Vic: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026

Barcelona province
Confianza
Baja
Mercado de Vic: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€239,000
| 1M | -1% |
| 1Y | +13.8% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €216,500 |
| diciembre de 2025 | €225,000 |
| enero de 2026 | €222,300 |
| febrero de 2026 | €230,000 |
| marzo de 2026 | €222,000 |
| abril de 2026 | €226,500 |
| mayo de 2026 | €225,000 |
| junio de 2026 | €229,000 |
| julio de 2026 | €240,000 |
| agosto de 2026 | €242,000 |
| septiembre de 2026 | €241,500 |
| octubre de 2026 | €239,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,300
| 1M | +12.1% |
| 1Y | +10.3% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,190 |
| diciembre de 2025 | €1,100 |
| enero de 2026 | €1,100 |
| febrero de 2026 | €1,060 |
| marzo de 2026 | €1,050 |
| abril de 2026 | €1,130 |
| mayo de 2026 | €1,160 |
| junio de 2026 | €1,000 |
| julio de 2026 | €1,000 |
| agosto de 2026 | €1,100 |
| septiembre de 2026 | €1,160 |
| octubre de 2026 | €1,300 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.12%
| 1M | +8.4% |
| 1Y | +28.1% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 5.85% |
| diciembre de 2025 | 6.15% |
| enero de 2026 | 5.72% |
| febrero de 2026 | 5.52% |
| marzo de 2026 | 5.44% |
| abril de 2026 | 5.79% |
| mayo de 2026 | 5.75% |
| junio de 2026 | 5.41% |
| julio de 2026 | 5.5% |
| agosto de 2026 | 6.13% |
| septiembre de 2026 | 6.57% |
| octubre de 2026 | 7.12% |
Precio mediano por m²
€2,540
| 1M | +2.1% |
| 1Y | +5.3% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €2,410 |
| diciembre de 2025 | €2,430 |
| enero de 2026 | €2,470 |
| febrero de 2026 | €2,540 |
| marzo de 2026 | €2,470 |
| abril de 2026 | €2,560 |
| mayo de 2026 | €2,560 |
| junio de 2026 | €2,570 |
| julio de 2026 | €2,530 |
| agosto de 2026 | €2,530 |
| septiembre de 2026 | €2,490 |
| octubre de 2026 | €2,540 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (278 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 7.43% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 100-110 m² | 8.52% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €2,710 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 100-110 m² | 2250 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 112 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 100-110 m² | 33 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 11 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 100-110 m² | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 123 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
10-37%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 30% |
| diciembre de 2025 | 26% |
| enero de 2026 | 13% |
| febrero de 2026 | 28% |
| marzo de 2026 | 20% |
| abril de 2026 | 35% |
| mayo de 2026 | 10% |
| junio de 2026 | 14% |
| julio de 2026 | 37% |
| agosto de 2026 | 16% |
| septiembre de 2026 | 12% |
| octubre de 2026 | 19% |
Índice de actividad de alquiler
43-67%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 63% |
| diciembre de 2025 | 50% |
| enero de 2026 | 43% |
| febrero de 2026 | 53% |
| marzo de 2026 | 56% |
| abril de 2026 | 67% |
| mayo de 2026 | 50% |
| junio de 2026 | 63% |
| julio de 2026 | 64% |
| agosto de 2026 | 63% |
| septiembre de 2026 | 53% |
| octubre de 2026 | 50% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €222.5k |
| diciembre de 2025 | €235k |
| enero de 2026 | €236.5k |
| febrero de 2026 | €237.8k |
| marzo de 2026 | €220k |
| abril de 2026 | €230k |
| mayo de 2026 | €230k |
| junio de 2026 | €235k |
| julio de 2026 | €242k |
| agosto de 2026 | €250k |
| septiembre de 2026 | €255k |
| octubre de 2026 | €262.5k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,150 |
| diciembre de 2025 | €1,100 |
| enero de 2026 | €1,050 |
| febrero de 2026 | €1,240 |
| marzo de 2026 | €1,240 |
| abril de 2026 | €1,250 |
| mayo de 2026 | €1,200 |
| junio de 2026 | €1,000 |
| julio de 2026 | €1,100 |
| agosto de 2026 | €1,360 |
| septiembre de 2026 | €1,430 |
| octubre de 2026 | €1,630 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 16.12 |
| diciembre de 2025 | 17.8 |
| enero de 2026 | 18.77 |
| febrero de 2026 | 16 |
| marzo de 2026 | 14.81 |
| abril de 2026 | 15.33 |
| mayo de 2026 | 15.97 |
| junio de 2026 | 19.58 |
| julio de 2026 | 18.33 |
| agosto de 2026 | 15.29 |
| septiembre de 2026 | 14.89 |
| octubre de 2026 | 13.46 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €2,490 |
| diciembre de 2025 | €2,610 |
| enero de 2026 | €2,630 |
| febrero de 2026 | €2,610 |
| marzo de 2026 | €2,430 |
| abril de 2026 | €2,530 |
| mayo de 2026 | €2,560 |
| junio de 2026 | €2,500 |
| julio de 2026 | €2,440 |
| agosto de 2026 | €2,530 |
| septiembre de 2026 | €2,580 |
| octubre de 2026 | €2,710 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Acerca de Vic
Vic es una histórica ciudad-mercado en la provincia de Barcelona, situada en un paisaje fértil y ondulado entre valles fluviales y colinas. Su centro compacto conserva calles de época romana, medieval y neoclásica, y mercados tradicionales que dan forma a la vida diaria. La ciudad equilibra carácter con una escala peatonal y humana que invita a explorar. Su economía mezcla educación, servicios e industria ligera. Un campus universitario regional y instalaciones de investigación atraen a estudiantes y personal, mientras que el fácil acceso a Barcelona y unas conexiones de transporte fiables respaldan los desplazamientos. El turismo y la gastronomía añaden un ritmo constante que refuerza la demanda de viviendas bien ubicadas. La demanda de alquiler suele estar impulsada por estudiantes y profesionales que buscan una base conveniente con fácil acceso a los centros urbanos. Los nómadas digitales y los visitantes de corta estancia también buscan estancias flexibles cerca de barrios históricos y comodidades. El turismo patrimonial, los servicios locales y la vida universitaria sostienen la demanda continua de propiedades en Vic.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 7.12 % | 224 | 15 | €239,000 | €1,300 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 7.43 % | 112 | 11 | €262,500 | €1,630 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.12% y precios de propiedades desde €262,500, Vic
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Vic son de €239,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,300. Esto significa que una propiedad mediana en Vic se pagará en 15.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.43%, precio de venta €262,500, alquiler €1,630.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
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