Girona: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Girona

Girona combina un casco histórico compacto con la ribera del Onyar, donde las fachadas de colores se encuentran con los puentes de piedra. Su ubicación entre la Costa Brava y los Pirineos ofrece un entorno singular para buscar apartamentos como inversión.

En octubre de 2026, la señal más clara para los apartamentos en Girona es la caída mensual del precio frente a una comparación anual todavía positiva. El precio medio de venta es de 299.000 €, un 6,6 % menos que el mes anterior, pero un 10,7 % más que un año antes. Ambos movimientos apuntan en direcciones distintas: el dato mensual ofrece una referencia de precio inferior a la del mes previo, mientras que el dato anual sitúa la media por encima de la registrada un año atrás. La bajada mensual no debe interpretarse, por tanto, como una reversión de la subida anual.

Para quien invierte, ese contraste importa más que cualquiera de las variaciones por separado. La rentabilidad por alquiler indicada es del 6,89 %, y el alquiler medio no ha variado ni en la comparación mensual ni en la anual. Con el alquiler estable, los precios de venta concentran el movimiento más visible de los datos disponibles. La rentabilidad es una instantánea, no una promesa de resultados: el rendimiento de cada apartamento dependerá del precio de compra, el alquiler obtenido y los costes.

Conviene usar la lectura de octubre como punto de comparación al evaluar inmuebles concretos. Refleja un mes de precios más bajos dentro de un nivel anual superior, sin indicar si la caída mensual continuará.