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Savigny-sur-Orge: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Essonne department
Confianza
Baja

Mercado de Savigny-sur-Orge: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

59Normal
59 / 100
Potencial de inversión
28
Momentum del precio
47
Demanda de alquiler
44
Demanda de compra
32

Precio mediano de oferta

€159,000
1M
-0.6%
1Y
-1.9%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€159,900
septiembre de 2025€159,000
octubre de 2025€162,000
noviembre de 2025€159,900
diciembre de 2025€159,750
enero de 2026€154,900
febrero de 2026€157,000
marzo de 2026€155,000
abril de 2026€156,250
mayo de 2026€154,900
junio de 2026€159,900
julio de 2026€159,000

Alquiler mensual mediano

€800
1M
+0.3%
1Y
-1.5%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€870
septiembre de 2025€820
octubre de 2025€820
noviembre de 2025€820
diciembre de 2025€800
enero de 2026€820
febrero de 2026€820
marzo de 2026€740
abril de 2026€760
mayo de 2026€800
junio de 2026€800
julio de 2026€800

Rentabilidad Bruta por Alquiler

8.29%
1M
-5.1%
1Y
+14.7%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20257.52%
septiembre de 20257.47%
octubre de 20257.44%
noviembre de 20257.33%
diciembre de 20257.2%
enero de 20267.17%
febrero de 20267.23%
marzo de 20267.34%
abril de 20267.29%
mayo de 20267.57%
junio de 20268.74%
julio de 20268.29%

Precio mediano por m²

€2,680
1M
-0.6%
1Y
-4.1%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€2,760
septiembre de 2025€2,810
octubre de 2025€2,890
noviembre de 2025€2,860
diciembre de 2025€2,960
enero de 2026€2,670
febrero de 2026€2,750
marzo de 2026€2,670
abril de 2026€2,690
mayo de 2026€2,650
junio de 2026€2,700
julio de 2026€2,680

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (357 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
3 dormitorios8.28%
4+ dormitorios8.46%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
3 dormitorios€2,770
4+ dormitorios€2,450

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
3 dormitorios47
4+ dormitorios35

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
3 dormitorios12
4+ dormitorios9

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

3 dormitorios (57%)
4+ dormitorios (43%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (57%)59 listings (57%)
4+ dormitorios (43%)44 listings (43%)

Índice de actividad de ventas

9-43%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202528%
septiembre de 202528%
octubre de 202531%
noviembre de 202525%
diciembre de 202525%
enero de 202631%
febrero de 202619%
marzo de 202633%
abril de 202630%
mayo de 20269%
junio de 202643%
julio de 202622%

Índice de actividad de alquiler

13-63%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202563%
septiembre de 202530%
octubre de 202538%
noviembre de 202542%
diciembre de 202542%
enero de 202634%
febrero de 202631%
marzo de 202644%
abril de 202634%
mayo de 202613%
junio de 202657%
julio de 202630%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes3 dormitorios4+ dormitorios
agosto de 2025€191k€195k
septiembre de 2025€193k€188k
octubre de 2025€191k€199.3k
noviembre de 2025€185k€195k
diciembre de 2025€185k€187.5k
enero de 2026€181k€170k
febrero de 2026€180.6k€185k
marzo de 2026€180.5k€170k
abril de 2026€181.5k€187k
mayo de 2026€166k€199k
junio de 2026€165.9k€194.5k
julio de 2026€165.9k€189k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes3 dormitorios4+ dormitorios
agosto de 2025€1,100€1,250
septiembre de 2025€1,100€1,280
octubre de 2025€1,140€1,250
noviembre de 2025€1,070€1,330
diciembre de 2025€1,140€1,250
enero de 2026€1,050€1,250
febrero de 2026€1,080€1,250
marzo de 2026€1,170€1,250
abril de 2026€1,130€1,250
mayo de 2026€1,120€1,290
junio de 2026€1,160€1,250
julio de 2026€1,150€1,330

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes3 dormitorios4+ dormitorios
agosto de 202514.4713
septiembre de 202514.6212.29
octubre de 202513.9613.29
noviembre de 202514.3912.26
diciembre de 202513.5212.5
enero de 202614.3411.33
febrero de 202613.9812.33
marzo de 202612.8611.33
abril de 202613.3612.47
mayo de 202612.3412.88
junio de 202611.9212.97
julio de 202612.0711.82

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes3 dormitorios4+ dormitorios
agosto de 2025€3,240€2,510
septiembre de 2025€3,240€2,410
octubre de 2025€3,180€2,520
noviembre de 2025€3,130€2,470
diciembre de 2025€3,080€2,370
enero de 2026€3,020€2,210
febrero de 2026€3,010€2,360
marzo de 2026€3,010€2,210
abril de 2026€3,050€2,530
mayo de 2026€2,790€2,690
junio de 2026€2,780€2,510
julio de 2026€2,770€2,450
Nombre
Todos
8.29 %
123
73
€159,000
€800
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
8.28 %
47
12
€165,900
€1,150
4+ Habitaciones
8.46 %
35
9
€189,000
€1,330

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.29% y precios de propiedades desde €165,900, Savigny-sur-Orge

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.

Los precios medianos de propiedades en Savigny-sur-Orge son de €159,000, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Savigny-sur-Orge se pagará en 16.6 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 8.28%, precio de venta €165,900, alquiler €1,150.

apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 8.46%, precio de venta €189,000, alquiler €1,330.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?