €780 | €820 |
| octubre | €700 | €810 | €780 | €900 |
| noviembre | €700 | €750 | €660 | €790 |
| diciembre | €550 | €750 | €660 | €820 |
| enero | €550 | €810 | -- | €850 |
| febrero | €550 | €740 | -- | €850 |
| marzo | €620 | €690 | -- | €620 |
| abril | €620 | €680 | €730 | €620 |
| mayo | €620 | €680 | €760 | €620 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 8.72 | 8.92 | -- | 11.29 |
| julio | 8.63 | 9.82 | 11.06 | 12.05 |
| agosto | 8.63 | 14.14 | 11.11 | 11.58 |
| septiembre | 8.63 | 8.78 | 10.16 | 9.82 |
| octubre | 8.63 | 9.92 | 9.68 | 8.56 |
| noviembre | 8.81 | 12.83 | 12.98 | 10.6 |
| diciembre | 11.14 | 12.83 | 13.8 | 8.94 |
| enero | 11.14 | 11.81 | -- | 10.82 |
| febrero | 11.14 | 15.4 | -- | 11.37 |
| marzo | 9.84 | 10.96 | -- | 15.46 |
| abril | 9.88 | 11.15 | 10.82 | 14.31 |
| mayo | 9.88 | 11.15 | 10.12 | 14.51 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,460 | €1,740 | €1,530 | €1,680 |
| julio | €3,430 | €1,940 | €1,510 | €1,610 |
| agosto | €3,430 | €2,390 | €1,520 | €1,600 |
| septiembre | €3,430 | €1,610 | €1,390 | €1,290 |
| octubre | €3,430 | €1,970 | €1,320 | €1,230 |
| noviembre | €3,340 | €2,620 | €1,500 | €1,340 |
| diciembre | €3,340 | €2,620 | €1,590 | €1,170 |
| enero | €3,340 | €2,620 | €1,650 | €1,440 |
| febrero | €3,340 | €3,090 | €1,420 | €1,530 |
| marzo | €3,340 | €2,010 | €1,430 | €1,520 |
| abril | €3,430 | €2,010 | €1,390 | €1,410 |
| mayo | €3,430 | €2,010 | €1,360 | €1,420 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 8.47 % | 39 | 19 | €92,000 | €700 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 10.12 % | 6 | 4 | €73,820 | €620 |
2 Habitaciones | 8.97 % | 1 | 5 | €91,000 | €680 |
3 Habitaciones | 9.89 % | 12 | 4 | €92,250 | €760 |
4+ Habitaciones | 6.89 % | 20 | 6 | €108,390 | €620 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.47% y precios de propiedades desde €73,820, Saint-Pierre-des-Corps
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Pierre-des-Corps son de €92,000, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Pierre-des-Corps se pagará en 11.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 10.12%, precio de venta €73,820, alquiler €620.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 8.97%, precio de venta €91,000, alquiler €680.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 9.89%, precio de venta €92,250, alquiler €760.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 6.89%, precio de venta €108,390, alquiler €620.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?