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Sant Vicenç de Montalt: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja

Mercado de Sant Vicenç de Montalt: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

10Malo
10 / 100
Potencial de inversión
15
Momentum del precio
11
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€1,000,000
1M
-11.7%
1Y
-16.3%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€1,100,000
diciembre de 2025€1,100,000
enero de 2026€1,150,000
febrero de 2026€1,195,000
marzo de 2026€1,195,000
abril de 2026€1,133,000
mayo de 2026€1,085,000
junio de 2026€984,000
julio de 2026€1,085,000
agosto de 2026€1,100,000
septiembre de 2026€1,133,000
octubre de 2026€1,000,000

Alquiler mensual mediano

€3,710
1M
+6%
1Y
-17.5%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€4,250
diciembre de 2025€4,170
enero de 2026€4,250
febrero de 2026€4,250
marzo de 2026€4,250
abril de 2026€4,250
mayo de 2026€4,860
junio de 2026€4,660
julio de 2026€4,540
agosto de 2026€3,500
septiembre de 2026€3,500
octubre de 2026€3,710

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.67%
1M
+1.4%
1Y
+22.5%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20255.09%
diciembre de 20255.42%
enero de 20265.14%
febrero de 20265.03%
marzo de 20264.47%
abril de 20264.3%
mayo de 20265.32%
junio de 20266.05%
julio de 20267.02%
agosto de 20266.43%
septiembre de 20266.58%
octubre de 20266.67%

Precio mediano por m²

€2,870
1M
-11.7%
1Y
-10.8%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€3,080
diciembre de 2025€3,080
enero de 2026€3,100
febrero de 2026€3,210
marzo de 2026€3,280
abril de 2026€3,260
mayo de 2026€3,120
junio de 2026€2,830
julio de 2026€3,110
agosto de 2026€3,160
septiembre de 2026€3,260
octubre de 2026€2,870

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (188 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
200—300m²6.06%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
200—300m²€2,940

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
200—300m²38

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
200—300m²12

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

200—300m² (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
200—300m² (100%)50 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

9-19%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202517%
diciembre de 202516%
enero de 202611%
febrero de 202614%
marzo de 202619%
abril de 202617%
mayo de 202616%
junio de 202612%
julio de 202614%
agosto de 20269%
septiembre de 202613%
octubre de 202614%

Índice de actividad de alquiler

12-54%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202545%
diciembre de 202525%
enero de 202614%
febrero de 202617%
marzo de 202633%
abril de 202626%
mayo de 202633%
junio de 202654%
julio de 202643%
agosto de 202617%
septiembre de 202620%
octubre de 202612%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes200—300m²
noviembre de 2025€780k
diciembre de 2025€780k
enero de 2026€785k
febrero de 2026€767.5k
marzo de 2026€700k
abril de 2026€700k
mayo de 2026€696k
junio de 2026€695k
julio de 2026€695k
agosto de 2026€695k
septiembre de 2026€695k
octubre de 2026€695k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes200—300m²
noviembre de 2025€3,900
diciembre de 2025€4,000
enero de 2026€4,300
febrero de 2026€4,500
marzo de 2026€4,050
abril de 2026€3,500
mayo de 2026€4,500
junio de 2026€4,000
julio de 2026€6,350
agosto de 2026€3,500
septiembre de 2026€3,500
octubre de 2026€3,510

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes200—300m²
noviembre de 202516.67
diciembre de 202516.25
enero de 202615.21
febrero de 202614.21
marzo de 202614.41
abril de 202616.67
mayo de 202612.89
junio de 202614.48
julio de 20269.12
agosto de 202616.55
septiembre de 202616.55
octubre de 202616.5

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes200—300m²
noviembre de 2025€3,040
diciembre de 2025€3,010
enero de 2026€3,030
febrero de 2026€2,960
marzo de 2026€2,870
abril de 2026€2,920
mayo de 2026€2,920
junio de 2026€2,940
julio de 2026€2,920
agosto de 2026€2,920
septiembre de 2026€2,920
octubre de 2026€2,940
Nombre
Todos
2.63 %
18
5
€685,000
€1,450
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.67% y precios de propiedades desde €695,000, Sant Vicenç de Montalt

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Sant Vicenç de Montalt son de €1,000,000, mientras que el alquiler mediano es de €3,710. Esto significa que una propiedad mediana en Sant Vicenç de Montalt se pagará en 22.5 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

casa de 200—300 m²: rentabilidad mediana del 6.06%, precio de venta €695,000, alquiler €3,510.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

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