Pedreguer: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Alicante province
Confianza
Baja

Mercado de Pedreguer: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
10
Momentum del precio
46
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€685,750
1M
+1.6%
1Y
+14.5%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€599,000
diciembre de 2025€626,000
enero de 2026€595,000
febrero de 2026€599,000
marzo de 2026€680,000
abril de 2026€689,500
mayo de 2026€680,000
junio de 2026€672,500
julio de 2026€690,000
agosto de 2026€685,750
septiembre de 2026€675,000
octubre de 2026€685,750

Alquiler mensual mediano

€2,100
1M
-4.5%
1Y
+20.3%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€2,500
diciembre de 2025€1,800
enero de 2026€2,000
febrero de 2026€1,520
marzo de 2026€1,500
abril de 2026€1,300
mayo de 2026€1,650
junio de 2026€1,850
julio de 2026€2,000
agosto de 2026€2,500
septiembre de 2026€2,200
octubre de 2026€2,100

Rentabilidad Bruta por Alquiler

4.52%
1M
+0.8%
1Y
-17.8%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20257.22%
diciembre de 20257.8%
enero de 20267.53%
febrero de 20265.5%
marzo de 20264.99%
abril de 20264.26%
mayo de 20265.32%
junio de 20265.06%
julio de 20264.95%
agosto de 20264.73%
septiembre de 20264.48%
octubre de 20264.52%

Precio mediano por m²

€2,680
1M
+4.2%
1Y
+21.9%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€2,190
diciembre de 2025€2,280
enero de 2026€2,190
febrero de 2026€2,190
marzo de 2026€2,480
abril de 2026€2,520
mayo de 2026€2,440
junio de 2026€2,500
julio de 2026€2,550
agosto de 2026€2,500
septiembre de 2026€2,580
octubre de 2026€2,680

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (375 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
100—200m²4.88%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
100—200m²€2,900

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
100—200m²91

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
100—200m²10

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

100—200m² (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
100—200m² (100%)101 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

11-20%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202517%
diciembre de 202517%
enero de 202620%
febrero de 202617%
marzo de 202620%
abril de 202613%
mayo de 202614%
junio de 202617%
julio de 202617%
agosto de 202611%
septiembre de 202613%
octubre de 202620%

Índice de actividad de alquiler

8-55%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202531%
diciembre de 202523%
enero de 20268%
febrero de 202655%
marzo de 202610%
abril de 202647%
mayo de 202615%
junio de 202631%
julio de 202611%
agosto de 202620%
septiembre de 20269%
octubre de 202615%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes100—200m²
noviembre de 2025€315k
diciembre de 2025€315k
enero de 2026€315k
febrero de 2026€315k
marzo de 2026€370k
abril de 2026€425k
mayo de 2026€415k
junio de 2026€415k
julio de 2026€395k
agosto de 2026€395k
septiembre de 2026€425k
octubre de 2026€449k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes100—200m²
noviembre de 2025€2,050
diciembre de 2025€2,500
enero de 2026€2,500
febrero de 2026€1,600
marzo de 2026€1,500
abril de 2026€1,300
mayo de 2026€1,300
junio de 2026€1,400
julio de 2026€1,500
agosto de 2026€1,500
septiembre de 2026€1,420
octubre de 2026€1,830

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes100—200m²
noviembre de 202512.82
diciembre de 202510.5
enero de 202610.5
febrero de 202616.46
marzo de 202620.62
abril de 202627.24
mayo de 202626.6
junio de 202624.75
julio de 202622.02
agosto de 202621.98
septiembre de 202624.9
octubre de 202620.5

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes100—200m²
noviembre de 2025€2,350
diciembre de 2025€2,230
enero de 2026€2,150
febrero de 2026€2,130
marzo de 2026€2,610
abril de 2026€2,930
mayo de 2026€2,770
junio de 2026€2,770
julio de 2026€2,630
agosto de 2026€2,710
septiembre de 2026€2,800
octubre de 2026€2,900

Acerca de Pedreguer

Pedreguer es un pequeño pueblo del interior de la provincia de Alicante, situado entre colinas y naranjos. Su planta compacta y calles encaladas reflejan una larga historia como centro agrícola y de mercado que sirve a los valles vecinos. El paisaje mezcla la horticultura cítrica con olivos, mientras las colinas cercanas ofrecen un telón de fondo. El municipio ha evolucionado con servicios modestos, producción artesanal y conexiones constantes con los hubs costeros, reforzando su papel como puerta de acceso a la costa sin perder su carácter rural.

La economía local se basa en la agricultura, los servicios regionales y el comercio minorista, con el turismo vinculado a la costa y a las áreas naturales. Pequeños fabricantes y actividad de la construcción sostienen el empleo, y las conexiones por carretera vinculan Pedreguer con ciudades y playas mayores.

La demanda de alquiler suele estar impulsada por profesionales residentes que trabajan de forma local o remota, estudiantes que buscan vivienda flexible, jubilados atraídos por el clima y la comunidad, y visitantes que buscan estancias más largas en la zona.
Nombre
Todos
4.31 %
61
15
€280,000
€850
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.52% y precios de propiedades desde €449,000, Pedreguer

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Pedreguer son de €685,750, mientras que el alquiler mediano es de €2,100. Esto significa que una propiedad mediana en Pedreguer se pagará en 27.2 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

casa de 100—200 m²: rentabilidad mediana del 4.88%, precio de venta €449,000, alquiler €1,830.

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