Trévoux – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Ain department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
33Débil
33 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
33Demanda de alquiler
15Demanda de compra
6Precio mediano de venta
€240,800
1M
+4.7%
1Y
-19.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €293,250 |
| julio | €267,000 |
| agosto | €273,500 |
| septiembre | €282,000 |
| octubre | €219,500 |
| noviembre | €225,000 |
| diciembre | €230,000 |
| enero | €230,000 |
| febrero | €236,000 |
| marzo | €232,500 |
| abril | €230,000 |
| mayo | €240,800 |
Precio mediano de alquiler
€750
1M
-2%
1Y
+67.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €500 |
| julio | €630 |
| agosto | €700 |
| septiembre | €670 |
| octubre | €670 |
| noviembre | €750 |
| diciembre | €980 |
| enero | €890 |
| febrero | €790 |
| marzo | €1,000 |
| abril | €770 |
| mayo | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.46%
1M
+0.4%
1Y
-20.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.58% |
| julio | 4.65% |
| agosto | 4.37% |
| septiembre | 3.99% |
| octubre | 4.06% |
| noviembre | 4.53% |
| diciembre | 4.43% |
| enero | 4.36% |
| febrero | 4.66% |
| marzo | 4.96% |
| abril | 4.45% |
| mayo | 4.46% |
Costo por metro cuadrado
€3,640
1M
+7.8%
1Y
-16%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,230 |
| julio | €4,050 |
| agosto | €4,130 |
| septiembre | €4,170 |
| octubre | €3,200 |
| noviembre | €3,400 |
| diciembre | €3,470 |
| enero | €3,470 |
| febrero | €3,560 |
| marzo | €3,410 |
| abril | €3,380 |
| mayo | €3,640 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (1%)
1 dormitorio (2%)
2 dormitorios (24%)
3 dormitorios (47%)
4+ dormitorios (26%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 dormitorio (2%) | 2 listings (2%) |
| 2 dormitorios (24%) | 29 listings (24%) |
| 3 dormitorios (47%) | 57 listings (47%) |
| 4+ dormitorios (26%) | 32 listings (26%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
10 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.18% |
| 3 dormitorios | 4.47% |
| 4+ dormitorios | 3.52% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 6.04% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.05% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 3.58% |
| apartamentos de 70-80 m² | 7.57% |
| apartamentos de 80-90 m² | 3.62% |
| apartamentos de 90-100 m² | 4.03% |
| apartamentos de 100-110 m² | 3.44% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €3,730 |
| 1 dormitorio | €2,980 |
| 2 dormitorios | €3,880 |
| 3 dormitorios | €3,670 |
| 4+ dormitorios | €3,710 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6040 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3170 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4020 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3840 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3790 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1990 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3780 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3470 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3820 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2300 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2790 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3730 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 24 |
| 3 dormitorios | 53 |
| 4+ dormitorios | 28 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 17 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5 |
| apartamentos de 60-70 m² | 46 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 16 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€9,000
2 dormitorios
€7,440
3 dormitorios
€10.8k
4+ dormitorios
€11.3k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €86k | €190k | €296.5k | €361k |
| julio | €86k | €150k | €280k | €361k |
| agosto | €92k | €149.5k | €280k | €361k |
| septiembre | €115k | €149.5k | €282k | €361k |
| octubre | €109k | €149k | €240k | €344.3k |
| noviembre | €124.5k | €156k | €235k | €304k |
| diciembre | €124.5k | €162.5k | €236k | €330k |
| enero | €109k | €163.5k | €237.5k | €350k |
| febrero | €109k | €169k | €240k | €330k |
| marzo | €99k | €163.5k | €235.5k | €330k |
| abril | €99k | €156k | €232.5k | €325k |
| mayo | €99k | €178.3k | €242k | €321.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €430 | €500 | €700 | €1,110 |
| julio | €380 | €630 | €710 | €1,160 |
| agosto | €500 | €650 | €730 | €920 |
| septiembre | €520 | €560 | €770 | €1,130 |
| octubre | -- | €670 | €610 | -- |
| noviembre | €450 | €500 | €820 | €1,070 |
| diciembre | -- | -- | €890 | €1,140 |
| enero | -- | -- | €810 | €980 |
| febrero | -- | €640 | €810 | €1,000 |
| marzo | -- | €690 | €970 | €1,050 |
| abril | -- | €660 | €810 | €890 |
| mayo | -- | €620 | €900 | €940 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 16.53 | 31.99 | 35.55 | 27.22 |
| julio | 18.96 | 19.84 | 33.1 | 25.98 |
| agosto | 15.33 | 19.17 | 31.77 | 32.7 |
| septiembre | 18.43 | 22.33 | 30.52 | 26.74 |
| octubre | -- | 18.67 | 32.6 | -- |
| noviembre | 23.18 | 25.84 | 23.82 | 23.6 |
| diciembre | -- | -- | 22.1 | 24.23 |
| enero | -- | -- | 24.34 | 29.85 |
| febrero | -- | 22.11 | 24.6 | 27.64 |
| marzo | -- | 19.75 | 20.15 | 26.14 |
| abril | -- | 19.85 | 23.83 | 30.52 |
| mayo | -- | 23.93 | 22.37 | 28.39 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,080 | €3,810 | €4,490 | €3,810 |
| julio | €4,080 | €3,410 | €4,270 | €3,800 |
| agosto | €3,190 | €3,260 | €4,270 | €3,790 |
| septiembre | €7,020 | €3,290 | €4,310 | €3,790 |
| octubre | €3,770 | €3,760 | €3,640 | €3,620 |
| noviembre | €2,950 | €3,800 | €3,560 | €3,200 |
| diciembre | €2,950 | €3,950 | €3,580 | €3,480 |
| enero | €2,180 | €3,710 | €3,600 | €3,690 |
| febrero | €2,180 | €3,590 | €3,640 | €3,470 |
| marzo | €1,980 | €3,710 | €3,560 | €3,470 |
| abril | €1,980 | €3,800 | €3,510 | €3,300 |
| mayo | €2,980 | €3,880 | €3,670 | €3,710 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 4.46 % | 108 | 13 | €240,800 | €750 |
Estudio | -- % | 1 | -- | €515,000 | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €99,000 | -- |
2 Habitaciones | 4.18 % | 24 | 5 | €178,300 | €620 |
3 Habitaciones | 4.47 % | 53 | 4 | €242,000 | €900 |
4+ Habitaciones | 3.52 % | 28 | 4 | €321,780 | €940 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.46% y precios de propiedades desde €99,000, Trévoux
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Trévoux son de €240,800, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en Trévoux se pagará en 26.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €515,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €99,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.18%, precio de venta €178,300, alquiler €620.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.47%, precio de venta €242,000, alquiler €900.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 3.52%, precio de venta €321,780, alquiler €940.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?