Ontinyent: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026

Valencia province
Confianza
Baja
Mercado de Ontinyent: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
13Malo
13 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
16Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€124,900
| 1M | -3.9% |
| 1Y | +24.9% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €99,950 |
| septiembre de 2025 | €100,000 |
| octubre de 2025 | €120,000 |
| noviembre de 2025 | €130,000 |
| diciembre de 2025 | €140,000 |
| enero de 2026 | €135,000 |
| febrero de 2026 | €129,000 |
| marzo de 2026 | €138,000 |
| abril de 2026 | €138,000 |
| mayo de 2026 | €138,000 |
| junio de 2026 | €130,000 |
| julio de 2026 | €124,900 |
Alquiler mensual mediano
€660
| 1M | +10% |
| 1Y | +1.5% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €600 |
| septiembre de 2025 | €650 |
| octubre de 2025 | €600 |
| noviembre de 2025 | €600 |
| diciembre de 2025 | €600 |
| enero de 2026 | €640 |
| febrero de 2026 | €620 |
| marzo de 2026 | €550 |
| abril de 2026 | €600 |
| mayo de 2026 | €620 |
| junio de 2026 | €600 |
| julio de 2026 | €660 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.4%
| 1M | -7.9% |
| 1Y | -25.9% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 7.87% |
| septiembre de 2025 | 8.17% |
| octubre de 2025 | 8.03% |
| noviembre de 2025 | 7.7% |
| diciembre de 2025 | 6.9% |
| enero de 2026 | 7.73% |
| febrero de 2026 | 6.67% |
| marzo de 2026 | 5.76% |
| abril de 2026 | 6.27% |
| mayo de 2026 | 7.09% |
| junio de 2026 | 6.94% |
| julio de 2026 | 6.4% |
Precio mediano por m²
€1,130
| 1M | -3.9% |
| 1Y | +14.8% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €980 |
| septiembre de 2025 | €930 |
| octubre de 2025 | €1,190 |
| noviembre de 2025 | €1,230 |
| diciembre de 2025 | €1,270 |
| enero de 2026 | €1,240 |
| febrero de 2026 | €1,190 |
| marzo de 2026 | €1,240 |
| abril de 2026 | €1,220 |
| mayo de 2026 | €1,200 |
| junio de 2026 | €1,170 |
| julio de 2026 | €1,130 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (314 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 5.76% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €1,280 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 52 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 10 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 62 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
10-41%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 29% |
| septiembre de 2025 | 10% |
| octubre de 2025 | 28% |
| noviembre de 2025 | 27% |
| diciembre de 2025 | 35% |
| enero de 2026 | 32% |
| febrero de 2026 | 31% |
| marzo de 2026 | 37% |
| abril de 2026 | 30% |
| mayo de 2026 | 19% |
| junio de 2026 | 41% |
| julio de 2026 | 39% |
Índice de actividad de alquiler
40-78%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 73% |
| septiembre de 2025 | 60% |
| octubre de 2025 | 58% |
| noviembre de 2025 | 42% |
| diciembre de 2025 | 55% |
| enero de 2026 | 50% |
| febrero de 2026 | 40% |
| marzo de 2026 | 45% |
| abril de 2026 | 78% |
| mayo de 2026 | 42% |
| junio de 2026 | 67% |
| julio de 2026 | 53% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €79.5k |
| septiembre de 2025 | €79.5k |
| octubre de 2025 | €96.5k |
| noviembre de 2025 | €120k |
| diciembre de 2025 | €148k |
| enero de 2026 | €148k |
| febrero de 2026 | €133k |
| marzo de 2026 | €138k |
| abril de 2026 | €138k |
| mayo de 2026 | €138k |
| junio de 2026 | €131k |
| julio de 2026 | €124.9k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €550 |
| septiembre de 2025 | €650 |
| octubre de 2025 | €650 |
| noviembre de 2025 | €600 |
| diciembre de 2025 | €700 |
| enero de 2026 | €700 |
| febrero de 2026 | €620 |
| marzo de 2026 | €580 |
| abril de 2026 | €600 |
| mayo de 2026 | €600 |
| junio de 2026 | €620 |
| julio de 2026 | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 12.05 |
| septiembre de 2025 | 10.19 |
| octubre de 2025 | 12.37 |
| noviembre de 2025 | 16.67 |
| diciembre de 2025 | 17.62 |
| enero de 2026 | 17.62 |
| febrero de 2026 | 17.88 |
| marzo de 2026 | 20 |
| abril de 2026 | 19.17 |
| mayo de 2026 | 19.17 |
| junio de 2026 | 17.75 |
| julio de 2026 | 17.35 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €850 |
| septiembre de 2025 | €850 |
| octubre de 2025 | €1,030 |
| noviembre de 2025 | €1,280 |
| diciembre de 2025 | €1,540 |
| enero de 2026 | €1,420 |
| febrero de 2026 | €1,280 |
| marzo de 2026 | €1,320 |
| abril de 2026 | €1,240 |
| mayo de 2026 | €1,240 |
| junio de 2026 | €1,250 |
| julio de 2026 | €1,280 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Acerca de Ontinyent
Ontinyent es una ciudad de tamaño medio en el interior de Valencia, situada en un valle fluvial fértil y rodeada de colinas. Su historia va desde mercados medievales hasta crecimiento industrial, dejando un centro histórico compacto con calles estrechas y fachadas de piedra. La ciudad une raíces agrícolas con una identidad artesanal, en un cruce regional. La economía local ha estado centrada en textiles y artesanías, con manufactura y servicios que sostienen un mercado inmobiliario estable. Fuertes enlaces de transporte con centros urbanos fortalecen el atractivo de la inversión y la elección de los residentes. La demanda de alquiler suele estar impulsada por estudiantes, profesionales que buscan equilibrio, nómadas digitales atraídos por el valle y visitantes que exploran el patrimonio y el paisaje de la región. Una mezcla de viviendas asequibles, servicios y entornos agradables sostiene una dinámica de arrendamiento estable.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.4 % | 94 | 26 | €124,900 | €660 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 5.76 % | 52 | 10 | €124,900 | €600 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.4% y precios de propiedades desde €124,900, Ontinyent
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ontinyent son de €124,900, mientras que el alquiler mediano es de €660. Esto significa que una propiedad mediana en Ontinyent se pagará en 15.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.76%, precio de venta €124,900, alquiler €600.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?