Piles – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valencia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
14Malo
14 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
11Demanda de alquiler
13Demanda de compra
26Precio mediano de venta
€185,000
1M
0%
1Y
+15.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €159,000 |
| agosto | €168,000 |
| septiembre | €164,000 |
| octubre | €174,500 |
| noviembre | €162,000 |
| diciembre | €170,000 |
| enero | €205,000 |
| febrero | €198,900 |
| marzo | €189,000 |
| abril | €186,000 |
| mayo | €185,000 |
| junio | €185,000 |
Precio mediano de alquiler
€750
1M
-6.3%
1Y
+7.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €700 |
| agosto | €750 |
| septiembre | €750 |
| octubre | €750 |
| noviembre | €750 |
| diciembre | €750 |
| enero | €750 |
| febrero | €780 |
| marzo | €800 |
| abril | €790 |
| mayo | €800 |
| junio | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.79%
1M
0%
1Y
+2.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 6.02% |
| agosto | 5.98% |
| septiembre | 5.83% |
| octubre | 5.42% |
| noviembre | 5.4% |
| diciembre | 5.03% |
| enero | 4.56% |
| febrero | 5.37% |
| marzo | 5.75% |
| abril | 5.45% |
| mayo | 5.78% |
| junio | 5.79% |
Costo por metro cuadrado
€2,130
1M
+1.7%
1Y
+27.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,750 |
| agosto | €1,790 |
| septiembre | €1,750 |
| octubre | €1,860 |
| noviembre | €1,720 |
| diciembre | €1,810 |
| enero | €2,180 |
| febrero | €2,200 |
| marzo | €2,170 |
| abril | €2,140 |
| mayo | €2,090 |
| junio | €2,130 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (1%)
1 dormitorio (4%)
2 dormitorios (34%)
3 dormitorios (55%)
4+ dormitorios (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 dormitorio (4%) | 4 listings (4%) |
| 2 dormitorios (34%) | 37 listings (34%) |
| 3 dormitorios (55%) | 61 listings (55%) |
| 4+ dormitorios (6%) | 7 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
31 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 4.97% |
| 2 dormitorios | 4.48% |
| 3 dormitorios | 6.19% |
| 4+ dormitorios | 17.63% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.97% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.22% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.24% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 6.22% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 10.21% |
| apartamentos de 130-140 m² | 6.46% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €1,510 |
| 1 dormitorio | €2,740 |
| 2 dormitorios | €2,430 |
| 3 dormitorios | €1,960 |
| 4+ dormitorios | €890 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3370 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2830 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2840 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2430 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2490 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1890 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2490 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1170 |
| apartamentos de 130-140 m² | 940 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1460 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 27 |
| 3 dormitorios | 56 |
| 4+ dormitorios | 6 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 18 |
| apartamentos de 80-90 m² | 27 |
| apartamentos de 90-100 m² | 10 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 8 |
| apartamentos de 130-140 m² | 6 |
| apartamentos de 140-150 m² | 4 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 10 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,000
1 dormitorio
€7,200
2 dormitorios
€8,760
3 dormitorios
€10.8k
4+ dormitorios
€21.6k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €100k | €179.9k | €145k | €136.3k |
| agosto | €100k | €199.9k | €160k | €140k |
| septiembre | €115k | €202.4k | €160k | €132.6k |
| octubre | €130k | €197k | €160k | €143.5k |
| noviembre | €145k | €205k | €160k | €143.5k |
| diciembre | €145k | €198.8k | €175k | €135k |
| enero | €145k | €233.3k | €205k | €140k |
| febrero | €145k | €199k | €205k | €115k |
| marzo | €147k | €190k | €189k | €75k |
| abril | €147k | €186.5k | €205k | €145k |
| mayo | €147k | €189k | €180k | €130k |
| junio | €145k | €194k | €174.5k | €122.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €550 | €700 | €900 | -- |
| agosto | €1,100 | €700 | €900 | -- |
| septiembre | €1,100 | €700 | €750 | -- |
| octubre | €1,100 | €730 | €760 | -- |
| noviembre | €900 | €730 | €780 | -- |
| diciembre | €1,100 | €730 | €760 | -- |
| enero | €1,100 | €700 | €780 | -- |
| febrero | €1,100 | €750 | €780 | -- |
| marzo | €1,100 | €700 | €880 | -- |
| abril | €600 | €700 | €860 | €1,800 |
| mayo | €600 | €730 | €900 | €1,800 |
| junio | €600 | €730 | €900 | €1,800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | 15.15 | 21.42 | 13.43 | -- |
| agosto | 7.58 | 23.8 | 14.81 | -- |
| septiembre | 8.71 | 24.1 | 17.78 | -- |
| octubre | 9.85 | 22.64 | 17.5 | -- |
| noviembre | 13.43 | 23.56 | 17.2 | -- |
| diciembre | 10.98 | 22.85 | 19.14 | -- |
| enero | 10.98 | 27.78 | 22.04 | -- |
| febrero | 10.98 | 22.11 | 22.04 | -- |
| marzo | 11.14 | 22.62 | 18 | -- |
| abril | 20.42 | 22.2 | 19.86 | 6.71 |
| mayo | 20.42 | 21.72 | 16.67 | 6.02 |
| junio | 20.14 | 22.3 | 16.16 | 5.67 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,280 | €2,370 | €1,480 | €970 |
| agosto | €1,280 | €2,200 | €1,450 | €930 |
| septiembre | €2,090 | €2,200 | €1,700 | €1,070 |
| octubre | €2,650 | €2,100 | €1,450 | €950 |
| noviembre | €3,370 | €2,180 | €1,600 | €950 |
| diciembre | €3,370 | €2,180 | €1,750 | €960 |
| enero | €3,370 | €2,480 | €2,200 | €930 |
| febrero | €3,370 | €2,210 | €2,280 | €950 |
| marzo | €3,060 | €2,440 | €2,120 | €670 |
| abril | €3,060 | €2,450 | €2,230 | €1,120 |
| mayo | €3,060 | €2,360 | €1,970 | €950 |
| junio | €2,740 | €2,430 | €1,960 | €890 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.79 % | 93 | 17 | €185,000 | €750 |
Estudio | -- % | 1 | -- | €110,000 | -- |
1 Habitación | 4.97 % | 3 | 1 | €145,000 | €600 |
2 Habitaciones | 4.48 % | 27 | 10 | €194,000 | €730 |
3 Habitaciones | 6.19 % | 56 | 5 | €174,500 | €900 |
4+ Habitaciones | 17.63 % | 6 | 1 | €122,500 | €1,800 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.79% y precios de propiedades desde €110,000, Piles
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Piles son de €185,000, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en Piles se pagará en 20.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €110,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 4.97%, precio de venta €145,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.48%, precio de venta €194,000, alquiler €730.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.19%, precio de venta €174,500, alquiler €900.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 17.63%, precio de venta €122,500, alquiler €1,800.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?