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Sant Vicenç de Montalt: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de septiembre de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja

Mercado de Sant Vicenç de Montalt: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

11Malo
11 / 100
Potencial de inversión
13
Momentum del precio
12
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€1,133,000
1M
+3%
1Y
-5.4%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
octubre de 2025€1,195,000
noviembre de 2025€1,100,000
diciembre de 2025€1,100,000
enero de 2026€1,150,000
febrero de 2026€1,195,000
marzo de 2026€1,195,000
abril de 2026€1,133,000
mayo de 2026€1,085,000
junio de 2026€984,000
julio de 2026€1,085,000
agosto de 2026€1,100,000
septiembre de 2026€1,133,000

Alquiler mensual mediano

€3,500
1M
0%
1Y
-22.2%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
octubre de 2025€4,500
noviembre de 2025€4,250
diciembre de 2025€4,170
enero de 2026€4,250
febrero de 2026€4,250
marzo de 2026€4,250
abril de 2026€4,250
mayo de 2026€4,860
junio de 2026€4,660
julio de 2026€4,540
agosto de 2026€3,500
septiembre de 2026€3,500

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.58%
1M
+2.4%
1Y
+5.4%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
octubre de 20255.45%
noviembre de 20255.09%
diciembre de 20255.42%
enero de 20265.14%
febrero de 20265.03%
marzo de 20264.47%
abril de 20264.3%
mayo de 20265.32%
junio de 20266.05%
julio de 20267.02%
agosto de 20266.43%
septiembre de 20266.58%

Precio mediano por m²

€3,260
1M
+3%
1Y
-2.7%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
octubre de 2025€3,220
noviembre de 2025€3,080
diciembre de 2025€3,080
enero de 2026€3,100
febrero de 2026€3,210
marzo de 2026€3,280
abril de 2026€3,260
mayo de 2026€3,120
junio de 2026€2,830
julio de 2026€3,110
agosto de 2026€3,160
septiembre de 2026€3,260

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (179 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
200—300m²6.04%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
200—300m²€2,920

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
200—300m²38

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
200—300m²9

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

200—300m² (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
200—300m² (100%)47 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

9-19%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
octubre de 202515%
noviembre de 202517%
diciembre de 202516%
enero de 202611%
febrero de 202614%
marzo de 202619%
abril de 202617%
mayo de 202616%
junio de 202612%
julio de 202614%
agosto de 20269%
septiembre de 202613%

Índice de actividad de alquiler

5-54%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
octubre de 20255%
noviembre de 202545%
diciembre de 202525%
enero de 202614%
febrero de 202617%
marzo de 202633%
abril de 202626%
mayo de 202633%
junio de 202654%
julio de 202643%
agosto de 202617%
septiembre de 202620%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes200—300m²
octubre de 2025€749k
noviembre de 2025€780k
diciembre de 2025€780k
enero de 2026€785k
febrero de 2026€767.5k
marzo de 2026€700k
abril de 2026€700k
mayo de 2026€696k
junio de 2026€695k
julio de 2026€695k
agosto de 2026€695k
septiembre de 2026€695k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes200—300m²
octubre de 2025€4,500
noviembre de 2025€3,900
diciembre de 2025€4,000
enero de 2026€4,300
febrero de 2026€4,500
marzo de 2026€4,050
abril de 2026€3,500
mayo de 2026€4,500
junio de 2026€4,000
julio de 2026€6,350
agosto de 2026€3,500
septiembre de 2026€3,500

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes200—300m²
octubre de 202513.87
noviembre de 202516.67
diciembre de 202516.25
enero de 202615.21
febrero de 202614.21
marzo de 202614.41
abril de 202616.67
mayo de 202612.89
junio de 202614.48
julio de 20269.12
agosto de 202616.55
septiembre de 202616.55

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes200—300m²
octubre de 2025€2,950
noviembre de 2025€3,040
diciembre de 2025€3,010
enero de 2026€3,030
febrero de 2026€2,960
marzo de 2026€2,870
abril de 2026€2,920
mayo de 2026€2,920
junio de 2026€2,940
julio de 2026€2,920
agosto de 2026€2,920
septiembre de 2026€2,920
Nombre
Todos
3.13 %
16
3
€685,000
€1,760
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.58% y precios de propiedades desde €695,000, Sant Vicenç de Montalt

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Sant Vicenç de Montalt son de €1,133,000, mientras que el alquiler mediano es de €3,500. Esto significa que una propiedad mediana en Sant Vicenç de Montalt se pagará en 27.0 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

casa de 200—300 m²: rentabilidad mediana del 6.04%, precio de venta €695,000, alquiler €3,500.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

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