Sant Feliu de Guíxols: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Sant Feliu de Guíxols

Sant Feliu de Guíxols se encuentra en la Costa Brava, en la provincia de Gerona, donde una bahía mediterránea resguardada, las playas y un centro histórico definen el entorno. Su ubicación costera ofrece a quienes invierten en apartamentos un contexto que va más allá de las cifras mensuales.

En octubre de 2026, la señal más destacada para los apartamentos es la caída del alquiler medio, que bajó un 38,8 % respecto al mes anterior. En ese mismo periodo, el precio medio de venta subió ligeramente, un 0,9 %. Este contraste centra la cuestión para la inversión: los precios de alquiler y venta evolucionaron en direcciones opuestas a corto plazo. Un solo dato mensual no permite saber si el descenso del alquiler continuará; resulta más útil para revisar las previsiones de ingresos que como pronóstico definitivo.

El precio medio de venta de un apartamento es de 285.000 €, mientras que la rentabilidad indicada se sitúa en el 8,4 %. Ambas cifras ofrecen una fotografía del mercado, pero la rentabilidad no demuestra que los retornos hayan mejorado o empeorado durante octubre: no se dispone de un dato anterior comparable. Tampoco la ligera subida del precio de venta explica por sí sola la caída del alquiler. Para evaluar una inversión aquí, conviene analizar por separado el coste de compra y los ingresos previstos, y poner a prueba estos últimos frente al movimiento reciente del alquiler. La diferencia merece seguimiento, aunque los datos no muestran si aumentará o se reducirá.