Molina de Segura: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Murcia province
Confianza
Baja

Mercado de Molina de Segura: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

45Débil
45 / 100
Potencial de inversión
21
Momentum del precio
16
Demanda de alquiler
80
Demanda de compra
58

Precio mediano de oferta

€149,000
1M
+2.1%
1Y
+13.7%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€141,000
septiembre de 2025€145,900
octubre de 2025€150,000
noviembre de 2025€150,000
diciembre de 2025€152,000
enero de 2026€151,000
febrero de 2026€145,050
marzo de 2026€149,900
abril de 2026€154,500
mayo de 2026€149,000
junio de 2026€146,000
julio de 2026€149,000

Alquiler mensual mediano

€800
1M
-3%
1Y
+11.1%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€750
septiembre de 2025€710
octubre de 2025€800
noviembre de 2025€800
diciembre de 2025€790
enero de 2026€800
febrero de 2026€800
marzo de 2026€750
abril de 2026€750
mayo de 2026€770
junio de 2026€830
julio de 2026€800

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.96%
1M
+4%
1Y
-13.6%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20257.88%
septiembre de 20257.89%
octubre de 20256.86%
noviembre de 20256.68%
diciembre de 20256.59%
enero de 20266.67%
febrero de 20266.87%
marzo de 20267.18%
abril de 20266.65%
mayo de 20266.5%
junio de 20266.69%
julio de 20266.96%

Precio mediano por m²

€1,390
1M
-0.8%
1Y
+21.2%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€1,220
septiembre de 2025€1,240
octubre de 2025€1,340
noviembre de 2025€1,360
diciembre de 2025€1,380
enero de 2026€1,370
febrero de 2026€1,320
marzo de 2026€1,360
abril de 2026€1,400
mayo de 2026€1,350
junio de 2026€1,400
julio de 2026€1,390

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (610 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
3 dormitorios7.25%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
3 dormitorios€1,350

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
3 dormitorios133

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
3 dormitorios10

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

3 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)143 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

14-39%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202526%
septiembre de 202519%
octubre de 202526%
noviembre de 202529%
diciembre de 202524%
enero de 202614%
febrero de 202631%
marzo de 202639%
abril de 202635%
mayo de 202616%
junio de 202632%
julio de 202629%

Índice de actividad de alquiler

41-84%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202583%
septiembre de 202548%
octubre de 202581%
noviembre de 202557%
diciembre de 202541%
enero de 202671%
febrero de 202654%
marzo de 202659%
abril de 202684%
mayo de 202663%
junio de 202671%
julio de 202655%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€150k
septiembre de 2025€151k
octubre de 2025€150k
noviembre de 2025€145k
diciembre de 2025€149.9k
enero de 2026€146k
febrero de 2026€137.9k
marzo de 2026€149k
abril de 2026€149.8k
mayo de 2026€149.4k
junio de 2026€145k
julio de 2026€149k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€850
septiembre de 2025€850
octubre de 2025€850
noviembre de 2025€900
diciembre de 2025€800
enero de 2026€850
febrero de 2026€830
marzo de 2026€820
abril de 2026€900
mayo de 2026€880
junio de 2026€900
julio de 2026€900

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes3 dormitorios
agosto de 202514.71
septiembre de 202514.8
octubre de 202514.71
noviembre de 202513.43
diciembre de 202515.61
enero de 202614.31
febrero de 202613.93
marzo de 202615.24
abril de 202613.87
mayo de 202614.23
junio de 202613.43
julio de 202613.8

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€1,300
septiembre de 2025€1,290
octubre de 2025€1,340
noviembre de 2025€1,320
diciembre de 2025€1,360
enero de 2026€1,330
febrero de 2026€1,270
marzo de 2026€1,350
abril de 2026€1,360
mayo de 2026€1,360
junio de 2026€1,320
julio de 2026€1,350

Acerca de Molina de Segura

Molina de Segura es un municipio de tamaño medio en la provincia de Murcia, situado en el valle del Segura y rodeado de suaves colinas. Combina barrios urbanos con una herencia agrícola duradera, reflejando una historia de huertos de mercado que poco a poco dieron paso al crecimiento residencial y comercial. El pueblo se encuentra cerca de la capital regional, con una conectividad práctica y comodidades cotidianas.

Su economía se centra en servicios diversificados y industria ligera, respaldada por un fácil acceso al mercado más amplio de Murcia. La proximidad a universidades y centros de negocios sostiene la demanda de vivienda de estudiantes y profesionales.

La demanda de alquiler normalmente está impulsada por estudiantes y profesionales que valoran los desplazamientos prácticos y los servicios. Los nómadas digitales y los trabajadores temporales también buscan viviendas flexibles y comodidades locales, mientras que las familias aprecian parques y opciones de educación.
Nombre
Todos
6.96 %
253
24
€149,000
€800
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
7.25 %
133
10
€149,000
€900
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.96% y precios de propiedades desde €149,000, Molina de Segura

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Molina de Segura son de €149,000, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Molina de Segura se pagará en 15.5 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.25%, precio de venta €149,000, alquiler €900.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

En Molina de Segura se pueden encontrar rendimientos de hasta 5.29% para apartamentos medianos. Explora Molina de Segura en detalle para encontrar los barrios más rentables.