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Alhama de Murcia: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Murcia province
Confianza
Baja

Mercado de Alhama de Murcia: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

10Malo
10 / 100
Potencial de inversión
8
Momentum del precio
16
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€125,500
1M
-2.7%
1Y
+15.1%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€111,000
septiembre de 2025€113,500
octubre de 2025€124,900
noviembre de 2025€125,000
diciembre de 2025€120,000
enero de 2026€125,000
febrero de 2026€125,000
marzo de 2026€120,000
abril de 2026€120,000
mayo de 2026€123,000
junio de 2026€129,000
julio de 2026€125,500

Alquiler mensual mediano

€750
1M
0%
1Y
+15.4%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€650
septiembre de 2025€700
octubre de 2025€700
noviembre de 2025€640
diciembre de 2025€700
enero de 2026€700
febrero de 2026€720
marzo de 2026€690
abril de 2026€620
mayo de 2026€670
junio de 2026€750
julio de 2026€750

Rentabilidad Bruta por Alquiler

7.69%
1M
-0.5%
1Y
+8.5%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20257.6%
septiembre de 20257.62%
octubre de 20256.76%
noviembre de 20256.8%
diciembre de 20257.48%
enero de 20266.86%
febrero de 20267.13%
marzo de 20267.29%
abril de 20266.99%
mayo de 20267.81%
junio de 20267.73%
julio de 20267.69%

Precio mediano por m²

€1,490
1M
-7.9%
1Y
+13.1%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€1,280
septiembre de 2025€1,260
octubre de 2025€1,340
noviembre de 2025€1,560
diciembre de 2025€1,410
enero de 2026€1,470
febrero de 2026€1,400
marzo de 2026€1,580
abril de 2026€1,540
mayo de 2026€1,540
junio de 2026€1,610
julio de 2026€1,490

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (160 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios7.32%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€1,760

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios47

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios9

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)56 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

18-42%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202519%
septiembre de 202521%
octubre de 202531%
noviembre de 202541%
diciembre de 202532%
enero de 202619%
febrero de 202623%
marzo de 202632%
abril de 202642%
mayo de 202618%
junio de 202628%
julio de 202622%

Índice de actividad de alquiler

17-67%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202556%
septiembre de 202530%
octubre de 202538%
noviembre de 202538%
diciembre de 202550%
enero de 202622%
febrero de 202650%
marzo de 202638%
abril de 202667%
mayo de 202630%
junio de 202617%
julio de 202654%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€104k
septiembre de 2025€105k
octubre de 2025€110k
noviembre de 2025€120.0k
diciembre de 2025€119.9k
enero de 2026€120k
febrero de 2026€124k
marzo de 2026€119.9k
abril de 2026€120.0k
mayo de 2026€120k
junio de 2026€120k
julio de 2026€123k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€650
septiembre de 2025€650
octubre de 2025€650
noviembre de 2025€620
diciembre de 2025€700
enero de 2026€700
febrero de 2026€720
marzo de 2026€700
abril de 2026€670
mayo de 2026€700
junio de 2026€800
julio de 2026€750

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
agosto de 202513.33
septiembre de 202513.46
octubre de 202514.1
noviembre de 202516.12
diciembre de 202514.27
enero de 202614.29
febrero de 202614.35
marzo de 202614.27
abril de 202614.98
mayo de 202614.29
junio de 202612.5
julio de 202613.67

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€1,440
septiembre de 2025€1,480
octubre de 2025€1,550
noviembre de 2025€1,690
diciembre de 2025€1,710
enero de 2026€1,710
febrero de 2026€1,760
marzo de 2026€1,780
abril de 2026€1,780
mayo de 2026€1,790
junio de 2026€1,710
julio de 2026€1,760
Nombre
Todos
7.69 %
88
13
€125,500
€750
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
7.32 %
47
9
€123,000
€750
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.69% y precios de propiedades desde €123,000, Alhama de Murcia

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.

Los precios medianos de propiedades en Alhama de Murcia son de €125,500, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en Alhama de Murcia se pagará en 13.9 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.32%, precio de venta €123,000, alquiler €750.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?