Mairena del Aljarafe – Panorama de la inversión inmobiliaria

Acerca de Mairena del Aljarafe

Mairena del Aljarafe se sitúa al oeste de Sevilla y combina la comodidad residencial de la periferia con una conexión directa al área metropolitana. Su mercado de apartamentos está marcado por esa ubicación: lo bastante cerca de la capital para facilitar los desplazamientos, pero con dinámica propia.

Junio de 2026 deja una señal clara en el mercado de apartamentos de Mairena del Aljarafe: los precios siguen subiendo, aunque la renta no avanza al mismo ritmo que el valor de compra. El precio medio de venta alcanza €256,250, tras subir 1.7% intermensual y 13.1% interanual. En términos de superficie, el precio medio se sitúa en €2,628 por m2, con un alza mensual de 2.2% y un avance anual de 12.0%.

Las rentas también han aumentado: el alquiler medio de un apartamento llega a €1,000 al mes, un 2.6% más que en mayo y 11.1% por encima de junio de 2025. Aun así, la rentabilidad bruta del 5.34% sugiere cierta presión sobre el retorno, precisamente porque los valores de compra están creciendo con más fuerza. La lectura para inversores es de tensión moderada: tanto venta como alquiler suben, pero la expansión de precios sigue poniendo a prueba la economía de entrada.