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Sainte-Foy-lès-Lyon: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Rhône department
Confianza
Baja

Mercado de Sainte-Foy-lès-Lyon: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

53Normal
53 / 100
Potencial de inversión
14
Momentum del precio
47
Demanda de alquiler
54
Demanda de compra
35

Precio mediano de oferta

€350,000
1M
+10.3%
1Y
-7.9%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€371,300
septiembre de 2025€371,000
octubre de 2025€350,000
noviembre de 2025€348,500
diciembre de 2025€312,000
enero de 2026€300,000
febrero de 2026€305,000
marzo de 2026€315,000
abril de 2026€339,000
mayo de 2026€347,000
junio de 2026€317,250
julio de 2026€350,000

Alquiler mensual mediano

€820
1M
-9.1%
1Y
-16.1%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€950
septiembre de 2025€800
octubre de 2025€940
noviembre de 2025€900
diciembre de 2025€970
enero de 2026€840
febrero de 2026€1,000
marzo de 2026€910
abril de 2026€910
mayo de 2026€930
junio de 2026€900
julio de 2026€820

Rentabilidad Bruta por Alquiler

4.06%
1M
-7.7%
1Y
-2.9%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20254.84%
septiembre de 20255.04%
octubre de 20254.8%
noviembre de 20254.54%
diciembre de 20255.12%
enero de 20265.1%
febrero de 20265.51%
marzo de 20264.47%
abril de 20265%
mayo de 20264.36%
junio de 20264.39%
julio de 20264.06%

Precio mediano por m²

€4,280
1M
+10.4%
1Y
+3.5%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€4,220
septiembre de 2025€4,220
octubre de 2025€4,020
noviembre de 2025€4,080
diciembre de 2025€3,850
enero de 2026€3,700
febrero de 2026€3,770
marzo de 2026€3,820
abril de 2026€4,140
mayo de 2026€4,280
junio de 2026€3,880
julio de 2026€4,280

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (265 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
4+ dormitorios3.22%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
4+ dormitorios€4,400

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
4+ dormitorios108

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
4+ dormitorios8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

4+ dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
4+ dormitorios (100%)116 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

12-62%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202535%
septiembre de 202522%
octubre de 202527%
noviembre de 202534%
diciembre de 202531%
enero de 202627%
febrero de 202623%
marzo de 202628%
abril de 202630%
mayo de 202612%
junio de 202662%
julio de 202626%

Índice de actividad de alquiler

19-58%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202546%
septiembre de 202544%
octubre de 202538%
noviembre de 202548%
diciembre de 202550%
enero de 202650%
febrero de 202658%
marzo de 202652%
abril de 202656%
mayo de 202619%
junio de 202655%
julio de 202642%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes4+ dormitorios
agosto de 2025€410k
septiembre de 2025€430k
octubre de 2025€399k
noviembre de 2025€420k
diciembre de 2025€390k
enero de 2026€383k
febrero de 2026€399k
marzo de 2026€429k
abril de 2026€449.5k
mayo de 2026€450k
junio de 2026€430k
julio de 2026€430k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes4+ dormitorios
agosto de 2025€1,230
septiembre de 2025€1,490
octubre de 2025€1,490
noviembre de 2025€1,500
diciembre de 2025€1,500
enero de 2026€1,450
febrero de 2026€1,540
marzo de 2026€1,350
abril de 2026€1,380
mayo de 2026€1,500
junio de 2026€1,110
julio de 2026€1,160

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes4+ dormitorios
agosto de 202527.89
septiembre de 202524.03
octubre de 202522.3
noviembre de 202523.33
diciembre de 202521.67
enero de 202622.01
febrero de 202621.66
marzo de 202626.48
abril de 202627.24
mayo de 202625
junio de 202632.28
julio de 202631.02

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes4+ dormitorios
agosto de 2025€3,940
septiembre de 2025€4,130
octubre de 2025€3,870
noviembre de 2025€4,040
diciembre de 2025€4,140
enero de 2026€4,120
febrero de 2026€4,200
marzo de 2026€4,530
abril de 2026€4,750
mayo de 2026€4,790
junio de 2026€4,400
julio de 2026€4,400
Nombre
Todos
4.06 %
203
30
€350,000
€820
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
3.22 %
108
8
€430,000
€1,160

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.06% y precios de propiedades desde €430,000, Sainte-Foy-lès-Lyon

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Sainte-Foy-lès-Lyon son de €350,000, mientras que el alquiler mediano es de €820. Esto significa que una propiedad mediana en Sainte-Foy-lès-Lyon se pagará en 35.6 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 3.22%, precio de venta €430,000, alquiler €1,160.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?