Sassenage – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Isère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
14Precio mediano de venta
€226,000
1M
-3.8%
1Y
-5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €235,000 |
| julio | €238,000 |
| agosto | €246,600 |
| septiembre | €239,000 |
| octubre | €230,000 |
| noviembre | €228,000 |
| diciembre | €225,500 |
| enero | €239,000 |
| febrero | €237,000 |
| marzo | €224,500 |
| abril | €235,000 |
| mayo | €226,000 |
Precio mediano de alquiler
€640
1M
-0.6%
1Y
+5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €580 |
| julio | €580 |
| agosto | €700 |
| septiembre | €610 |
| octubre | €670 |
| noviembre | €660 |
| diciembre | €700 |
| enero | €620 |
| febrero | €580 |
| marzo | €690 |
| abril | €640 |
| mayo | €640 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.29%
1M
-2.3%
1Y
+24.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.82% |
| julio | 3.4% |
| agosto | 3.94% |
| septiembre | 3.96% |
| octubre | 4.26% |
| noviembre | 4.28% |
| diciembre | 4.53% |
| enero | 4.31% |
| febrero | 3.79% |
| marzo | 4.3% |
| abril | 4.39% |
| mayo | 4.29% |
Costo por metro cuadrado
€3,420
1M
-3.8%
1Y
-4.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,560 |
| julio | €3,550 |
| agosto | €3,680 |
| septiembre | €3,600 |
| octubre | €3,460 |
| noviembre | €3,360 |
| diciembre | €3,410 |
| enero | €3,600 |
| febrero | €3,560 |
| marzo | €3,400 |
| abril | €3,560 |
| mayo | €3,420 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (29%)
3 dormitorios (41%)
4+ dormitorios (22%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (8%) | 10 listings (8%) |
| 2 dormitorios (29%) | 34 listings (29%) |
| 3 dormitorios (41%) | 49 listings (41%) |
| 4+ dormitorios (22%) | 26 listings (22%) |
Índice de actividad de ventas
12 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 3.18% |
| 2 dormitorios | 4.69% |
| 3 dormitorios | 4.12% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 4.79% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.26% |
| apartamentos de 50-60 m² | 3.86% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.31% |
| apartamentos de 70-80 m² | 7.19% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €5,060 |
| 2 dormitorios | €4,010 |
| 3 dormitorios | €3,910 |
| 4+ dormitorios | €2,830 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5060 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3810 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3810 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3930 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2300 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2810 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2990 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3090 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2150 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 26 |
| 3 dormitorios | 46 |
| 4+ dormitorios | 26 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 18 |
| apartamentos de 50-60 m² | 8 |
| apartamentos de 60-70 m² | 35 |
| apartamentos de 70-80 m² | 14 |
| apartamentos de 80-90 m² | 13 |
| apartamentos de 90-100 m² | 6 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 6 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€7,680
1 dormitorio
€5,760
2 dormitorios
€8,880
3 dormitorios
€10.7k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €185.2k | €210.1k | €259.4k | €295k |
| julio | €180.2k | €235k | €250.8k | €309k |
| agosto | €183.2k | €217.6k | €265k | €299.3k |
| septiembre | €183.2k | €211.6k | €263.6k | €302.1k |
| octubre | €182.6k | €211k | €263k | €299k |
| noviembre | €182.6k | €223k | €259.5k | €265k |
| diciembre | €180.2k | €211.6k | €259.6k | €176.8k |
| enero | €182.6k | €209.4k | €263k | €264.5k |
| febrero | €180.2k | €207.6k | €263.6k | €299k |
| marzo | €182.6k | €197k | €257k | €222.3k |
| abril | €180.2k | €192k | €259.2k | €252.5k |
| mayo | €182.6k | €189.5k | €259k | €246k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €550 | €740 | -- | -- |
| julio | €470 | €740 | €980 | -- |
| agosto | €530 | €740 | €850 | €1,060 |
| septiembre | €540 | €720 | €730 | -- |
| octubre | €580 | €700 | €760 | €1,160 |
| noviembre | €580 | €700 | €930 | €1,160 |
| diciembre | €580 | €750 | €950 | -- |
| enero | €580 | €700 | €1,100 | €1,300 |
| febrero | €580 | €540 | -- | €1,060 |
| marzo | €460 | €690 | €1,030 | €1,050 |
| abril | €480 | €770 | €640 | -- |
| mayo | €480 | €740 | €890 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 28.14 | 23.6 | -- | -- |
| julio | 31.65 | 26.39 | 21.37 | -- |
| agosto | 28.59 | 24.44 | 26.01 | 23.53 |
| septiembre | 28.32 | 24.54 | 30.3 | -- |
| octubre | 26.33 | 25.12 | 28.89 | 21.55 |
| noviembre | 26.33 | 26.74 | 23.38 | 19.03 |
| diciembre | 25.98 | 23.45 | 22.72 | -- |
| enero | 26.33 | 25.11 | 19.94 | 16.96 |
| febrero | 25.98 | 32.16 | -- | 23.46 |
| marzo | 32.76 | 23.83 | 20.85 | 17.72 |
| abril | 30.99 | 20.89 | 33.8 | -- |
| mayo | 31.41 | 21.33 | 24.25 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €5,000 | €4,290 | €3,780 | €3,390 |
| julio | €5,110 | €4,510 | €3,740 | €3,550 |
| agosto | €5,190 | €4,310 | €3,960 | €3,440 |
| septiembre | €5,190 | €4,190 | €3,940 | €3,470 |
| octubre | €5,050 | €4,050 | €3,960 | €3,440 |
| noviembre | €5,050 | €4,550 | €3,920 | €3,050 |
| diciembre | €5,110 | €4,190 | €3,930 | €2,030 |
| enero | €5,050 | €4,280 | €3,980 | €3,050 |
| febrero | €5,110 | €4,240 | €3,950 | €3,440 |
| marzo | €5,050 | €4,170 | €3,860 | €2,570 |
| abril | €5,130 | €4,030 | €3,910 | €2,900 |
| mayo | €5,060 | €4,010 | €3,910 | €2,830 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 4.29 % | 102 | 17 | €226,000 | €640 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 3.18 % | 4 | 6 | €182,600 | €480 |
2 Habitaciones | 4.69 % | 26 | 8 | €189,500 | €740 |
3 Habitaciones | 4.12 % | 46 | 3 | €259,000 | €890 |
4+ Habitaciones | -- % | 26 | -- | €246,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.29% y precios de propiedades desde €182,600, Sassenage
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sassenage son de €226,000, mientras que el alquiler mediano es de €640. Esto significa que una propiedad mediana en Sassenage se pagará en 29.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 3.18%, precio de venta €182,600, alquiler €480.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.69%, precio de venta €189,500, alquiler €740.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.12%, precio de venta €259,000, alquiler €890.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €246,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?