Alcoy / Alcoi: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Alcoy / Alcoi

Alcoy, en el interior de la provincia de Alicante, destaca por su entorno montañoso, su patrimonio industrial histórico y un centro urbano compacto. Para quien analiza apartamentos como inversión, ofrece un marco urbano diferenciado y unas dinámicas de precios más propias de un mercado interior que de uno costero.

Julio de 2026 deja la señal más importante: los precios siguen subiendo, aunque la renta no avanza al mismo ritmo en términos relativos. El precio medio de venta de un apartamento alcanzó 136.700 €, mientras que el precio medio por metro cuadrado llegó a 1.370 €, ambos con una subida mensual del 0,6%. Ese avance moderado apunta a un mercado que continúa encareciéndose de forma gradual, no a un ajuste brusco.

La tensión para el inversor está en que el alquiler también sube, pero lo hace con más fuerza en el balance anual que en el mensual. La renta media se sitúa en 660 €, con un aumento del 2,3% mes a mes y del 19,1% interanual. Aun así, la rentabilidad declarada es del 6,61%, lo que sugiere que sigue existiendo margen entre precio de compra y retorno, aunque más ajustado que hace un año, cuando el valor de venta ha avanzado un 13,9%.

En conjunto, Alcoy / Alcoi presenta en julio de 2026 un mercado de apartamentos en el que las valoraciones han ganado tracción durante 12 meses y los alquileres han acelerado todavía más. El mensaje principal es claro: la presión alcista sigue presente en ambos frentes, con el precio como el factor más visible del mes.