Soria: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Soria

Soria, en el corazón de la provincia de Soria, ofrece un entorno urbano compacto, marcado por el legado castellano, paisajes abiertos y un ritmo claramente provincial. Su mercado de apartamentos refleja ese mismo equilibrio: lo bastante estable para interesar al inversor, pero aún lo bastante pequeño como para mostrar movimientos mensuales visibles.

Septiembre de 2026 destaca por una clara moderación de precios tras un recorrido anual más firme. El precio medio de venta de un apartamento se sitúa en 206.000 €, con un avance del 8,3% interanual, aunque baja un 4,2% frente al mes anterior. Ese ajuste de corto plazo también aparece en el precio por metro cuadrado, ahora en 1.940 €, que sigue un 3,2% por encima de hace 12 meses pese a caer un 6,0% mensual.

Para el inversor, la tensión está entre esas ganancias de más largo plazo y la suavización inmediata de los precios. La renta media ha bajado a 830 €, un 12,6% menos que en agosto y un 1,2% por debajo del nivel de hace un año, lo que ayuda a explicar que la rentabilidad bruta se sitúe en el 5,01% y no en una cota más holgada. En resumen, septiembre apunta a un mercado donde el valor de compra ha subido en el año, pero los ingresos por alquiler no han avanzado al mismo ritmo.