Carlet – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valencia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€132,450
1M
-1.9%
1Y
+32.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €89,000 |
| agosto | €124,950 |
| septiembre | €132,450 |
| octubre | €130,000 |
| noviembre | €130,000 |
| diciembre | €139,500 |
| enero | €137,500 |
| febrero | €134,000 |
| marzo | €120,000 |
| abril | €140,000 |
| mayo | €135,000 |
| junio | €132,450 |
Precio mediano de alquiler
€850
1M
+6.1%
1Y
+15.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €800 |
| agosto | €1,000 |
| septiembre | €790 |
| octubre | €790 |
| noviembre | €760 |
| diciembre | €1,200 |
| enero | €800 |
| febrero | €800 |
| marzo | €800 |
| abril | €770 |
| mayo | €800 |
| junio | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.29%
1M
-6.7%
1Y
-13.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 12.14% |
| agosto | 9.29% |
| septiembre | 7.79% |
| octubre | 7.29% |
| noviembre | 7.76% |
| diciembre | 9.1% |
| enero | 7.01% |
| febrero | 7.6% |
| marzo | 8.67% |
| abril | 6.77% |
| mayo | 7.82% |
| junio | 7.29% |
Costo por metro cuadrado
€1,340
1M
-0.4%
1Y
+41.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €840 |
| agosto | €1,300 |
| septiembre | €1,320 |
| octubre | €1,250 |
| noviembre | €1,180 |
| diciembre | €1,290 |
| enero | €1,350 |
| febrero | €1,340 |
| marzo | €1,150 |
| abril | €1,400 |
| mayo | €1,350 |
| junio | €1,340 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (5%)
2 dormitorios (21%)
3 dormitorios (56%)
4+ dormitorios (18%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (5%) | 3 listings (5%) |
| 2 dormitorios (21%) | 12 listings (21%) |
| 3 dormitorios (56%) | 32 listings (56%) |
| 4+ dormitorios (18%) | 10 listings (18%) |
Índice de actividad de ventas
37 %
Índice de actividad de alquiler
60 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 8.35% |
| 3 dormitorios | 7.47% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 8.77% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 7.08% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 4.64% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,000 |
| 2 dormitorios | €1,620 |
| 3 dormitorios | €1,340 |
| 4+ dormitorios | €1,090 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3100 |
| apartamentos de 50-60 m² | 460 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1650 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1240 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1110 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1310 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1290 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1180 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1080 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1550 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 11 |
| 3 dormitorios | 30 |
| 4+ dormitorios | 10 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 8 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 17 |
| apartamentos de 100-110 m² | 8 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4 |
| apartamentos de 120-130 m² | 5 |
| apartamentos de 130-140 m² | 5 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.2k
2 dormitorios
€9,600
3 dormitorios
€10.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €87.9k | €90k | €91.9k | €90.5k |
| agosto | €89k | €145k | €120k | €130k |
| septiembre | -- | €145k | €129.9k | €130k |
| octubre | €48k | €145k | €106.5k | €169k |
| noviembre | €48k | €137.5k | €135.9k | €130k |
| diciembre | €48k | €130k | €150k | €147.5k |
| enero | €48k | €134k | €147k | €130.5k |
| febrero | €48k | €134k | €145k | €105k |
| marzo | €48k | €130k | €129k | €118k |
| abril | €48k | €137.5k | €149k | €125k |
| mayo | €85k | €137.5k | €140k | €125k |
| junio | €135k | €115k | €136.5k | €108k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €700 | €800 | €1,200 |
| agosto | -- | -- | €800 | €1,200 |
| septiembre | €490 | €760 | €780 | €1,200 |
| octubre | -- | €760 | €800 | €1,200 |
| noviembre | -- | €730 | €750 | €1,200 |
| diciembre | -- | -- | -- | €1,200 |
| enero | -- | €750 | €800 | €800 |
| febrero | -- | €750 | €830 | €800 |
| marzo | -- | €800 | €800 | -- |
| abril | -- | €780 | €800 | €750 |
| mayo | -- | €830 | €800 | -- |
| junio | -- | €800 | €850 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 10.71 | 9.57 | 6.28 |
| agosto | -- | 12.5 | 9.03 |
| septiembre | 15.9 | 13.97 | 9.03 |
| octubre | 15.9 | 11.09 | 11.74 |
| noviembre | 15.8 | 15.1 | 9.03 |
| diciembre | -- | -- | 10.24 |
| enero | 14.89 | 15.31 | 13.59 |
| febrero | 14.89 | 14.65 | 10.94 |
| marzo | 13.63 | 13.44 | -- |
| abril | 14.69 | 15.52 | 13.89 |
| mayo | 13.89 | 14.5 | -- |
| junio | 11.98 | 13.39 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €800 | €1,270 | €880 | €760 |
| agosto | €1,620 | €2,040 | €1,200 | €1,080 |
| septiembre | -- | €2,040 | €1,270 | €1,080 |
| octubre | €440 | €2,040 | €1,020 | €1,090 |
| noviembre | €440 | €1,880 | €1,290 | €1,000 |
| diciembre | €440 | €1,830 | €1,420 | €1,110 |
| enero | €440 | €1,890 | €1,400 | €1,000 |
| febrero | €440 | €1,890 | €1,390 | €910 |
| marzo | €440 | €1,830 | €1,110 | €930 |
| abril | €440 | €1,900 | €1,490 | €980 |
| mayo | €1,080 | €1,820 | €1,360 | €980 |
| junio | €3,000 | €1,620 | €1,340 | €1,090 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.29 % | 54 | 3 | €132,450 | €850 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 3 | -- | €135,000 | -- |
2 Habitaciones | 8.35 % | 11 | 1 | €115,000 | €800 |
3 Habitaciones | 7.47 % | 30 | 2 | €136,500 | €850 |
4+ Habitaciones | -- % | 10 | -- | €108,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.29% y precios de propiedades desde €108,000, Carlet
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Carlet son de €132,450, mientras que el alquiler mediano es de €850. Esto significa que una propiedad mediana en Carlet se pagará en 13.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €135,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 8.35%, precio de venta €115,000, alquiler €800.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.47%, precio de venta €136,500, alquiler €850.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €108,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?