L'Eliana: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de L'Eliana

L'Eliana, en la provincia de Valencia, combina un entorno residencial tranquilo con una buena conexión al área metropolitana. Para la inversión en casas, es una ubicación donde el espacio, el carácter local y la cercanía a la ciudad siguen sosteniendo su atractivo a largo plazo.

Agosto de 2026 deja la señal más clara: los precios han cedido ligeramente, pero las rentas siguen siendo lo bastante sólidas como para mantener el foco inversor. El precio medio de venta de las casas se sitúa en €692,500, un 1.7% menos mes a mes, mientras que el precio medio por m2 está en €2,400, también un 1.4% por debajo del mes anterior. Las rentas siguen una pauta similar a corto plazo, con un precio medio de €3,250, un 1.5% menos mes a mes.

Ese tono más suave en el corto plazo convive con una imagen anual más firme. Los precios de venta siguen un 3.4% por encima del año anterior, y el precio medio por m2 también avanza un 3.4%, lo que muestra que el mercado sigue por delante de hace doce meses. Más llamativo aún, las rentas suben un 20.6% interanual, algo que ayuda a explicar por qué la rentabilidad se mantiene en el 5.65%. Para el inversor, la tensión es clara: el valor no ha perdido impulso de fondo, pero la reciente moderación mensual sugiere una entrada algo más contenida que a principios de año. En ese contexto, L'Eliana sigue siendo un mercado para seguir de cerca más que para perseguir.