Miranda de Ebro: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Burgos province
Confianza
Baja

Mercado de Miranda de Ebro: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

48Débil
48 / 100
Potencial de inversión
23
Momentum del precio
16
Demanda de alquiler
97
Demanda de compra
51

Precio mediano de oferta

€150,000
1M
+3.4%
1Y
+11.1%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€140,000
septiembre de 2025€140,000
octubre de 2025€145,000
noviembre de 2025€142,500
diciembre de 2025€139,000
enero de 2026€145,000
febrero de 2026€152,000
marzo de 2026€148,000
abril de 2026€145,000
mayo de 2026€148,000
junio de 2026€145,000
julio de 2026€150,000

Alquiler mensual mediano

€900
1M
+2.9%
1Y
+20%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€750
septiembre de 2025€800
octubre de 2025€750
noviembre de 2025€810
diciembre de 2025€850
enero de 2026€1,000
febrero de 2026€800
marzo de 2026€770
abril de 2026€850
mayo de 2026€880
junio de 2026€880
julio de 2026€900

Rentabilidad Bruta por Alquiler

7.74%
1M
+6.6%
1Y
+9.3%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20257.56%
septiembre de 20257.27%
octubre de 20257.24%
noviembre de 20258.25%
diciembre de 20258.03%
enero de 20269.05%
febrero de 20267.15%
marzo de 20266.74%
abril de 20268.36%
mayo de 20267.55%
junio de 20267.26%
julio de 20267.74%

Precio mediano por m²

€1,760
1M
+3.4%
1Y
+17%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€1,610
septiembre de 2025€1,560
octubre de 2025€1,610
noviembre de 2025€1,580
diciembre de 2025€1,540
enero de 2026€1,670
febrero de 2026€1,720
marzo de 2026€1,700
abril de 2026€1,700
mayo de 2026€1,720
junio de 2026€1,710
julio de 2026€1,760

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (247 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios5.33%
3 dormitorios8.36%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€2,140
3 dormitorios€1,580

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios51
3 dormitorios85

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios9
3 dormitorios12

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (38%)
3 dormitorios (62%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (38%)60 listings (38%)
3 dormitorios (62%)97 listings (62%)

Índice de actividad de ventas

16-36%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202524%
septiembre de 202521%
octubre de 202523%
noviembre de 202523%
diciembre de 202530%
enero de 202624%
febrero de 202620%
marzo de 202636%
abril de 202630%
mayo de 202617%
junio de 202616%
julio de 202617%

Índice de actividad de alquiler

56-100%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202579%
septiembre de 202582%
octubre de 2025100%
noviembre de 202586%
diciembre de 202594%
enero de 202670%
febrero de 202687%
marzo de 202678%
abril de 202667%
mayo de 202656%
junio de 202672%
julio de 202660%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 2025€130k€140k
septiembre de 2025€132.5k€140k
octubre de 2025€130k€149k
noviembre de 2025€141k€140k
diciembre de 2025€139k€130k
enero de 2026€140k€149k
febrero de 2026€154.5k€155.5k
marzo de 2026€155k€150k
abril de 2026€135k€146.5k
mayo de 2026€152k€148k
junio de 2026€157k€145k
julio de 2026€169k€150k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 2025€750€760
septiembre de 2025€750€800
octubre de 2025€720€800
noviembre de 2025€700€900
diciembre de 2025€800€900
enero de 2026€710€930
febrero de 2026€780€850
marzo de 2026€770€770
abril de 2026€780€950
mayo de 2026€720€900
junio de 2026€830€890
julio de 2026€750€1,050

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 202514.4415.35
septiembre de 202514.7214.58
octubre de 202515.0515.52
noviembre de 202516.7912.96
diciembre de 202514.4812.04
enero de 202616.3713.42
febrero de 202616.6115.25
marzo de 202616.8816.23
abril de 202614.4212.85
mayo de 202617.5913.7
junio de 202615.8613.62
julio de 202618.7811.96

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 2025€1,730€1,560
septiembre de 2025€1,790€1,490
octubre de 2025€1,690€1,570
noviembre de 2025€1,760€1,540
diciembre de 2025€1,840€1,370
enero de 2026€1,870€1,510
febrero de 2026€2,020€1,560
marzo de 2026€2,070€1,530
abril de 2026€1,710€1,570
mayo de 2026€1,990€1,560
junio de 2026€1,970€1,530
julio de 2026€2,140€1,580

Acerca de Miranda de Ebro

Miranda de Ebro es una ciudad de tamaño medio en la provincia de Burgos, en el norte de España, situada a lo largo de un valle fluvial con un casco histórico que fusiona calles tradicionales, un paseo ribereño y distritos modernos en crecimiento. Su carácter refleja un pasado industrial antiguo armonizado con servicios, mientras las conexiones por carretera y ferrocarril conectan los pueblos del interior con centros urbanos más grandes.

La economía local se centra en la manufactura y la logística, respaldada por sólidas conexiones de transporte y una mezcla de empresas pequeñas y medianas. La proximidad a redes regionales y a polos urbanos cercanos favorece el empleo y la demanda de vivienda, atrayendo a trabajadores, estudiantes y profesionales que buscan una vivienda asequible y bien conectada.

La demanda de alquiler suele estar motivada por estudiantes, profesionales que se desplazan a ciudades cercanas y visitantes atraídos por el entorno del río y la oferta cultural. Nómadas digitales, familias y residentes a largo plazo también valoran la asequibilidad y la conectividad, sosteniendo la demanda de viviendas que apoyen la vida diaria y la movilidad.
Nombre
Todos
7.74 %
180
27
€150,000
€900
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
5.33 %
51
9
€169,000
€750
3 Habitaciones
8.36 %
85
12
€150,000
€1,050
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.74% y precios de propiedades desde €150,000, Miranda de Ebro

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.

Los precios medianos de propiedades en Miranda de Ebro son de €150,000, mientras que el alquiler mediano es de €900. Esto significa que una propiedad mediana en Miranda de Ebro se pagará en 13.9 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.33%, precio de venta €169,000, alquiler €750.

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 8.36%, precio de venta €150,000, alquiler €1,050.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

En Miranda de Ebro se pueden encontrar rendimientos de hasta 8.76% para apartamentos medianos haciéndolo una opción de inversión sólida. Explora Miranda de Ebro en detalle para encontrar los barrios más rentables.