Godella: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Valencia province
Confianza
Baja
Mercado de Godella: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
12Malo
12 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
16Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€795,000
| 1M | +5.7% |
| 1Y | -5% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €820,000 |
| septiembre de 2025 | €790,000 |
| octubre de 2025 | €787,000 |
| noviembre de 2025 | €815,000 |
| diciembre de 2025 | €784,000 |
| enero de 2026 | €790,000 |
| febrero de 2026 | €744,000 |
| marzo de 2026 | €754,000 |
| abril de 2026 | €850,000 |
| mayo de 2026 | €795,000 |
| junio de 2026 | €752,000 |
| julio de 2026 | €795,000 |
Alquiler mensual mediano
€2,800
| 1M | -3.4% |
| 1Y | -9.7% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,900 |
| septiembre de 2025 | €3,500 |
| octubre de 2025 | €3,500 |
| noviembre de 2025 | €3,500 |
| diciembre de 2025 | €3,500 |
| enero de 2026 | €3,500 |
| febrero de 2026 | €3,250 |
| marzo de 2026 | €3,350 |
| abril de 2026 | €3,200 |
| mayo de 2026 | €3,350 |
| junio de 2026 | €2,900 |
| julio de 2026 | €2,800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.61%
| 1M | -26.4% |
| 1Y | +4.7% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 4.33% |
| septiembre de 2025 | 5.21% |
| octubre de 2025 | 4.83% |
| noviembre de 2025 | 4.68% |
| diciembre de 2025 | 4.52% |
| enero de 2026 | 4.44% |
| febrero de 2026 | 5.23% |
| marzo de 2026 | 5.17% |
| abril de 2026 | 5.75% |
| mayo de 2026 | 7.45% |
| junio de 2026 | 6.26% |
| julio de 2026 | 4.61% |
Precio mediano por m²
€2,650
| 1M | +9.9% |
| 1Y | -9.6% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,980 |
| septiembre de 2025 | €2,890 |
| octubre de 2025 | €3,230 |
| noviembre de 2025 | €3,050 |
| diciembre de 2025 | €2,870 |
| enero de 2026 | €2,870 |
| febrero de 2026 | €2,960 |
| marzo de 2026 | €2,820 |
| abril de 2026 | €2,830 |
| mayo de 2026 | €2,650 |
| junio de 2026 | €2,410 |
| julio de 2026 | €2,650 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (196 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 200—300m² | 4.8% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 200—300m² | €2,700 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 200—300m² | 32 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 200—300m² | 9 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
200—300m² (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 200—300m² (100%) | 41 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
11-23%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 18% |
| septiembre de 2025 | 11% |
| octubre de 2025 | 19% |
| noviembre de 2025 | 12% |
| diciembre de 2025 | 17% |
| enero de 2026 | 11% |
| febrero de 2026 | 19% |
| marzo de 2026 | 23% |
| abril de 2026 | 23% |
| mayo de 2026 | 11% |
| junio de 2026 | 12% |
| julio de 2026 | 20% |
Índice de actividad de alquiler
0-55%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 55% |
| septiembre de 2025 | 53% |
| octubre de 2025 | 53% |
| noviembre de 2025 | 17% |
| diciembre de 2025 | 36% |
| enero de 2026 | 36% |
| febrero de 2026 | 38% |
| marzo de 2026 | 36% |
| abril de 2026 | 33% |
| mayo de 2026 | 0% |
| junio de 2026 | 19% |
| julio de 2026 | 52% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 200—300m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €744k |
| septiembre de 2025 | €749k |
| octubre de 2025 | €749k |
| noviembre de 2025 | €730k |
| diciembre de 2025 | €730k |
| enero de 2026 | €730k |
| febrero de 2026 | €730k |
| marzo de 2026 | €724k |
| abril de 2026 | €684.5k |
| mayo de 2026 | €670k |
| junio de 2026 | €684.5k |
| julio de 2026 | €674.5k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 200—300m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,800 |
| septiembre de 2025 | €3,500 |
| octubre de 2025 | €3,500 |
| noviembre de 2025 | €3,500 |
| diciembre de 2025 | €2,700 |
| enero de 2026 | €2,850 |
| febrero de 2026 | €3,250 |
| marzo de 2026 | €3,350 |
| abril de 2026 | €2,730 |
| mayo de 2026 | €3,280 |
| junio de 2026 | €2,300 |
| julio de 2026 | €2,700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 200—300m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | 16.32 |
| septiembre de 2025 | 17.83 |
| octubre de 2025 | 17.83 |
| noviembre de 2025 | 17.38 |
| diciembre de 2025 | 22.53 |
| enero de 2026 | 21.35 |
| febrero de 2026 | 18.72 |
| marzo de 2026 | 18.01 |
| abril de 2026 | 20.93 |
| mayo de 2026 | 17.05 |
| junio de 2026 | 24.8 |
| julio de 2026 | 20.82 |
Precio mediano por m²
| Mes | 200—300m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,140 |
| septiembre de 2025 | €3,160 |
| octubre de 2025 | €3,160 |
| noviembre de 2025 | €3,070 |
| diciembre de 2025 | €3,080 |
| enero de 2026 | €3,080 |
| febrero de 2026 | €3,080 |
| marzo de 2026 | €2,980 |
| abril de 2026 | €2,740 |
| mayo de 2026 | €2,690 |
| junio de 2026 | €2,830 |
| julio de 2026 | €2,700 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.06 % | 88 | 12 | €329,500 | €1,230 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.61% y precios de propiedades desde €674,500, Godella
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Godella son de €795,000, mientras que el alquiler mediano es de €2,800. Esto significa que una propiedad mediana en Godella se pagará en 23.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
casa de 200—300 m²: rentabilidad mediana del 4.80%, precio de venta €674,500, alquiler €2,700.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?