Almansa: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de septiembre de 2026
Albacete province
Confianza
Baja
Mercado de Almansa: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
11Malo
11 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
12Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€98,000
| 1M | +4.3% |
| 1Y | -0.3% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| octubre de 2025 | €96,500 |
| noviembre de 2025 | €95,000 |
| diciembre de 2025 | €95,000 |
| enero de 2026 | €90,000 |
| febrero de 2026 | €95,500 |
| marzo de 2026 | €100,000 |
| abril de 2026 | €95,000 |
| mayo de 2026 | €100,000 |
| junio de 2026 | €92,000 |
| julio de 2026 | €99,000 |
| agosto de 2026 | €94,000 |
| septiembre de 2026 | €98,000 |
Alquiler mensual mediano
€550
| 1M | -5.2% |
| 1Y | +6.8% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| octubre de 2025 | €500 |
| noviembre de 2025 | €550 |
| diciembre de 2025 | €530 |
| enero de 2026 | €600 |
| febrero de 2026 | €520 |
| marzo de 2026 | €550 |
| abril de 2026 | €590 |
| mayo de 2026 | €600 |
| junio de 2026 | €550 |
| julio de 2026 | €550 |
| agosto de 2026 | €580 |
| septiembre de 2026 | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.18%
| 1M | -4.1% |
| 1Y | -1.4% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| octubre de 2025 | 6.8% |
| noviembre de 2025 | 8.27% |
| diciembre de 2025 | 8.01% |
| enero de 2026 | 8.34% |
| febrero de 2026 | 8.25% |
| marzo de 2026 | 6.69% |
| abril de 2026 | 7.68% |
| mayo de 2026 | 7.18% |
| junio de 2026 | 7.97% |
| julio de 2026 | 7.27% |
| agosto de 2026 | 7.49% |
| septiembre de 2026 | 7.18% |
Precio mediano por m²
€890
| 1M | +4.3% |
| 1Y | -5.2% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| octubre de 2025 | €890 |
| noviembre de 2025 | €870 |
| diciembre de 2025 | €880 |
| enero de 2026 | €820 |
| febrero de 2026 | €840 |
| marzo de 2026 | €870 |
| abril de 2026 | €830 |
| mayo de 2026 | €890 |
| junio de 2026 | €820 |
| julio de 2026 | €900 |
| agosto de 2026 | €850 |
| septiembre de 2026 | €890 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (166 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 8.18% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €790 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 38 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 10 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 48 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
11-30%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| octubre de 2025 | 26% |
| noviembre de 2025 | 23% |
| diciembre de 2025 | 25% |
| enero de 2026 | 11% |
| febrero de 2026 | 29% |
| marzo de 2026 | 30% |
| abril de 2026 | 27% |
| mayo de 2026 | 17% |
| junio de 2026 | 25% |
| julio de 2026 | 25% |
| agosto de 2026 | 29% |
| septiembre de 2026 | 14% |
Índice de actividad de alquiler
33-100%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| octubre de 2025 | 83% |
| noviembre de 2025 | 67% |
| diciembre de 2025 | 33% |
| enero de 2026 | 62% |
| febrero de 2026 | 92% |
| marzo de 2026 | 100% |
| abril de 2026 | 82% |
| mayo de 2026 | 33% |
| junio de 2026 | 67% |
| julio de 2026 | 44% |
| agosto de 2026 | 68% |
| septiembre de 2026 | 52% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| octubre de 2025 | €95k |
| noviembre de 2025 | €95k |
| diciembre de 2025 | €95k |
| enero de 2026 | €90k |
| febrero de 2026 | €95k |
| marzo de 2026 | €100k |
| abril de 2026 | €89.5k |
| mayo de 2026 | €99k |
| junio de 2026 | €93k |
| julio de 2026 | €89k |
| agosto de 2026 | €86k |
| septiembre de 2026 | €86.5k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| diciembre de 2025 | €600 |
| enero de 2026 | €650 |
| febrero de 2026 | €590 |
| marzo de 2026 | €550 |
| abril de 2026 | €610 |
| mayo de 2026 | €600 |
| junio de 2026 | €590 |
| julio de 2026 | €550 |
| agosto de 2026 | €600 |
| septiembre de 2026 | €590 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| diciembre de 2025 | 13.19 |
| enero de 2026 | 11.54 |
| febrero de 2026 | 13.42 |
| marzo de 2026 | 15.15 |
| abril de 2026 | 12.23 |
| mayo de 2026 | 13.75 |
| junio de 2026 | 13.19 |
| julio de 2026 | 13.48 |
| agosto de 2026 | 11.94 |
| septiembre de 2026 | 12.22 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| octubre de 2025 | €950 |
| noviembre de 2025 | €940 |
| diciembre de 2025 | €910 |
| enero de 2026 | €860 |
| febrero de 2026 | €900 |
| marzo de 2026 | €910 |
| abril de 2026 | €820 |
| mayo de 2026 | €930 |
| junio de 2026 | €840 |
| julio de 2026 | €810 |
| agosto de 2026 | €780 |
| septiembre de 2026 | €790 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 7.18 % | 75 | 32 | €98,000 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 8.18 % | 38 | 10 | €86,500 | €590 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.18% y precios de propiedades desde €86,500, Almansa
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Almansa son de €98,000, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Almansa se pagará en 14.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 8.18%, precio de venta €86,500, alquiler €590.
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