Molina de Segura: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Mercado de Molina de Segura: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de oferta
| 1M | +2.1% |
| 1Y | +13.7% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €141,000 |
| septiembre de 2025 | €145,900 |
| octubre de 2025 | €150,000 |
| noviembre de 2025 | €150,000 |
| diciembre de 2025 | €152,000 |
| enero de 2026 | €151,000 |
| febrero de 2026 | €145,050 |
| marzo de 2026 | €149,900 |
| abril de 2026 | €154,500 |
| mayo de 2026 | €149,000 |
| junio de 2026 | €146,000 |
| julio de 2026 | €149,000 |
Alquiler mensual mediano
| 1M | -3% |
| 1Y | +11.1% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €750 |
| septiembre de 2025 | €710 |
| octubre de 2025 | €800 |
| noviembre de 2025 | €800 |
| diciembre de 2025 | €790 |
| enero de 2026 | €800 |
| febrero de 2026 | €800 |
| marzo de 2026 | €750 |
| abril de 2026 | €750 |
| mayo de 2026 | €770 |
| junio de 2026 | €830 |
| julio de 2026 | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| 1M | +4% |
| 1Y | -13.6% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 7.88% |
| septiembre de 2025 | 7.89% |
| octubre de 2025 | 6.86% |
| noviembre de 2025 | 6.68% |
| diciembre de 2025 | 6.59% |
| enero de 2026 | 6.67% |
| febrero de 2026 | 6.87% |
| marzo de 2026 | 7.18% |
| abril de 2026 | 6.65% |
| mayo de 2026 | 6.5% |
| junio de 2026 | 6.69% |
| julio de 2026 | 6.96% |
Precio mediano por m²
| 1M | -0.8% |
| 1Y | +21.2% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,220 |
| septiembre de 2025 | €1,240 |
| octubre de 2025 | €1,340 |
| noviembre de 2025 | €1,360 |
| diciembre de 2025 | €1,380 |
| enero de 2026 | €1,370 |
| febrero de 2026 | €1,320 |
| marzo de 2026 | €1,360 |
| abril de 2026 | €1,400 |
| mayo de 2026 | €1,350 |
| junio de 2026 | €1,400 |
| julio de 2026 | €1,390 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (610 en venta)
Submercado principal
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 7.25% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €1,350 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 133 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 10 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 143 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 26% |
| septiembre de 2025 | 19% |
| octubre de 2025 | 26% |
| noviembre de 2025 | 29% |
| diciembre de 2025 | 24% |
| enero de 2026 | 14% |
| febrero de 2026 | 31% |
| marzo de 2026 | 39% |
| abril de 2026 | 35% |
| mayo de 2026 | 16% |
| junio de 2026 | 32% |
| julio de 2026 | 29% |
Índice de actividad de alquiler
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 83% |
| septiembre de 2025 | 48% |
| octubre de 2025 | 81% |
| noviembre de 2025 | 57% |
| diciembre de 2025 | 41% |
| enero de 2026 | 71% |
| febrero de 2026 | 54% |
| marzo de 2026 | 59% |
| abril de 2026 | 84% |
| mayo de 2026 | 63% |
| junio de 2026 | 71% |
| julio de 2026 | 55% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €150k |
| septiembre de 2025 | €151k |
| octubre de 2025 | €150k |
| noviembre de 2025 | €145k |
| diciembre de 2025 | €149.9k |
| enero de 2026 | €146k |
| febrero de 2026 | €137.9k |
| marzo de 2026 | €149k |
| abril de 2026 | €149.8k |
| mayo de 2026 | €149.4k |
| junio de 2026 | €145k |
| julio de 2026 | €149k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €850 |
| septiembre de 2025 | €850 |
| octubre de 2025 | €850 |
| noviembre de 2025 | €900 |
| diciembre de 2025 | €800 |
| enero de 2026 | €850 |
| febrero de 2026 | €830 |
| marzo de 2026 | €820 |
| abril de 2026 | €900 |
| mayo de 2026 | €880 |
| junio de 2026 | €900 |
| julio de 2026 | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 14.71 |
| septiembre de 2025 | 14.8 |
| octubre de 2025 | 14.71 |
| noviembre de 2025 | 13.43 |
| diciembre de 2025 | 15.61 |
| enero de 2026 | 14.31 |
| febrero de 2026 | 13.93 |
| marzo de 2026 | 15.24 |
| abril de 2026 | 13.87 |
| mayo de 2026 | 14.23 |
| junio de 2026 | 13.43 |
| julio de 2026 | 13.8 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,300 |
| septiembre de 2025 | €1,290 |
| octubre de 2025 | €1,340 |
| noviembre de 2025 | €1,320 |
| diciembre de 2025 | €1,360 |
| enero de 2026 | €1,330 |
| febrero de 2026 | €1,270 |
| marzo de 2026 | €1,350 |
| abril de 2026 | €1,360 |
| mayo de 2026 | €1,360 |
| junio de 2026 | €1,320 |
| julio de 2026 | €1,350 |
Análisis de inversión por Distritos
Acerca de Molina de Segura
Molina de Segura es un municipio de tamaño medio en la provincia de Murcia, situado en el valle del Segura y rodeado de suaves colinas. Combina barrios urbanos con una herencia agrícola duradera, reflejando una historia de huertos de mercado que poco a poco dieron paso al crecimiento residencial y comercial. El pueblo se encuentra cerca de la capital regional, con una conectividad práctica y comodidades cotidianas. Su economía se centra en servicios diversificados y industria ligera, respaldada por un fácil acceso al mercado más amplio de Murcia. La proximidad a universidades y centros de negocios sostiene la demanda de vivienda de estudiantes y profesionales. La demanda de alquiler normalmente está impulsada por estudiantes y profesionales que valoran los desplazamientos prácticos y los servicios. Los nómadas digitales y los trabajadores temporales también buscan viviendas flexibles y comodidades locales, mientras que las familias aprecian parques y opciones de educación.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.96 % | 253 | 24 | €149,000 | €800 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 7.25 % | 133 | 10 | €149,000 | €900 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.96% y precios de propiedades desde €149,000, Molina de Segura
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Molina de Segura son de €149,000, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Molina de Segura se pagará en 15.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.25%, precio de venta €149,000, alquiler €900.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Molina de Segura se pueden encontrar rendimientos de hasta 5.29% para apartamentos medianos. Explora Molina de Segura en detalle para encontrar los barrios más rentables.