Voreppe – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Isère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€272,000
1M
+2.6%
1Y
+16.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €228,000 |
| julio | €259,000 |
| agosto | €257,000 |
| septiembre | €259,000 |
| octubre | €269,000 |
| noviembre | €272,000 |
| diciembre | €269,000 |
| enero | €269,000 |
| febrero | €269,000 |
| marzo | €268,000 |
| abril | €265,000 |
| mayo | €272,000 |
Precio mediano de alquiler
€810
1M
0%
1Y
+13.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €650 |
| julio | €730 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €800 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | €730 |
| enero | €770 |
| febrero | €810 |
| marzo | €770 |
| abril | €810 |
| mayo | €810 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.73%
1M
-0.4%
1Y
-19.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.25% |
| julio | 4.59% |
| agosto | 4.53% |
| septiembre | 4.27% |
| octubre | 3.85% |
| noviembre | 3.81% |
| diciembre | 3.7% |
| enero | 3.88% |
| febrero | 3.84% |
| marzo | 3.8% |
| abril | 3.75% |
| mayo | 3.73% |
Costo por metro cuadrado
€4,180
1M
+3.4%
1Y
+18.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,350 |
| julio | €3,810 |
| agosto | €3,780 |
| septiembre | €3,470 |
| octubre | €4,080 |
| noviembre | €3,750 |
| diciembre | €4,080 |
| enero | €4,140 |
| febrero | €4,140 |
| marzo | €4,120 |
| abril | €4,050 |
| mayo | €4,180 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (3%)
1 dormitorio (4%)
2 dormitorios (24%)
3 dormitorios (30%)
4+ dormitorios (39%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (3%) | 2 listings (3%) |
| 1 dormitorio (4%) | 3 listings (4%) |
| 2 dormitorios (24%) | 18 listings (24%) |
| 3 dormitorios (30%) | 23 listings (30%) |
| 4+ dormitorios (39%) | 30 listings (39%) |
Índice de actividad de ventas
15 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 3.89% |
| 3 dormitorios | 3.68% |
| 4+ dormitorios | 3.67% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 3.71% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 3.65% |
| apartamentos de 70-80 m² | 3.86% |
| apartamentos de 80-90 m² | 3.85% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €2,450 |
| 1 dormitorio | €2,930 |
| 2 dormitorios | €4,500 |
| 3 dormitorios | €4,240 |
| 4+ dormitorios | €3,720 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3210 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3310 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4720 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4180 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4210 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3990 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3930 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3810 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3300 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3560 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3680 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 2 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 15 |
| 3 dormitorios | 18 |
| 4+ dormitorios | 29 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 9 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 18 |
| apartamentos de 70-80 m² | 9 |
| apartamentos de 80-90 m² | 7 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 6 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 4 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€9,720
2 dormitorios
€8,040
3 dormitorios
€9,960
4+ dormitorios
€12.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €93k | €130k | €219.5k | €280k |
| julio | €108k | €127k | €250k | €297.8k |
| agosto | €108k | €130k | €250k | €296.5k |
| septiembre | -- | €138.5k | €250k | €289.5k |
| octubre | €95k | €207k | €270.5k | €310k |
| noviembre | €95k | €215k | €270.5k | €326.5k |
| diciembre | €95k | €204.5k | €269k | €319k |
| enero | €95k | €200k | €269k | €319k |
| febrero | €95k | €200k | €267.5k | €321.5k |
| marzo | €85k | €200k | €267.5k | €321.5k |
| abril | €85k | €204.5k | €269k | €321.5k |
| mayo | €85k | €207k | €272k | €335k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €650 | €550 | €820 | €870 |
| julio | €650 | €600 | €740 | €900 |
| agosto | -- | €550 | €850 | -- |
| septiembre | -- | €660 | €820 | -- |
| octubre | €350 | €660 | €840 | -- |
| noviembre | €350 | €660 | €800 | -- |
| diciembre | -- | €620 | €800 | -- |
| enero | -- | €580 | €800 | €1,140 |
| febrero | -- | €580 | €800 | €1,050 |
| marzo | -- | €640 | €810 | €1,080 |
| abril | -- | €660 | €830 | -- |
| mayo | -- | €670 | €830 | €1,020 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 11.92 | 19.7 | 22.44 | 26.82 |
| julio | 13.85 | 17.71 | 28 | 27.57 |
| agosto | -- | 19.82 | 24.54 | -- |
| septiembre | -- | 17.49 | 25.28 | -- |
| octubre | 22.75 | 26.14 | 26.71 | -- |
| noviembre | 22.75 | 27.15 | 28.21 | -- |
| diciembre | -- | 27.67 | 28.06 | -- |
| enero | -- | 28.64 | 28.13 | 23.34 |
| febrero | -- | 28.86 | 27.9 | 25.6 |
| marzo | -- | 26.04 | 27.52 | 24.81 |
| abril | -- | 25.82 | 26.88 | -- |
| mayo | -- | 25.71 | 27.18 | 27.26 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,950 | €2,660 | €3,420 | €3,410 |
| julio | €3,090 | €2,590 | €3,910 | €3,630 |
| agosto | €3,090 | €2,890 | €3,900 | €3,620 |
| septiembre | -- | €3,180 | €3,910 | €3,380 |
| octubre | €2,880 | €4,430 | €4,200 | €3,370 |
| noviembre | €2,880 | €4,670 | €4,200 | €3,630 |
| diciembre | €2,880 | €4,380 | €4,190 | €3,540 |
| enero | €2,880 | €4,410 | €4,190 | €3,540 |
| febrero | €2,880 | €4,340 | €4,160 | €3,580 |
| marzo | €2,930 | €4,410 | €4,170 | €3,590 |
| abril | €2,930 | €4,470 | €4,190 | €3,740 |
| mayo | €2,930 | €4,500 | €4,240 | €3,720 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 3.73 % | 67 | 9 | €272,000 | €810 |
Estudio | -- % | 2 | -- | €177,500 | -- |
1 Habitación | -- % | 3 | -- | €85,000 | -- |
2 Habitaciones | 3.89 % | 15 | 3 | €207,000 | €670 |
3 Habitaciones | 3.68 % | 18 | 5 | €272,000 | €830 |
4+ Habitaciones | 3.67 % | 29 | 1 | €335,000 | €1,020 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.73% y precios de propiedades desde €85,000, Voreppe
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Voreppe son de €272,000, mientras que el alquiler mediano es de €810. Esto significa que una propiedad mediana en Voreppe se pagará en 28.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €177,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €85,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.89%, precio de venta €207,000, alquiler €670.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.68%, precio de venta €272,000, alquiler €830.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 3.67%, precio de venta €335,000, alquiler €1,020.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?