Girona: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Girona

Girona combina un casco histórico, paseos junto al río y un ritmo marcado por su vida universitaria, lo que le da a la ciudad un encaje singular dentro de la provincia de Gerona. Para la inversión en apartamentos, esa combinación mantiene su interés más allá del corto plazo, sobre todo cuando precio y alquiler siguen evolucionando.

Septiembre de 2026 deja la señal más clara: los precios siguen subiendo, pero los alquileres avanzan todavía más rápido, estrechando la relación entre la revalorización del activo y el impulso de los ingresos. El precio medio de venta de un apartamento se sitúa ahora en €320,000, tras subir un 3.2% en el mes y un 14.9% interanual. Al mismo tiempo, el alquiler medio alcanza €1,500, con un aumento del 12.8% mensual y del 15.4% anual.

Esa tensión importa porque muestra un mercado en el que los valores más altos siguen siendo absorbidos, aunque las rentas también se están elevando con fuerza. En términos de precio por metro cuadrado, Girona marca €3,170, con un incremento del 2.2% mensual y del 13.8% interanual. La rentabilidad actual del 6.84% sugiere que el retorno sigue siendo medible, pero los datos de septiembre apuntan a un mercado donde la fortaleza de precios avanza rápido y el cálculo inversor debe acompañarla.