Vic: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja

Mercado de Vic: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
8
Momentum del precio
11
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€239,000
1M
-1%
1Y
+13.8%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€216,500
diciembre de 2025€225,000
enero de 2026€222,300
febrero de 2026€230,000
marzo de 2026€222,000
abril de 2026€226,500
mayo de 2026€225,000
junio de 2026€229,000
julio de 2026€240,000
agosto de 2026€242,000
septiembre de 2026€241,500
octubre de 2026€239,000

Alquiler mensual mediano

€1,300
1M
+12.1%
1Y
+10.3%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€1,190
diciembre de 2025€1,100
enero de 2026€1,100
febrero de 2026€1,060
marzo de 2026€1,050
abril de 2026€1,130
mayo de 2026€1,160
junio de 2026€1,000
julio de 2026€1,000
agosto de 2026€1,100
septiembre de 2026€1,160
octubre de 2026€1,300

Rentabilidad Bruta por Alquiler

7.12%
1M
+8.4%
1Y
+28.1%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20255.85%
diciembre de 20256.15%
enero de 20265.72%
febrero de 20265.52%
marzo de 20265.44%
abril de 20265.79%
mayo de 20265.75%
junio de 20265.41%
julio de 20265.5%
agosto de 20266.13%
septiembre de 20266.57%
octubre de 20267.12%

Precio mediano por m²

€2,540
1M
+2.1%
1Y
+5.3%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€2,410
diciembre de 2025€2,430
enero de 2026€2,470
febrero de 2026€2,540
marzo de 2026€2,470
abril de 2026€2,560
mayo de 2026€2,560
junio de 2026€2,570
julio de 2026€2,530
agosto de 2026€2,530
septiembre de 2026€2,490
octubre de 2026€2,540

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (278 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
3 dormitorios7.43%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
apartamentos de 100-110 m²8.52%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
3 dormitorios€2,710
Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
apartamentos de 100-110 m²2250

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
3 dormitorios112
Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
apartamentos de 100-110 m²33

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
3 dormitorios11
Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
apartamentos de 100-110 m²8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

3 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)123 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

10-37%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202530%
diciembre de 202526%
enero de 202613%
febrero de 202628%
marzo de 202620%
abril de 202635%
mayo de 202610%
junio de 202614%
julio de 202637%
agosto de 202616%
septiembre de 202612%
octubre de 202619%

Índice de actividad de alquiler

43-67%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202563%
diciembre de 202550%
enero de 202643%
febrero de 202653%
marzo de 202656%
abril de 202667%
mayo de 202650%
junio de 202663%
julio de 202664%
agosto de 202663%
septiembre de 202653%
octubre de 202650%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes3 dormitorios
noviembre de 2025€222.5k
diciembre de 2025€235k
enero de 2026€236.5k
febrero de 2026€237.8k
marzo de 2026€220k
abril de 2026€230k
mayo de 2026€230k
junio de 2026€235k
julio de 2026€242k
agosto de 2026€250k
septiembre de 2026€255k
octubre de 2026€262.5k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes3 dormitorios
noviembre de 2025€1,150
diciembre de 2025€1,100
enero de 2026€1,050
febrero de 2026€1,240
marzo de 2026€1,240
abril de 2026€1,250
mayo de 2026€1,200
junio de 2026€1,000
julio de 2026€1,100
agosto de 2026€1,360
septiembre de 2026€1,430
octubre de 2026€1,630

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes3 dormitorios
noviembre de 202516.12
diciembre de 202517.8
enero de 202618.77
febrero de 202616
marzo de 202614.81
abril de 202615.33
mayo de 202615.97
junio de 202619.58
julio de 202618.33
agosto de 202615.29
septiembre de 202614.89
octubre de 202613.46

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes3 dormitorios
noviembre de 2025€2,490
diciembre de 2025€2,610
enero de 2026€2,630
febrero de 2026€2,610
marzo de 2026€2,430
abril de 2026€2,530
mayo de 2026€2,560
junio de 2026€2,500
julio de 2026€2,440
agosto de 2026€2,530
septiembre de 2026€2,580
octubre de 2026€2,710

Acerca de Vic

Vic es una histórica ciudad-mercado en la provincia de Barcelona, situada en un paisaje fértil y ondulado entre valles fluviales y colinas. Su centro compacto conserva calles de época romana, medieval y neoclásica, y mercados tradicionales que dan forma a la vida diaria. La ciudad equilibra carácter con una escala peatonal y humana que invita a explorar.

Su economía mezcla educación, servicios e industria ligera. Un campus universitario regional y instalaciones de investigación atraen a estudiantes y personal, mientras que el fácil acceso a Barcelona y unas conexiones de transporte fiables respaldan los desplazamientos. El turismo y la gastronomía añaden un ritmo constante que refuerza la demanda de viviendas bien ubicadas.

La demanda de alquiler suele estar impulsada por estudiantes y profesionales que buscan una base conveniente con fácil acceso a los centros urbanos. Los nómadas digitales y los visitantes de corta estancia también buscan estancias flexibles cerca de barrios históricos y comodidades. El turismo patrimonial, los servicios locales y la vida universitaria sostienen la demanda continua de propiedades en Vic.
Nombre
Todos
7.12 %
224
15
€239,000
€1,300
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
7.43 %
112
11
€262,500
€1,630
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.12% y precios de propiedades desde €262,500, Vic

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.

Los precios medianos de propiedades en Vic son de €239,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,300. Esto significa que una propiedad mediana en Vic se pagará en 15.3 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.43%, precio de venta €262,500, alquiler €1,630.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

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