Mairena del Aljarafe: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Mairena del Aljarafe

Mairena del Aljarafe se sitúa al oeste de Sevilla y combina escala suburbana con acceso directo al núcleo metropolitano. Su mercado de apartamentos refleja esa posición: una base residencial práctica, donde los cambios de precio se notan pronto para quien sigue valor e ingresos.

Septiembre de 2026 dejó la señal más clara del mercado de apartamentos: los precios siguieron subiendo mientras la renta se suavizaba. El precio medio de venta alcanzó €256,000, con un avance del 2.6% mensual y del 4.1% interanual, mientras la renta media pedida bajó a €970, un 12.3% menos que el mes anterior y un 0.5% por debajo de hace un año. Esa divergencia está marcando ahora la ecuación inversora.

En precio por metro cuadrado, el mercado se situó en €2,650, un 1.0% más que el mes previo y un 11.1% por encima del nivel de hace doce meses. Con ese contexto, la rentabilidad estimada es del 5.26%, lo que sugiere que el componente de ingresos sigue ahí, aunque bajo presión por el encarecimiento de la compra. Para quien analiza apartamentos en Mairena del Aljarafe, septiembre apunta menos a un auge generalizado y más a un escenario en el que el valor de capital avanza con más fuerza que las rentas.