Ontinyent: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Valencia province
Confianza
Baja

Mercado de Ontinyent: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

10Malo
10 / 100
Potencial de inversión
15
Momentum del precio
11
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€140,000
1M
+7.7%
1Y
+16.7%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€130,000
diciembre de 2025€140,000
enero de 2026€135,000
febrero de 2026€129,000
marzo de 2026€138,000
abril de 2026€138,000
mayo de 2026€138,000
junio de 2026€130,000
julio de 2026€124,900
agosto de 2026€125,000
septiembre de 2026€130,000
octubre de 2026€140,000

Alquiler mensual mediano

€700
1M
+6.1%
1Y
+16.7%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€600
diciembre de 2025€600
enero de 2026€640
febrero de 2026€620
marzo de 2026€550
abril de 2026€600
mayo de 2026€620
junio de 2026€600
julio de 2026€660
agosto de 2026€690
septiembre de 2026€660
octubre de 2026€700

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.55%
1M
-11.4%
1Y
-18.3%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20257.7%
diciembre de 20256.9%
enero de 20267.73%
febrero de 20266.67%
marzo de 20265.76%
abril de 20266.27%
mayo de 20267.09%
junio de 20266.94%
julio de 20266.4%
agosto de 20267%
septiembre de 20267.4%
octubre de 20266.55%

Precio mediano por m²

€1,190
1M
-2.8%
1Y
-0.2%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€1,230
diciembre de 2025€1,270
enero de 2026€1,240
febrero de 2026€1,190
marzo de 2026€1,240
abril de 2026€1,220
mayo de 2026€1,200
junio de 2026€1,170
julio de 2026€1,130
agosto de 2026€1,200
septiembre de 2026€1,230
octubre de 2026€1,190

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (378 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
4+ dormitorios6.63%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
4+ dormitorios€1,240

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
4+ dormitorios42

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
4+ dormitorios8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

4+ dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
4+ dormitorios (100%)50 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

16-43%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202527%
diciembre de 202535%
enero de 202632%
febrero de 202631%
marzo de 202637%
abril de 202630%
mayo de 202619%
junio de 202641%
julio de 202639%
agosto de 202643%
septiembre de 202616%
octubre de 202630%

Índice de actividad de alquiler

40-78%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202542%
diciembre de 202555%
enero de 202650%
febrero de 202640%
marzo de 202645%
abril de 202678%
mayo de 202642%
junio de 202667%
julio de 202653%
agosto de 202658%
septiembre de 202661%
octubre de 202663%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes4+ dormitorios
noviembre de 2025€149k
diciembre de 2025€150k
enero de 2026€137.5k
febrero de 2026€132k
marzo de 2026€135k
abril de 2026€140k
mayo de 2026€135k
junio de 2026€130k
julio de 2026€150k
agosto de 2026€150k
septiembre de 2026€150k
octubre de 2026€162k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes4+ dormitorios
noviembre de 2025€800
diciembre de 2025€680
enero de 2026€1,070
febrero de 2026€750
marzo de 2026€630
abril de 2026€640
mayo de 2026€800
junio de 2026€800
julio de 2026€710
agosto de 2026€780
septiembre de 2026€800
octubre de 2026€900

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes4+ dormitorios
noviembre de 202515.52
diciembre de 202518.38
enero de 202610.71
febrero de 202614.67
marzo de 202618
abril de 202618.1
mayo de 202614.06
junio de 202613.54
julio de 202617.61
agosto de 202616.13
septiembre de 202615.63
octubre de 202615.08

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes4+ dormitorios
noviembre de 2025€1,180
diciembre de 2025€1,170
enero de 2026€1,100
febrero de 2026€1,060
marzo de 2026€1,090
abril de 2026€1,120
mayo de 2026€1,070
junio de 2026€1,010
julio de 2026€1,130
agosto de 2026€1,160
septiembre de 2026€1,160
octubre de 2026€1,240

Acerca de Ontinyent

Ontinyent es una ciudad de tamaño medio en el interior de Valencia, situada en un valle fluvial fértil y rodeada de colinas. Su historia va desde mercados medievales hasta crecimiento industrial, dejando un centro histórico compacto con calles estrechas y fachadas de piedra. La ciudad une raíces agrícolas con una identidad artesanal, en un cruce regional.

La economía local ha estado centrada en textiles y artesanías, con manufactura y servicios que sostienen un mercado inmobiliario estable. Fuertes enlaces de transporte con centros urbanos fortalecen el atractivo de la inversión y la elección de los residentes.

La demanda de alquiler suele estar impulsada por estudiantes, profesionales que buscan equilibrio, nómadas digitales atraídos por el valle y visitantes que exploran el patrimonio y el paisaje de la región. Una mezcla de viviendas asequibles, servicios y entornos agradables sostiene una dinámica de arrendamiento estable.
Nombre
Todos
6.55 %
126
21
€140,000
€700
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
6.63 %
42
8
€162,000
€900

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.55% y precios de propiedades desde €162,000, Ontinyent

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Ontinyent son de €140,000, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Ontinyent se pagará en 16.7 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 6.63%, precio de venta €162,000, alquiler €900.

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