Elda: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026

Alicante province
Confianza
Media
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
53Normal
53 / 100
Potencial de inversión
36Momentum del precio
16Demanda de alquiler
83Demanda de compra
58Precio mediano de venta
€105,000
| 1M | +9.9% |
| 1Y | +41.9% |
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €90,000 |
| septiembre de 2025 | €89,000 |
| octubre de 2025 | €76,500 |
| noviembre de 2025 | €78,000 |
| diciembre de 2025 | €77,450 |
| enero de 2026 | €83,000 |
| febrero de 2026 | €80,900 |
| marzo de 2026 | €81,000 |
| abril de 2026 | €88,670 |
| mayo de 2026 | €90,090 |
| junio de 2026 | €95,500 |
| julio de 2026 | €105,000 |
Precio mediano de alquiler
€660
| 1M | +4.8% |
| 1Y | +4.8% |
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | €560 |
| septiembre de 2025 | €550 |
| octubre de 2025 | €590 |
| noviembre de 2025 | €610 |
| diciembre de 2025 | €650 |
| enero de 2026 | €650 |
| febrero de 2026 | €650 |
| marzo de 2026 | €650 |
| abril de 2026 | €700 |
| mayo de 2026 | €680 |
| junio de 2026 | €630 |
| julio de 2026 | €660 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.04%
| 1M | -21.5% |
| 1Y | -25.9% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 10.14% |
| septiembre de 2025 | 9.05% |
| octubre de 2025 | 11.72% |
| noviembre de 2025 | 13.35% |
| diciembre de 2025 | 13.24% |
| enero de 2026 | 13.58% |
| febrero de 2026 | 14.23% |
| marzo de 2026 | 11.17% |
| abril de 2026 | 14% |
| mayo de 2026 | 12.07% |
| junio de 2026 | 11.51% |
| julio de 2026 | 9.04% |
Costo por metro cuadrado
€1,110
| 1M | +4.7% |
| 1Y | +47.9% |
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| agosto de 2025 | €870 |
| septiembre de 2025 | €830 |
| octubre de 2025 | €770 |
| noviembre de 2025 | €820 |
| diciembre de 2025 | €850 |
| enero de 2026 | €910 |
| febrero de 2026 | €900 |
| marzo de 2026 | €900 |
| abril de 2026 | €970 |
| mayo de 2026 | €1,000 |
| junio de 2026 | €1,060 |
| julio de 2026 | €1,110 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (331 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de venta
-
Precio mediano de alquiler
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 7.8% |
| 3 dormitorios | 7.09% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| 2 dormitorios | €1,290 |
| 3 dormitorios | €1,160 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 42 |
| 3 dormitorios | 103 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 11 |
| 3 dormitorios | 12 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (32%)
3 dormitorios (68%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (32%) | 53 listings (32%) |
| 3 dormitorios (68%) | 115 listings (68%) |
Índice de actividad de ventas
12-37%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 37% |
| septiembre de 2025 | 20% |
| octubre de 2025 | 29% |
| noviembre de 2025 | 25% |
| diciembre de 2025 | 27% |
| enero de 2026 | 19% |
| febrero de 2026 | 31% |
| marzo de 2026 | 36% |
| abril de 2026 | 28% |
| mayo de 2026 | 12% |
| junio de 2026 | 27% |
| julio de 2026 | 26% |
Índice de actividad de alquiler
38-79%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 59% |
| septiembre de 2025 | 67% |
| octubre de 2025 | 65% |
| noviembre de 2025 | 79% |
| diciembre de 2025 | 77% |
| enero de 2026 | 73% |
| febrero de 2026 | 61% |
| marzo de 2026 | 77% |
| abril de 2026 | 71% |
| mayo de 2026 | 38% |
| junio de 2026 | 69% |
| julio de 2026 | 60% |
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €56k | €88k |
| septiembre de 2025 | €64.9k | €95k |
| octubre de 2025 | €63.5k | €78.5k |
| noviembre de 2025 | €55.5k | €95k |
| diciembre de 2025 | €45k | €85k |
| enero de 2026 | €67k | €95k |
| febrero de 2026 | €72k | €83.2k |
| marzo de 2026 | €75k | €82.9k |
| abril de 2026 | €80.0k | €86k |
| mayo de 2026 | €85k | €88k |
| junio de 2026 | €90k | €97.2k |
| julio de 2026 | €100.0k | €110k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €550 | €590 |
