Elda: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Alicante province
Confianza
Media

Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

53Normal
53 / 100
Potencial de inversión
36
Momentum del precio
16
Demanda de alquiler
83
Demanda de compra
58

Precio mediano de venta

€105,000
1M
+9.9%
1Y
+41.9%
Precio mediano de venta
MesPrecio mediano de venta
agosto de 2025€90,000
septiembre de 2025€89,000
octubre de 2025€76,500
noviembre de 2025€78,000
diciembre de 2025€77,450
enero de 2026€83,000
febrero de 2026€80,900
marzo de 2026€81,000
abril de 2026€88,670
mayo de 2026€90,090
junio de 2026€95,500
julio de 2026€105,000

Precio mediano de alquiler

€660
1M
+4.8%
1Y
+4.8%
Precio mediano de alquiler
MesPrecio mediano de alquiler
agosto de 2025€560
septiembre de 2025€550
octubre de 2025€590
noviembre de 2025€610
diciembre de 2025€650
enero de 2026€650
febrero de 2026€650
marzo de 2026€650
abril de 2026€700
mayo de 2026€680
junio de 2026€630
julio de 2026€660

Rentabilidad Bruta por Alquiler

9.04%
1M
-21.5%
1Y
-25.9%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 202510.14%
septiembre de 20259.05%
octubre de 202511.72%
noviembre de 202513.35%
diciembre de 202513.24%
enero de 202613.58%
febrero de 202614.23%
marzo de 202611.17%
abril de 202614%
mayo de 202612.07%
junio de 202611.51%
julio de 20269.04%

Costo por metro cuadrado

€1,110
1M
+4.7%
1Y
+47.9%
Costo por metro cuadrado
MesCosto por metro cuadrado
agosto de 2025€870
septiembre de 2025€830
octubre de 2025€770
noviembre de 2025€820
diciembre de 2025€850
enero de 2026€910
febrero de 2026€900
marzo de 2026€900
abril de 2026€970
mayo de 2026€1,000
junio de 2026€1,060
julio de 2026€1,110

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (331 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de venta
-
Precio mediano de alquiler
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios7.8%
3 dormitorios7.09%

Costo por metro cuadrado

Costo por metro cuadrado
CategoríaCosto por metro cuadrado
2 dormitorios€1,290
3 dormitorios€1,160

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios42
3 dormitorios103

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios11
3 dormitorios12

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (32%)
3 dormitorios (68%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (32%)53 listings (32%)
3 dormitorios (68%)115 listings (68%)

Índice de actividad de ventas

12-37%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202537%
septiembre de 202520%
octubre de 202529%
noviembre de 202525%
diciembre de 202527%
enero de 202619%
febrero de 202631%
marzo de 202636%
abril de 202628%
mayo de 202612%
junio de 202627%
julio de 202626%

Índice de actividad de alquiler

38-79%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202559%
septiembre de 202567%
octubre de 202565%
noviembre de 202579%
diciembre de 202577%
enero de 202673%
febrero de 202661%
marzo de 202677%
abril de 202671%
mayo de 202638%
junio de 202669%
julio de 202660%

Precio mediano de venta

Precio mediano de venta
Mes2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 2025€56k€88k
septiembre de 2025€64.9k€95k
octubre de 2025€63.5k€78.5k
noviembre de 2025€55.5k€95k
diciembre de 2025€45k€85k
enero de 2026€67k€95k
febrero de 2026€72k€83.2k
marzo de 2026€75k€82.9k
abril de 2026€80.0k€86k
mayo de 2026€85k€88k
junio de 2026€90k€97.2k
julio de 2026€100.0k€110k

Precio mediano de alquiler

Precio mediano de alquiler
Mes2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 2025€550€590
septiembre de 2025€550€590
octubre de 2025€570€600
noviembre de 2025€750€550
diciembre de 2025€680€700
enero de 2026€650€600
febrero de 2026€660€650
marzo de 2026€610€690
abril de 2026€630€750
mayo de 2026€610€720
junio de 2026€590€600
julio de 2026€650€650

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 20258.4812.43
septiembre de 20259.8313.42
octubre de 20259.2810.9
noviembre de 20256.1714.39
diciembre de 20255.5110.19
enero de 20268.5913.19
febrero de 20269.0910.66
marzo de 202610.3310.05
abril de 202610.589.56
mayo de 202611.7110.19
junio de 202612.7113.51
julio de 202612.8114.1

Costo por metro cuadrado

Costo por metro cuadrado
Mes2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 2025€740€930
septiembre de 2025€870€960
octubre de 2025€820€840
noviembre de 2025€790€1,020
diciembre de 2025€640€940
enero de 2026€960€1,040
febrero de 2026€1,010€930
marzo de 2026€1,040€920
abril de 2026€1,100€910
mayo de 2026€1,130€960
junio de 2026€1,250€1,060
julio de 2026€1,290€1,160

Acerca de Elda

Elda es una compacta localidad del interior de la provincia de Alicante, situada en un valle protegido y enmarcada por colinas suaves. Su historia se asienta en la artesanía y la industria, sobre todo en el calzado, que ha dado forma a sus calles como una mezcla de encanto tradicional y cultura de talleres prácticos.

La economía local gira en torno a la fabricación de calzado y servicios afines, complementada por la logística, el comercio minorista y la pequeña industria. Su posición dentro de la región más amplia de Alicante y el acceso a rutas de transporte sostienen una actividad empresarial constante y una vida comercial conectada.

La demanda de alquiler suele seguir los ritmos de la vida local de estudio y trabajo: residentes vinculados a la fabricación y a los servicios, estudiantes en programas cercanos y visitantes que buscan una base cómoda para explorar. El turismo, los traslados profesionales y las estancias de corta duración también influyen en los patrones de demanda.
Nombre
Todos
9.04 %
216
34
€105,000
€660
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
7.8 %
42
11
€99,950
€650
3 Habitaciones
7.09 %
103
12
€110,000
€650
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.04% y precios de propiedades desde €99,950, Elda

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.

Los precios medianos de propiedades en Elda son de €105,000, mientras que el alquiler mediano es de €660. Esto significa que una propiedad mediana en Elda se pagará en 13.3 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.80%, precio de venta €99,950, alquiler €650.

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.09%, precio de venta €110,000, alquiler €650.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?