Linares: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Linares

Linares, en la provincia de Jaén, combina una ubicación interior bien conectada con un tejido urbano marcado por su pasado industrial y su ritmo cotidiano. Para quien analiza apartamentos, es un mercado de ciudad donde la evolución de precios puede leerse junto al uso residencial habitual, ofreciendo un punto de referencia útil en el norte de Andalucía.

Septiembre de 2026 arranca con la señal más importante: los precios siguen muy por delante del avance del alquiler. El precio medio de venta de un apartamento se sitúa en 109.000 €, mientras que la renta media alcanza 600 € al mes, con una rentabilidad estimada del 7,37%. Esa diferencia sugiere que el potencial de ingreso sigue presente, aunque algo más ajustado que hace un año por el encarecimiento del activo.

La tensión se aprecia mejor en la comparación anual: el precio medio de venta y el precio medio por metro cuadrado, ahora en 1.090 €, suben un 21,1% interanual, mientras que el alquiler avanza un 20,0%. En el mes, tanto el precio de venta como el precio por metro cuadrado bajan un 0,9%, y la renta no cambia. En conjunto, Linares muestra en septiembre una pausa corta en precios dentro de una tendencia de fondo aún claramente alcista.