Vic: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026

Barcelona province
Confianza
Baja
Mercado de Vic: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
12Malo
12 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
16Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€240,000
| 1M | +4.8% |
| 1Y | +23.1% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €205,000 |
| septiembre de 2025 | €221,000 |
| octubre de 2025 | €210,000 |
| noviembre de 2025 | €216,500 |
| diciembre de 2025 | €225,000 |
| enero de 2026 | €222,300 |
| febrero de 2026 | €230,000 |
| marzo de 2026 | €222,000 |
| abril de 2026 | €226,500 |
| mayo de 2026 | €225,000 |
| junio de 2026 | €229,000 |
| julio de 2026 | €240,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +4.2% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,100 |
| septiembre de 2025 | €1,100 |
| octubre de 2025 | €1,180 |
| noviembre de 2025 | €1,190 |
| diciembre de 2025 | €1,100 |
| enero de 2026 | €1,100 |
| febrero de 2026 | €1,060 |
| marzo de 2026 | €1,050 |
| abril de 2026 | €1,130 |
| mayo de 2026 | €1,160 |
| junio de 2026 | €1,000 |
| julio de 2026 | €1,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.5%
| 1M | +1.5% |
| 1Y | +5.6% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.33% |
| septiembre de 2025 | 5.04% |
| octubre de 2025 | 5.56% |
| noviembre de 2025 | 5.85% |
| diciembre de 2025 | 6.15% |
| enero de 2026 | 5.72% |
| febrero de 2026 | 5.52% |
| marzo de 2026 | 5.44% |
| abril de 2026 | 5.79% |
| mayo de 2026 | 5.75% |
| junio de 2026 | 5.41% |
| julio de 2026 | 5.5% |
Precio mediano por m²
€2,530
| 1M | -1.8% |
| 1Y | +11.4% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,410 |
| septiembre de 2025 | €2,570 |
| octubre de 2025 | €2,410 |
| noviembre de 2025 | €2,410 |
| diciembre de 2025 | €2,430 |
| enero de 2026 | €2,470 |
| febrero de 2026 | €2,540 |
| marzo de 2026 | €2,470 |
| abril de 2026 | €2,560 |
| mayo de 2026 | €2,560 |
| junio de 2026 | €2,570 |
| julio de 2026 | €2,530 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (263 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 5.45% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €2,440 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 101 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 10 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 111 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
10-37%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 31% |
| septiembre de 2025 | 13% |
| octubre de 2025 | 20% |
| noviembre de 2025 | 30% |
| diciembre de 2025 | 26% |
| enero de 2026 | 13% |
| febrero de 2026 | 28% |
| marzo de 2026 | 20% |
| abril de 2026 | 35% |
| mayo de 2026 | 10% |
| junio de 2026 | 14% |
| julio de 2026 | 37% |
Índice de actividad de alquiler
43-74%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 74% |
| septiembre de 2025 | 43% |
| octubre de 2025 | 59% |
| noviembre de 2025 | 63% |
| diciembre de 2025 | 50% |
| enero de 2026 | 43% |
| febrero de 2026 | 53% |
| marzo de 2026 | 56% |
| abril de 2026 | 67% |
| mayo de 2026 | 50% |
| junio de 2026 | 63% |
| julio de 2026 | 64% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €235k |
| septiembre de 2025 | €240k |
| octubre de 2025 | €222.5k |
| noviembre de 2025 | €222.5k |
| diciembre de 2025 | €235k |
| enero de 2026 | €236.5k |
| febrero de 2026 | €237.8k |
| marzo de 2026 | €220k |
| abril de 2026 | €230k |
| mayo de 2026 | €230k |
| junio de 2026 | €235k |
| julio de 2026 | €242k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €950 |
| septiembre de 2025 | €950 |
| octubre de 2025 | €1,100 |
| noviembre de 2025 | €1,150 |
| diciembre de 2025 | €1,100 |
| enero de 2026 | €1,050 |
| febrero de 2026 | €1,240 |
| marzo de 2026 | €1,240 |
| abril de 2026 | €1,250 |
| mayo de 2026 | €1,200 |
| junio de 2026 | €1,000 |
| julio de 2026 | €1,100 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 20.53 |
| septiembre de 2025 | 21.01 |
| octubre de 2025 | 16.86 |
| noviembre de 2025 | 16.12 |
| diciembre de 2025 | 17.8 |
| enero de 2026 | 18.77 |
| febrero de 2026 | 16 |
| marzo de 2026 | 14.81 |
| abril de 2026 | 15.33 |
| mayo de 2026 | 15.97 |
| junio de 2026 | 19.58 |
| julio de 2026 | 18.33 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,580 |
| septiembre de 2025 | €2,580 |
| octubre de 2025 | €2,560 |
| noviembre de 2025 | €2,490 |
| diciembre de 2025 | €2,610 |
| enero de 2026 | €2,630 |
| febrero de 2026 | €2,610 |
| marzo de 2026 | €2,430 |
| abril de 2026 | €2,530 |
| mayo de 2026 | €2,560 |
| junio de 2026 | €2,500 |
| julio de 2026 | €2,440 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Acerca de Vic
Vic es una histórica ciudad-mercado en la provincia de Barcelona, situada en un paisaje fértil y ondulado entre valles fluviales y colinas. Su centro compacto conserva calles de época romana, medieval y neoclásica, y mercados tradicionales que dan forma a la vida diaria. La ciudad equilibra carácter con una escala peatonal y humana que invita a explorar. Su economía mezcla educación, servicios e industria ligera. Un campus universitario regional y instalaciones de investigación atraen a estudiantes y personal, mientras que el fácil acceso a Barcelona y unas conexiones de transporte fiables respaldan los desplazamientos. El turismo y la gastronomía añaden un ritmo constante que refuerza la demanda de viviendas bien ubicadas. La demanda de alquiler suele estar impulsada por estudiantes y profesionales que buscan una base conveniente con fácil acceso a los centros urbanos. Los nómadas digitales y los visitantes de corta estancia también buscan estancias flexibles cerca de barrios históricos y comodidades. El turismo patrimonial, los servicios locales y la vida universitaria sostienen la demanda continua de propiedades en Vic.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.5 % | 210 | 19 | €240,000 | €1,000 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 5.45 % | 101 | 10 | €242,000 | €1,100 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.5% y precios de propiedades desde €242,000, Vic
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Vic son de €240,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,000. Esto significa que una propiedad mediana en Vic se pagará en 20.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.45%, precio de venta €242,000, alquiler €1,100.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?