Alcoy / Alcoi: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Alcoy / Alcoi

Alcoy / Alcoi se encuentra entre las montañas del interior de la provincia de Alicante, donde los puentes salvan profundos barrancos y el pasado industrial sigue presente en el paisaje urbano. Este entorno aporta un contexto geográfico singular a la inversión en apartamentos, pero no indica por sí solo cuáles serán las rentabilidades futuras.

En octubre de 2026, la señal más destacada para los apartamentos es la diferencia entre el avance de los precios de venta y el último movimiento de los alquileres. El precio medio de venta alcanzó los 144.500 €, un 16,5 % más interanual, mientras que el alquiler medio bajó un 4,4 % respecto al mes anterior. Son variaciones de periodos distintos y, por tanto, no miden directamente cómo han evolucionado los alquileres frente a los precios de compra durante un mismo intervalo. Sí ponen el descenso mensual del alquiler en contraste con la subida más prolongada de los precios de venta.

La rentabilidad indicada se sitúa en el 6,37 %: es una referencia, no una promesa de ingresos para un apartamento concreto. Al valorar un precio de compra, la cuestión es si el alquiler que podría obtenerse por ese inmueble justifica el coste de adquisición, teniendo en cuenta la reciente bajada del alquiler medio. Los promedios de la ciudad no resuelven esa cuestión para cada vivienda, y un descenso mensual no demuestra una tendencia duradera. Distinguir los periodos aclara la tensión: los precios de venta han subido durante el año, pero el último dato de alquiler ofrece menos respaldo a la idea de que los ingresos crecen al mismo ritmo.