| septiembre de 2025 | €550 | €590 |
| octubre de 2025 | €570 | €600 |
| noviembre de 2025 | €750 | €550 |
| diciembre de 2025 | €680 | €700 |
| enero de 2026 | €650 | €600 |
| febrero de 2026 | €660 | €650 |
| marzo de 2026 | €610 | €690 |
| abril de 2026 | €630 | €750 |
| mayo de 2026 | €610 | €720 |
| junio de 2026 | €590 | €600 |
| julio de 2026 | €650 | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 8.48 | 12.43 |
| septiembre de 2025 | 9.83 | 13.42 |
| octubre de 2025 | 9.28 | 10.9 |
| noviembre de 2025 | 6.17 | 14.39 |
| diciembre de 2025 | 5.51 | 10.19 |
| enero de 2026 | 8.59 | 13.19 |
| febrero de 2026 | 9.09 | 10.66 |
| marzo de 2026 | 10.33 | 10.05 |
| abril de 2026 | 10.58 | 9.56 |
| mayo de 2026 | 11.71 | 10.19 |
| junio de 2026 | 12.71 | 13.51 |
| julio de 2026 | 12.81 | 14.1 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €740 | €930 |
| septiembre de 2025 | €870 | €960 |
| octubre de 2025 | €820 | €840 |
| noviembre de 2025 | €790 | €1,020 |
| diciembre de 2025 | €640 | €940 |
| enero de 2026 | €960 | €1,040 |
| febrero de 2026 | €1,010 | €930 |
| marzo de 2026 | €1,040 | €920 |
| abril de 2026 | €1,100 | €910 |
| mayo de 2026 | €1,130 | €960 |
| junio de 2026 | €1,250 | €1,060 |
| julio de 2026 | €1,290 | €1,160 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de venta
-
Precio mediano de alquiler
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de venta
-
Precio mediano de alquiler
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de venta
-
Precio mediano de alquiler
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de venta
-
Precio mediano de alquiler
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de venta
-
Precio mediano de alquiler
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de venta
-
Precio mediano de alquiler
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de venta
-
Precio mediano de alquiler
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Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de venta
-
Precio mediano de alquiler
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de venta
-
Precio mediano de alquiler
-
Acerca de Elda
Elda es una compacta localidad del interior de la provincia de Alicante, situada en un valle protegido y enmarcada por colinas suaves. Su historia se asienta en la artesanía y la industria, sobre todo en el calzado, que ha dado forma a sus calles como una mezcla de encanto tradicional y cultura de talleres prácticos. La economía local gira en torno a la fabricación de calzado y servicios afines, complementada por la logística, el comercio minorista y la pequeña industria. Su posición dentro de la región más amplia de Alicante y el acceso a rutas de transporte sostienen una actividad empresarial constante y una vida comercial conectada. La demanda de alquiler suele seguir los ritmos de la vida local de estudio y trabajo: residentes vinculados a la fabricación y a los servicios, estudiantes en programas cercanos y visitantes que buscan una base cómoda para explorar. El turismo, los traslados profesionales y las estancias de corta duración también influyen en los patrones de demanda.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 9.04 % | 216 | 34 | €105,000 | €660 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 7.8 % | 42 | 11 | €99,950 | €650 |
3 Habitaciones | 7.09 % | 103 | 12 | €110,000 | €650 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.04% y precios de propiedades desde €99,950, Elda
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Elda son de €105,000, mientras que el alquiler mediano es de €660. Esto significa que una propiedad mediana en Elda se pagará en 13.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.80%, precio de venta €99,950, alquiler €650.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.09%, precio de venta €110,000, alquiler €650.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?