Sèvres: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Sèvres

Sèvres se sitúa en el borde occidental del Gran París, con una identidad marcada por su entorno ribereño, sus calles residenciales consolidadas y su conexión estrecha con el corredor de Hauts-de-Seine. Para quienes analizan apartamentos, combina un carácter local definido con el acceso a uno de los mercados suburbanos más vigilados de la región.

Agosto de 2026 deja una señal muy clara: los valores han cedido mientras la renta se ha mantenido casi estable. El precio medio de venta de un apartamento es de €420,000, tras una caída mensual del 6.5% y un descenso interanual del 6.7%, mientras que el precio medio por metro cuadrado es de €5,880, un 0.5% menos en el mes y un 2.0% menos en 12 meses. La lectura es de un ajuste más rápido en el precio de compra que en el componente de ingresos.

En el alquiler, el movimiento ha sido mucho más moderado. La renta media de un apartamento se sitúa en €1,350, apenas un 0.2% por debajo del mes anterior y un 3.4% inferior a la de hace un año, lo que deja una rentabilidad mensual del 5.5%. Para el inversor, la tensión principal es esa: un precio de entrada más bajo frente a una base de rentas que no mejora al mismo ritmo. Agosto ofrece así una puerta de entrada más prudente que meses anteriores, aunque la parte de ingresos sigue sin acompañar plenamente la caída de los precios de venta.