El Verger: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Alicante province
Confianza
Baja
Mercado de El Verger: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
10Malo
10 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
16Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€250,000
| 1M | +3.3% |
| 1Y | +13.6% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €220,000 |
| septiembre de 2025 | €222,500 |
| octubre de 2025 | €220,000 |
| noviembre de 2025 | €220,000 |
| diciembre de 2025 | €237,000 |
| enero de 2026 | €220,000 |
| febrero de 2026 | €220,000 |
| marzo de 2026 | €220,000 |
| abril de 2026 | €244,500 |
| mayo de 2026 | €244,000 |
| junio de 2026 | €242,000 |
| julio de 2026 | €250,000 |
Alquiler mensual mediano
€850
| 1M | 0% |
| 1Y | +25.9% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €760 |
| septiembre de 2025 | €820 |
| octubre de 2025 | €800 |
| noviembre de 2025 | €800 |
| diciembre de 2025 | €850 |
| enero de 2026 | €850 |
| febrero de 2026 | €850 |
| marzo de 2026 | €850 |
| abril de 2026 | €850 |
| mayo de 2026 | €850 |
| junio de 2026 | €850 |
| julio de 2026 | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.1%
| 1M | -0.9% |
| 1Y | +13.2% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 4.21% |
| septiembre de 2025 | 4.15% |
| octubre de 2025 | 4.36% |
| noviembre de 2025 | 4.17% |
| diciembre de 2025 | 4.46% |
| enero de 2026 | 4.78% |
| febrero de 2026 | 4.48% |
| marzo de 2026 | 4.49% |
| abril de 2026 | 4.23% |
| mayo de 2026 | 4.01% |
| junio de 2026 | 4.14% |
| julio de 2026 | 4.1% |
Precio mediano por m²
€2,780
| 1M | +3.3% |
| 1Y | +19.9% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,500 |
| septiembre de 2025 | €2,710 |
| octubre de 2025 | €2,290 |
| noviembre de 2025 | €2,320 |
| diciembre de 2025 | €2,770 |
| enero de 2026 | €2,560 |
| febrero de 2026 | €2,560 |
| marzo de 2026 | €2,590 |
| abril de 2026 | €2,720 |
| mayo de 2026 | €2,710 |
| junio de 2026 | €2,690 |
| julio de 2026 | €2,780 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (177 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 4.43% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €2,800 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 49 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 14 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 63 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
12-43%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 31% |
| septiembre de 2025 | 43% |
| octubre de 2025 | 37% |
| noviembre de 2025 | 26% |
| diciembre de 2025 | 17% |
| enero de 2026 | 20% |
| febrero de 2026 | 32% |
| marzo de 2026 | 28% |
| abril de 2026 | 33% |
| mayo de 2026 | 12% |
| junio de 2026 | 19% |
| julio de 2026 | 29% |
Índice de actividad de alquiler
0-52%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 0% |
| septiembre de 2025 | 13% |
| octubre de 2025 | 25% |
| noviembre de 2025 | 52% |
| diciembre de 2025 | 38% |
| enero de 2026 | 36% |
| febrero de 2026 | 33% |
| marzo de 2026 | 0% |
| abril de 2026 | 33% |
| mayo de 2026 | 18% |
| junio de 2026 | 33% |
| julio de 2026 | 8% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €220k |
| septiembre de 2025 | €220k |
| octubre de 2025 | €220k |
| noviembre de 2025 | €227.5k |
| diciembre de 2025 | €235k |
| enero de 2026 | €220k |
| febrero de 2026 | €220k |
| marzo de 2026 | €220k |
| abril de 2026 | €245k |
| mayo de 2026 | €245k |
| junio de 2026 | €230k |
| julio de 2026 | €230k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €870 |
| septiembre de 2025 | €820 |
| octubre de 2025 | €800 |
| noviembre de 2025 | €820 |
| diciembre de 2025 | €850 |
| enero de 2026 | €850 |
| febrero de 2026 | €850 |
| marzo de 2026 | €850 |
| abril de 2026 | €850 |
| mayo de 2026 | €850 |
| junio de 2026 | €850 |
| julio de 2026 | €850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 21.07 |
| septiembre de 2025 | 22.29 |
| octubre de 2025 | 22.92 |
| noviembre de 2025 | 23.12 |
| diciembre de 2025 | 23.04 |
| enero de 2026 | 21.7 |
| febrero de 2026 | 21.57 |
| marzo de 2026 | 21.57 |
| abril de 2026 | 24.02 |
| mayo de 2026 | 24.02 |
| junio de 2026 | 22.55 |
| julio de 2026 | 22.55 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,590 |
| septiembre de 2025 | €2,750 |
| octubre de 2025 | €2,560 |
| noviembre de 2025 | €2,660 |
| diciembre de 2025 | €2,940 |
| enero de 2026 | €2,750 |
| febrero de 2026 | €2,750 |
| marzo de 2026 | €2,750 |
| abril de 2026 | €2,990 |
| mayo de 2026 | €3,040 |
| junio de 2026 | €2,820 |
| julio de 2026 | €2,800 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 4.1 % | 81 | 18 | €250,000 | €850 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.43 % | 49 | 14 | €230,000 | €850 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.1% y precios de propiedades desde €230,000, El Verger
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en El Verger son de €250,000, mientras que el alquiler mediano es de €850. Esto significa que una propiedad mediana en El Verger se pagará en 24.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.43%, precio de venta €230,000, alquiler €850.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?