Miranda de Ebro: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Miranda de Ebro

Miranda de Ebro se sitúa en un cruce estratégico de la provincia de Burgos, con patrimonio industrial, entorno fluvial y buenas conexiones de transporte. Como ciudad compacta con un centro urbano funcional, su atractivo inversor también depende de su papel cotidiano como mercado residencial.

Septiembre de 2026 deja la señal más clara: los precios de los apartamentos se han suavizado mes a mes, aunque la tendencia de fondo sigue siendo al alza. El precio medio de venta es de 150.000 €, mientras que el precio medio por metro cuadrado se sitúa en 1.760 €, ambos un 3,2% por debajo del mes anterior. Los alquileres también han retrocedido, con una media de 850 € por apartamento, un 5,6% menos que el mes previo. Ese enfriamiento a corto plazo convive con un panorama anual todavía positivo, con las ventas un 7,1% por encima y los alquileres un 6,3% por encima de hace un año.

Para el inversor, esta combinación es relevante porque sitúa la rentabilidad en el 6,97%, lo que indica que el ingreso sigue presente pese al ajuste reciente de precios. El movimiento mensual puede facilitar la entrada, pero la comparación interanual confirma que los valores siguen claramente por encima de los de hace doce meses. En resumen, septiembre parece más una pausa dentro de un ciclo de precios más firme que un cambio de dirección.