Sainte-Maxime: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:6 de agosto de 2026
Var department
Confianza
Baja

Mercado de Sainte-Maxime: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
5
Momentum del precio
60
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€380,000
1M
-2.3%
1Y
+5.7%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
septiembre de 2025€362,500
octubre de 2025€365,000
noviembre de 2025€360,000
diciembre de 2025€365,000
enero de 2026€365,000
febrero de 2026€370,250
marzo de 2026€365,000
abril de 2026€384,500
mayo de 2026€397,000
junio de 2026€378,000
julio de 2026€389,000
agosto de 2026€380,000

Alquiler mensual mediano

€990
1M
-7.6%
1Y
+17.9%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
septiembre de 2025€930
octubre de 2025€970
noviembre de 2025€880
diciembre de 2025€750
enero de 2026€800
febrero de 2026€810
marzo de 2026€1,040
abril de 2026€1,090
mayo de 2026€1,090
junio de 2026€970
julio de 2026€1,070
agosto de 2026€990

Rentabilidad Bruta por Alquiler

4.6%
1M
+9.8%
1Y
+3.6%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
septiembre de 20254.01%
octubre de 20253.56%
noviembre de 20254.76%
diciembre de 20254.19%
enero de 20264.14%
febrero de 20264.19%
marzo de 20264.72%
abril de 20264.23%
mayo de 20264.04%
junio de 20263.85%
julio de 20264.19%
agosto de 20264.6%

Precio mediano por m²

€6,210
1M
+0.6%
1Y
+4.5%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
septiembre de 2025€6,040
octubre de 2025€5,980
noviembre de 2025€5,910
diciembre de 2025€5,980
enero de 2026€5,980
febrero de 2026€5,920
marzo de 2026€5,960
abril de 2026€6,200
mayo de 2026€6,380
junio de 2026€5,980
julio de 2026€6,170
agosto de 2026€6,210

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (745 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

18-53%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
septiembre de 202520%
octubre de 202523%
noviembre de 202523%
diciembre de 202524%
enero de 202622%
febrero de 202624%
marzo de 202633%
abril de 202628%
mayo de 202618%
junio de 202653%
julio de 202630%
agosto de 202622%

Índice de actividad de alquiler

13-64%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
septiembre de 202564%
octubre de 202550%
noviembre de 202564%
diciembre de 202523%
enero de 202621%
febrero de 202636%
marzo de 202663%
abril de 202640%
mayo de 202633%
junio de 202650%
julio de 202640%
agosto de 202613%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Sainte-Maxime

Sainte-Maxime se encuentra en la costa sur de Francia, en el departamento del Var, una localidad mediterránea compacta rodeada de pinares y colinas suaves. Sus calles de encanto provenzal, su paseo junto al puerto y sus fachadas iluminadas por el sol reflejan el encanto costero. La ciudad evolucionó desde un modesto pueblo pesquero hasta un resort costero popular.

La vida económica se centra en el turismo, la náutica, la hostelería y servicios afines, apoyada por una red vial bien conectada y un puerto deportivo movido. El comercio local y la gastronomía dan forma a la economía, mientras la proximidad a centros costeros mayores y las obras de infraestructura mantienen la demanda de vivienda.

La demanda de alquiler está impulsada por visitantes estacionales, profesionales que buscan una base costera, jubilados y nómadas digitales atraídos por el estilo de vida y el entorno natural. La mezcla de turismo, segundas residencias y patrones de trabajo flexibles sostiene un mercado de alquiler constantemente activo.
Nombre
Todos
4.6 %
315
15
€380,000
€990
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

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